Ny enebolig med garasje og bod i Furulunden 8 - Furulunden 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig, sportsbod og dobbel garasje i Furulunden 8, Stavanger. Les mer ↧

Riving og nybygg på eiendom

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og carport på eiendommen Furulunden 8 (Gnr 17 / Bnr 365) i Stavanger, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende sportsbod og dobbel garasje. Metamorf arkitekter fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt på vegne av tiltakshaverne Silje Clemetsen Leitao og Kristian Leitao. Det totale byggearbeidet innebærer både nedrivning og nybygging, som sikrer en helhetlig fornyelse av tomten.

Detaljerte arealer og utforming

Den nye boligen får et bebygd areal (BYA) på 180,5 m² og et bruksareal (BRA) på 161,5 m² i hovedbygget, samt et ekstra areal på 135,4 m² fordelt på to plan. Garasjen planlegges med et BYA på 49,0 m² og BRA på 40,6 m², i tillegg til et takutstikk på 12 m². Sportsboden får et BYA på 14,9 m² og et BRA på 10,5 m². Boligen er tegnet med klassisk murarkitektur, valmet tak og et mindre tilbygg som inneholder et orangeri tilkoblet kjøkkenet. Utformingen inkluderer også en tydelig separasjon av soveromsdelen mot nord, med tanke på rominndeling og funksjonalitet.

Bevaring av hage og fasade

Prosjektet legger stor vekt på å bevare den etablerte og verdifulle hagen som preger eiendommen, inkludert betydelig vegetasjon som bidrar til stedets identitet. Utbyggerne balanserer utbyggingen ved å ikke overskride tillatt BYA på 322 m², og anlegget vil fortsatt ha adkomst og avkjørsel via eksisterende Furulunden. Fasadene planlegges med lyse murfarger kombinert med teglinnslag og store, smårutede glassfelt i orangeriet for å sikre optimalt dagslys. Hovedinngangen beholdes i dagens posisjon mot nord, noe som støtter en harmonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse med likt volum, gesims- og mønehøyde.

Modernisering med kvalitetsmaterialer

Dette byggeprosjektet vil bidra til fornyelse og modernisering av eiendommen samtidig som det ivaretar områdets karakter og miljø. Gjennom ansvarsfull riving og oppføring av nytt bygg med kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte arkitektoniske løsninger, forventes økt funksjonalitet og estetikk. Detaljplanlegging og gjennomføring under ledelse av profesjonelle aktører sikrer kontroll på byggeprosess og kvalitet.

Ingen risiko. Miljø og godkjenning

Foreløpig er det ikke meldt om spesielle risiki knyttet til prosjektet, og tiltakene vil opprettholde eksisterende avkjørsels- og trafikkforhold slik at det ikke medfører økt belastning eller sikkerhetsutfordringer i nærområdet. Miljøperspektivet i prosjektet reflekteres i bevaringen av hage og vegetasjon, samt en konservativ arealutnyttelse som ikke overstiger reguleringsplanens rammer. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser og tillatelser for både riving og nybygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Furulunden 8
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/365

