Ny tomannsbolig med carporter på Gauselhagen 32 - Gauselhagen 32

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig med carporter på Gauselhagen 32 i Stavanger. Boligen er terrengtilpasset med gode utearealer og støyskjerming. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig med to separate boenheter og tilhørende carporter på eiendommen Gauselhagen 32 i Stavanger, gnr. 14, bnr. 1206. Hver av boligene har et bruksareal på omtrent 204 m², fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. I tillegg bygges carporter på rundt 17,5 m². Totalt bebygd areal (BYA) for prosjektet er 213,2 m², inkludert gjesteparkering, noe som sikrer tilstrekkelig parkeringskapasitet til beboerne.

Moderne arkitektur tilpasset terreng

Bygningens arkitektur er moderne og tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse. Med saltak og møneretning parallelt med terrenghelningen skapes et godt visuelt uttrykk som smelter inn i omgivelsene. Sokkeletasjen er delvis lagt under terreng for å redusere det visuelle volumet og samtidig skape gode og private utearealer mot sør/sørvest. Materialbruk av mørk og naturfarget trekledning understreker en rolig estetikk som harmonerer med nabolaget.

Solforhold og støyskjerming sikret

Terrengutformingen legger stor vekt på solforhold og skjerming mot støy. Terrenget heves cirka 1,5 meter bak boligen for å sikre gode solforhold i uteområdene, samtidig som synlige harde flater minimeres. En støyskjerm med en samlet høyde på cirka 2,9 meter ivaretar lydnivåer i tråd med reguleringsplanens krav, noe som bidrar til attraktive og komfortable uterom for beboerne.

Trygg adkomst og overvannshåndtering

Praktiske løsninger for adkomst og overvannshåndtering er nøye planlagt. Det etableres en enkel og trygg felles innkjøring fra offentlig vei med gode siktlinjer, samt mulighet for snuplass på egen grunn. Overvann vil håndteres via fordrøyningskummer og infiltrasjonsflater for å sikre forsvarlig drift og redusert belastning på det offentlige VA-nettet. Carportene plasseres med en minimumsavstand på 1 meter fra eiendomsgrensene, og hele tiltaket følger gjeldende byggegrenser og reguleringsbestemmelser.

Regelverk og arkitektur ivaretatt

Ansvarlig søker og tiltakshaver for prosjektet er Haga Bolig AS, og arkitekt for byggingen er Tonje Louise Søyland Kartevoll fra Sans Arkitekter AS. Prosjektet gjennomføres i samsvar med alle gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav, og representerer en videreføring av områdets arkitektoniske kvaliteter og bebyggelsesmønster. Det miljømessige fokuset kommer til uttrykk gjennom terrengtilpasning og overvannshåndtering, hvor hensyn til sol, støy og naturmaterialer bidrar til et bærekraftig og estetisk godt prosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gauselstubben 7
4032 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1206

Verdi og størrelse

154 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	77 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	77 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SANS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

brannsikkerhet

bryter

bygg

+53

byggegrense

byggegrunn

carport

carporter

enebolig

entrée

fasade

fasadetegning

flermannsbolig

fyllmasse

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

grunn

hage

hus

innkjørelse

kvikkleire

løyfteinnretning

mur

oppføring

oppholdsrom

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

saltak

småhusområde

sokkel

soverom

sperre

stue

støyskjerm

støyskjerming

støyvegg

takform

takopplett

takvinkel

terreng

tomannsbolig

tomt

underbygger

underetasje

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vvb

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

, Gauselhagen 32 - tomannsbolig - Eiendom 14/1206 - Nytt bygg - boligformål

Søknad om rammetillatelse

19. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/264599 - , Gauselhagen 32 - tomannsbolig - Eiendom 14/1206 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Stavanger/283455

Oppdateringer

19. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 154 kvm
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Haga Bolig
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Haga Bolig lagt til som Ansvarlig søker
SANS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.