Nybygg enebolig med dobbel garasje og sykkelbod - Florenveien 35

Beskrivelse: Søknad om ny enebolig over to plan med dobbel garasje og frittstående sykkelbod, tilpasset terrenget og omgivelsene i Larvik. Les mer ↧

Enebolig med tilpasset tomt

Prosjektet omfatter bygging av en frittstående enebolig over to plan i Florenveien 35, med en %-BYA på 31 %. Boligen er spesielt tilpasset terrenget og har et estetisk uttrykk som harmonerer med den omkringliggende naturen. I tillegg til selve boligen, inngår det en dobbel garasje og en frittstående sykkelbod som er utformet i samme stil som huset. Uteoppholdsarealene er planlagt på forskjellige terrengnivåer for å utnytte tomtens naturlige helning optimalt.

Nabovarsling og dispensasjon godkjent

Byggetegninger er utarbeidet av Niamo arkitekter. Prosjektet har gjennomgått en grundig nabovarsling, og det foreligger ingen negative merknader fra naboene, som alle har godkjent tiltaket skriftlig. Kommunen har gitt dispensasjon for flatt tak på boligen, dokumentert i vedtak datert 20.01.22 (saksnr. 22/6833). Denne dispensasjonen har også vært gjenstand for ny nabovarsling med oppdaterte tegninger og situasjonskart, uten at det har kommet innsigelser.

Tillatelser sikrer reguleringsstatus

Prosjektet følger gjeldende byggestandarder og har sikret nødvendige tillatelser og godkjenninger for gjennomføring, noe som reduserer risiko for prosjektendringer knyttet til regulering eller nabomotstand. Bruken av flatt tak som avviker fra kommuneplanens takformskrav, er godkjent gjennom dispensasjon, noe som innebærer et potensielt fokusområde for oppfølging, men som allerede er formelt avklart.

Ingen spesifikke miljøtiltak

Ingen direkte informasjon foreligger om miljøfokus eller samfunnsmessige fordeler i de tilgjengelige opplysningene. Likevel kan det nevnes at tilpasningen til terrenget og bevaring av uteområder indikerer en hensynsfull planlegging i forhold til natur og nærmiljø. Utover dette er det ikke rapportert om spesifikke miljøtiltak eller innovative løsninger i prosjektet.

Prosjektet klar for gjennomføring

Prosjektet er i en fase hvor tegninger og nødvendige dispensasjoner er på plass, og det er ikke rapportert om forsinkelser eller andre tidsmessige usikkerheter. Naboenes aksept og kommunens godkjenning av dispensasjon betyr at prosjektet ligger godt an til gjennomføring uten betydelige hindringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Florenveien 35
3265 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

4060/120

Verdi og størrelse

322 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Byggmesterfirma Jørgensen & Kemkers

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avkjøring

avløp

avløpsledning

bad

blikkenslagerverksted

bod

bolig

bro

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

+82

byggeplass

byggetegning

byggetiltak

byggmester

dobbelgarasje

dør

enebolig

fasade

forstøtningsmur

garasje

gesims

gesimshøyden

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

hall

himling

hus

husnummerskilt

husvegg

inngang

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

luke

løsmasse

material

montering

murarbeid

murmester

nybygg

oppføring

overbygd

overvann

parkeringsareal

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikring

sjakt

sluse

soverom

spisestue

sportsbod

sprengning

sprengningsarbeider

stue

sykkelbod

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

tomt

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteplass

utestue

vann

vannforsyning

vaskerom

vei

veigrunn

ventilasjon

villa

vindu

vinrom

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av enebolig - Dobbelgarasje - Florenveien 35 - gbnr. 4060/120

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Des 2022

Avklaringer og informasjon

18. Jan 2023

Supplering av søknad

27. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Des 2025

Supplering av søknad

17. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2022/13992 - Oppføring av enebolig - Dobbelgarasje - Florenveien 35 - gbnr. 4060/120

/pro/byggesak/Larvik/455903

22. Des 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/13992 - Oppføring av enebolig - Dobbelgarasje - Florenveien 35 - gbnr. 4060/120

/pro/byggesak/Larvik/455903

Oppdateringer

24. Des 2025

Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Dag Arne Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Bjørn Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Larsens Vann & Varme
Richard Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gravdal Blikkenslagerverksted
Glenn-Age Kalleberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sundet Transport & Graving
Kjell Einar Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJELL EINAR KARLSEN
John Arne Kemkers lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmesterfirma Jørgensen & Kemkers
Byggmesterfirma Jørgensen & Kemkers lagt til som Arkitekt
Byggmesterfirma Jørgensen & Kemkers lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmesterfirma Jørgensen & Kemkers lagt til som Entreprenør
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Rådgivende ingeniør
Gravdal Blikkenslagerverksted lagt til som Entreprenør
Larsens Vann & Varme lagt til som Rådgivende ingeniør
Larsens Vann & Varme lagt til som Entreprenør
Sundet Transport & Graving lagt til som Rådgivende ingeniør
Sundet Transport & Graving lagt til som Entreprenør
KJELL EINAR KARLSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

27. Feb 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Des 2022

Totalt areal lagt til: 322 kvm
Svein Are Aasrum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Svein Are Aasrum
Hege Sørlie-Kopstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TKS BYGG ENTREPRENØR
Lars J Hellenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STYRVOLL VVS Lars J Oaellanass
Byggmester Svein Are Aasrum lagt til som Uavhengig kontrollør
TKS BYGG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
STYRVOLL VVS Lars J Oaellanass lagt til som Rådgivende ingeniør
STYRVOLL VVS Lars J Oaellanass lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.