Verdi og størrelse

180 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

akuttstikk

alarmvarsling

anleggsforsyning

anleggstype

antikvar

arbeidsbod

arealdisponering

arkiv

ask

at-anlegg

avfall

avkjøling

avkjøring

+375

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avstandskrage

avstandskrav

avstandskrave

bad

badeh

badehus

bbelgarasje

belag

belastning

belegg

beliggenhetskontroll

betong

betongarbeid

biloppstilling

biloppstillingsplass

bjørk

blodbøk

bod

boks

bolig

boligeiendom

boligenhet

boligform

boligformål

brann

brannvegg

brannvei

brannvern

brannvernhensyn

bruksti

brønn

bue

byantikvar

byggegrop

byggegrunn

byggverk

bygningslova

bygningstype

bygningsvei

bøk

c-krav

carport

ce-godkjent

conductor

dekk

detektor

dispenser

dobb

dobbelgar

dobbelgarasje

dock

dragsgiver

drens

dør

e-tak

einheit

eksteriør

elektrisk

elektro

elgarasje

elinstallasjon

elpark

elparkering

enebolig

epoxy

etsje

fall

fare

fasade

feie

ferdigbehandling

feste

festeinnretning

flis

flom

flyplass

forbindelse

fordelerskap

fordrøye

fordrøyning

forforretning

forskaling

forsyning

forurenset

frukttre

furu

føringsplan

gangsdør

garasje

garasjeareal

garasjestørrelse

gard

gate

gjenboer

gjennomføring

gjerde

gjerdeverk

glassdør

grave

gravearbeid

graving

grusplass

gs-anlegg

gulvvarme

gård

gårds

gårdsareal

hage

haggtorn

helle

helling

hengebjørk

hengebøk

holdeareal

holder

hospital

håndvegg

ikt

ild

ildsted

infra

infrastruktur

innbygging

innforsyning

inngang

inngangsdør

inngangsfassade

inngangsplass

innmur

innmåling

installasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

jektring

jord

jordbrekk

jordbruk

jordbunn

jordforhold

kabel

kai

kallesten

kantsbehandling

kaper

kar

kjele

kjeller

kjellerparkering

kjøkken

kjørsel

koje

kommunalvl

konferanse

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

kott

krave

kryss

ks-klasse

lager

lagerplass

lasting

latt

legeplass

legge

legging

lengdefasade

lest

lestokk

levee

ligger

luft

lys

lysning

lås støpt

løft

løfte

løfteinnretning

løftestillingsplass

løp

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

markeringsareal

maskin

meter

miljøsanere

miljøsanering

mottak

mur

murarbeid

måler

målingsteknisk

natre

norm

nyfasade

næring

nærinstallasjon

nødvei

omføringsplan

oppføring

oppholdsareal

oppmåling

oppmålingsteknikk

oppstillingsplass

orangeri

osp

ostmottak

overbygd

overbygg

overvann

p-anlegg

p-bygget

p-område

parkering

pasning

piering

plass

plasstøp

plasstøpt

plate

platting

port

postmottak

ps-system

påledning

ramme

redskapsbod

regnvann

regulering

rensing

rift

ringsareal

rist

risten

rom

rundkjøringsplass

rør

rørinstallasjon

rørsanlegg

rørskap

rørvann

sand

sanering

sanitær

sanitærinn

sanitærinstallasjon

sc-kontakt

sd-topp

seksjon

selparkering

sement

sensor

sentral

settelse

sikkerhet

situasjonsplan

skap

skapsbod

skred

skygge

snede

sol

spensasjon

sponning

sport

sportsbod

spunt

stav

stein

stikk

stikking

stikontroll

stillingsplass

stokk

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

sveise

sykkel

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelveg

systemair

tak

takpapp

takplan

takplate

taksklasse

takstype

takutspring

takutstikk

tavle

tekke

tektering

tele

telefon

terrasse

terreng

tetting

tilførsel

tilknytning

tilplanting

tiltaksklasse

tinn

tomhusplan

tomt

tomtegrense

trapp

trekk

trykk

tråd

tuija

tårn

tårninstallasjon

tømmerarbeid

tømre

tømrer

tømrerarbeid

tømringsarbeid

tørre

urense

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utføre

utgang

uthus

utløp

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utstikk

utstikking

utvendig

va-anlegg

va-fagområde

vang

vann

vannbåret

vannforsyning

vannførsel

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

varme

varsling

vask

veg

veglei

vegnorm

veiarbeid

ventil

ventilasjon

verk

våt

våtrom

walk-i

walk-in

ålestokk

åpning

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/365 - Furulunden 8 - riving av eksisterende bolig og carport, ny enebolig med sportsbod

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Okt 2022

Supplering av søknad

16. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/14456 - Gnr/bnr 17/365 - Furulunden 8 - riving av eksisterende bolig og carport, ny enebolig med sportsbod