Ny enebolig med garasje og bod i Furulunden 8 - Furulunden 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig, sportsbod og dobbel garasje i Furulunden 8, Stavanger. Les mer ↧

Riving og nybygg på eiendom

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og carport på eiendommen Furulunden 8 (Gnr 17 / Bnr 365) i Stavanger, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende sportsbod og dobbel garasje. Metamorf arkitekter fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt på vegne av tiltakshaverne Silje Clemetsen Leitao og Kristian Leitao. Det totale byggearbeidet innebærer både nedrivning og nybygging, som sikrer en helhetlig fornyelse av tomten.

Detaljerte arealer og utforming

Den nye boligen får et bebygd areal (BYA) på 180,5 m² og et bruksareal (BRA) på 161,5 m² i hovedbygget, samt et ekstra areal på 135,4 m² fordelt på to plan. Garasjen planlegges med et BYA på 49,0 m² og BRA på 40,6 m², i tillegg til et takutstikk på 12 m². Sportsboden får et BYA på 14,9 m² og et BRA på 10,5 m². Boligen er tegnet med klassisk murarkitektur, valmet tak og et mindre tilbygg som inneholder et orangeri tilkoblet kjøkkenet. Utformingen inkluderer også en tydelig separasjon av soveromsdelen mot nord, med tanke på rominndeling og funksjonalitet.

Bevaring av hage og fasade

Prosjektet legger stor vekt på å bevare den etablerte og verdifulle hagen som preger eiendommen, inkludert betydelig vegetasjon som bidrar til stedets identitet. Utbyggerne balanserer utbyggingen ved å ikke overskride tillatt BYA på 322 m², og anlegget vil fortsatt ha adkomst og avkjørsel via eksisterende Furulunden. Fasadene planlegges med lyse murfarger kombinert med teglinnslag og store, smårutede glassfelt i orangeriet for å sikre optimalt dagslys. Hovedinngangen beholdes i dagens posisjon mot nord, noe som støtter en harmonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse med likt volum, gesims- og mønehøyde.

Modernisering med kvalitetsmaterialer

Dette byggeprosjektet vil bidra til fornyelse og modernisering av eiendommen samtidig som det ivaretar områdets karakter og miljø. Gjennom ansvarsfull riving og oppføring av nytt bygg med kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte arkitektoniske løsninger, forventes økt funksjonalitet og estetikk. Detaljplanlegging og gjennomføring under ledelse av profesjonelle aktører sikrer kontroll på byggeprosess og kvalitet.

Ingen risiko. Miljø og godkjenning

Foreløpig er det ikke meldt om spesielle risiki knyttet til prosjektet, og tiltakene vil opprettholde eksisterende avkjørsels- og trafikkforhold slik at det ikke medfører økt belastning eller sikkerhetsutfordringer i nærområdet. Miljøperspektivet i prosjektet reflekteres i bevaringen av hage og vegetasjon, samt en konservativ arealutnyttelse som ikke overstiger reguleringsplanens rammer. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser og tillatelser for både riving og nybygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Furulunden 8
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/365

Verdi og størrelse

180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/365 - Furulunden 8 - riving av eksisterende bolig og carport, ny enebolig med sportsbod

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Okt 2022

Supplering av søknad

16. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Apr 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart