Ny tomannsbolig med dobbel garasje og treningsrom - Bruveien 124

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av enebolig og bygging av ny tomannsbolig med underetasje, dobbel garasje og flere fasiliteter på totalt 657 m² BRA. Les mer ↧

Riving og oppføring av tomannsbolig

Prosjektet omhandler riving av en eksisterende enebolig på Bruveien 124 og oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye boligen er vertikaldelt og bygges med tradisjonell konstruksjon og sadeltak, fordelt over to etasjer pluss underetasje. Boligen får en kombinasjon av stående kledning og liggende lekte kledning. Prosjektet utføres for et far-sønn firma, Brygger & Kaier Sokn, og er designet som en generasjonsbolig som imøtekommer behovene for fleksible bomiljøer.

Detaljerte arealer og romplaner

Den nye tomannsboligen får en samlet bebygd areal (BYA) på 243,9 m² og et bruksareal (BRA) på 656,7 m², fordelt på to separate boenheter. Hver del har egne funksjonsområder: Underetasjen til del 1 inneholder blant annet inngang, dobbel garasje, sluse, sportsbod, teknisk rom, treningsrom, vaskerom/bod og WC. Del 2 sin underetasje inkluderer inngang, løfteplattform, sportsbod, vaskerom og bod. Første og andre etasje i begge deler er planlagt med romslige, åpne løsninger for stue, kjøkken, flere soverom, bad, loftstuer, garderober og boder, noe som sikrer fleksibilitet i boligbruken.

Moderne fleksible bofasiliteter

Prosjektet legger til rette for moderne og funksjonelle boforhold med treningsrom og doble garasjer, som også kan ha positive samfunnsmessige effekter ved at det støtter fler-generasjonsboliger og reduserer behovet for eksterne treningsfasiliteter. Den fleksible utformingen gjør boligen attraktiv for ulike brukergrupper og sikrer god utnyttelse av arealet i et etablert boligområde.

Fokus på godkjenninger og risiko

På nåværende tidspunkt er det vesentlig å følge alle nødvendige godkjenningsprosesser og byggeforskrifter for å sikre at prosjektet gjennomføres i henhold til krav om konstruksjonskvalitet og sikkerhet. Selv om ingen spesifikke risikovurderinger er fremhevet i oppsummeringen, vil prosjektet ved riving og nybygg måtte håndtere vanlige risikofaktorer knyttet til byggets stabilitet, materialvalg og byggeprosessens tidsplan.

Tradisjonelle byggemetoder og materialvalg

Prosjektet skal bygges med fokus på tradisjonelle byggemetoder som sikrer både holdbarhet og tilpasning til eksisterende boligmiljø. Detaljer vedrørende miljøfokus og tidsplan foreligger ikke eksplisitt, men nybyggetes utforming og materialvalg antyder et bevisst valg av kvalitetsmaterialer for varig og funksjonell boligstandard.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruveien 124
4158 Bru

Matrikkel (gnr/bnr)

245/32

Verdi og størrelse

244 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bygg & Prosjekt Service

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badekar

barnehage

betongvegg

bod

bolig

brakkerigg

bru

bygg

byggegrunn

+73

byggeplass

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bæring

campinghytte

driftsbygning

element

enebolig

fasade

fritidsbolig

garasje

garasjeanlegg

garderobe

gesimshøyde

grunn

grunnmur

gulv

hovedsoverom

hus

hytte

industribygg

inngang

kai

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kledning

kontorbygning

kvikkleire

langvegg

loftstue

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

overvann

ovn

parkering

parkeringsareal

ringmur

riving

sadeltak

saltak

sikringstiltak

sjøhus

sluse

soverom

sportsbod

stue

stålpipe

tak

takhøyde

terreng

terrengendring

tomannsbolig

trapp

tre

treningsrom

underbygger

underetasje

underetg

utbygging

uteareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

vindu

vindusløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 245/32 - Bruveien 124 - riving eksisterende enebolig og oppføring tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2024

Supplering av søknad

15. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Des 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/69205 - Gnr/bnr 245/32 - Bruveien 124 - riving eksisterende enebolig og oppføring tomannsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/238482

Oppdateringer

11. Des 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 244 kvm
Kjellaug Karlsen Pollestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg & Prosjekt Service
Bygg & Prosjekt Service lagt til som Ansvarlig søker
Bygg & Prosjekt Service lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.