Tradisjonell enebolig med støygjerde

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med kjelleretasje og integrert garasje, beliggende på Gamle Kongevei 39. Boligen bygges delvis ned i terrenget for å minimere sjenanse for omkringliggende bebyggelse, og arkitekturen er planlagt i en tradisjonell og klassisk stil som harmonerer med området. Det skal også etableres et støygjerde mot Gamle E-18 og delvis mot Gamle Kongevei for å redusere trafikkstøy i nærområdet.

Lav profil integrert garasje

Bygget er prosjektert med en lav profil, med et stort fokus på å tilpasse seg det eksisterende terrenget og nabobebyggelsen. Garasjen plasseres i kjelleretasjen, noe som bidrar til å holde bygningens volum nede og skape mindre visuell påvirkning. Situasjonskart og tegninger til prosjektet er vedlagt, og beskrives under betegnelsene E1-8 og D-1.

Dispensasjoner under behandling

Det er søkt om nødvendige dispensasjoner for prosjektet, blant annet fra avstandskrav til fylkesvei og Veiloven, da boligen ligger nær Gamle Kongevei. Disse dispensasjonene er under behandling, noe som kan påvirke fremdriften og oppstarten av selve byggearbeidet.

Fokus på støy og tilpasning

Prosjektet tar hensyn til støyreduksjon og visuell tilpasning i planleggingen, som vil bidra til økt boligkomfort for fremtidige beboere og redusert støybelastning for naboer. Det vil også bidra til å opprettholde områdets karakter og verdi gjennom valg av arkitektur og plassering i terrenget. Det foreligger foreløpig ikke informasjon om miljømessige tiltak utover støygjerdene.

Usikker byggestart uten godkjenning

Foreløpig er det ikke angitt eksakte tidsrammer for byggestart og ferdigstillelse, da prosjektet avventer nødvendige godkjenninger og dispensasjoner. Når disse er på plass, vil mer detaljert informasjon om fremdriftsplan kunne formidles. Det er viktig å følge opp godkjenningsprosessen nøye for å unngå forsinkelser i prosjektet.