Nybygg enebolig med kjelleretasje og garasje - Gamle Kongevei 39

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en tradisjonell enebolig med kjelleretasje, garasje og støygjerde mot Gamle E-18 og Gml. Kongevei. Dispensasjonssøknader er under behandling. Les mer ↧

Tradisjonell enebolig med støygjerde

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med kjelleretasje og integrert garasje, beliggende på Gamle Kongevei 39. Boligen bygges delvis ned i terrenget for å minimere sjenanse for omkringliggende bebyggelse, og arkitekturen er planlagt i en tradisjonell og klassisk stil som harmonerer med området. Det skal også etableres et støygjerde mot Gamle E-18 og delvis mot Gamle Kongevei for å redusere trafikkstøy i nærområdet.

Lav profil integrert garasje

Bygget er prosjektert med en lav profil, med et stort fokus på å tilpasse seg det eksisterende terrenget og nabobebyggelsen. Garasjen plasseres i kjelleretasjen, noe som bidrar til å holde bygningens volum nede og skape mindre visuell påvirkning. Situasjonskart og tegninger til prosjektet er vedlagt, og beskrives under betegnelsene E1-8 og D-1.

Dispensasjoner under behandling

Det er søkt om nødvendige dispensasjoner for prosjektet, blant annet fra avstandskrav til fylkesvei og Veiloven, da boligen ligger nær Gamle Kongevei. Disse dispensasjonene er under behandling, noe som kan påvirke fremdriften og oppstarten av selve byggearbeidet.

Fokus på støy og tilpasning

Prosjektet tar hensyn til støyreduksjon og visuell tilpasning i planleggingen, som vil bidra til økt boligkomfort for fremtidige beboere og redusert støybelastning for naboer. Det vil også bidra til å opprettholde områdets karakter og verdi gjennom valg av arkitektur og plassering i terrenget. Det foreligger foreløpig ikke informasjon om miljømessige tiltak utover støygjerdene.

Usikker byggestart uten godkjenning

Foreløpig er det ikke angitt eksakte tidsrammer for byggestart og ferdigstillelse, da prosjektet avventer nødvendige godkjenninger og dispensasjoner. Når disse er på plass, vil mer detaljert informasjon om fremdriftsplan kunne formidles. Det er viktig å følge opp godkjenningsprosessen nøye for å unngå forsinkelser i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Gamle Kongevei 28B
3170 Sem

Matrikkel (gnr/bnr)

51/567

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Kjelleretasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BITS ARKITEKT OG INGENIØR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Gamle Kongevei 39 - 51/567 - oppføring av enebolig med kjelleretasje og garasje i kjeller

Oppdateringer

29. Jan 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Trygve Singstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BITS ARKITEKT OG INGENIØR
BITS ARKITEKT OG INGENIØR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med kjelleretasje og garasje - Gamle Kongevei 39