Enebolig med Integrert Garasje Nybygg - Rosenlundveien 48

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Tønsberg med oppføring av en to-etasjes enebolig med integrert garasje. Boligen tilpasses den flotte naturen i området og inkluderer diverse uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Enebolig med integrert garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med integrert garasje på den siste ubebygde tomten i et etablert boligfelt i Tønsberg. Boligen bygges i to etasjer med saltak, og fasaden kombinerer stående og liggende kledning. Byggets kotehøyde for gulvet blir 15,19 moh, gesimshøyden er 6,3 meter, mens mønehøyden når 7,2 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Optimal sol og uteareal

Boligen er nøye utformet for å utnytte tomtens solforhold og utsikt optimalt, samtidig som den gir gode uteoppholdsarealer. Totalt cirka 115 m² uteareal planeres til tilnærmet flate soner, inkludert en altan på 19,6 m² samt nordlige og sørlige områder på henholdsvis 54 m² og 41 m². I tillegg er det resterende uteareal i skrående terreng mot øst, med plass til sittegrupper og grillplass både på altanen og på bakkenivå.

Trygg grunn med god tilpasning

Tomten har tidligere vært brukt som sandtak og er nå fylt opp med kult og pukk. Det er gjennomført vurderinger som ikke har avdekket fare for kvikkleire eller ras- og skredfare. Eiendommen ligger i et område med en miks av tradisjonell og moderne arkitektur, og den planlagte boligen tilpasses godt det eksisterende nabolaget både i høyde, uttrykk og arealbruk.

Privat vei og parkering

Adkomsten til eiendommen skjer via en privat vei, hvor veirett er etablert og vil bli offisielt tinglyst ved ferdigstillelse. Parkering løses med to plasser i den integrerte garasjen, i samsvar med kommuneplanens krav. Renovasjonsbeholdere skal plasseres lett tilgjengelig ved vestre eiendomsgrense.

Tilknytning til vann og avløp

Boligen skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett. Søknader om tilkobling og planer for overvannshåndtering vil sendes inn av ansvarlig foretak. Vann- og avløpsledninger vil krysse naboeiendom, og nødvendige rettighetserklæringer er signert og vil tinglyses i forbindelse med prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rosenlundveien 48
3150 Tolvsrød
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 stk
Hus	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Garasje	1 stk
Tilnærmet flatt uteoppholdsareal	115 kvm
Altan	19,6 kvm
Uteoppholdsareal nord for eiendommen	54 kvm
Uteoppholdsareal sør for eiendommen	41 kvm

Aktører

Byggherre: MESTERHUS TØNSBERG

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

personsikkerhetsglass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Grusveien 8 - 139/6 - oppføring av enebolig med integrert garasje

Oppdateringer

16. Mai 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Wenche Førland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkit AS
Sara Katrine Cabral lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MESTERHUS TØNSBERG
Arkit lagt til som Arkitekt
MESTER EIENDOM TØNSBERG lagt til som Ansvarlig søker
MESTERHUS TØNSBERG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Enebolig med Integrert Garasje Nybygg - Rosenlundveien 48