Ny enebolig med parkeringskjeller og bilheis - Glads vei 40B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert parkeringskjeller for 5 biler og tilhørende bilheis for å forbedre adkomst. Det fokuseres på miljøvennlige løsninger som regnbed og permeable dekkeflater. Les mer ↧

Ny enebolig med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert parkeringskjeller og bilheis, beliggende i Glads vei 40B. Boligen får en parkeringskjeller med plass til 5 biler, hvor bilheisen bidrar til å redusere stigningsforholdet på adkomstveien til en gradient på 1:6, noe som forbedrer tilgjengeligheten. Adkomstveien til parkeringskjelleren blir også utstyrt med varmekabler for å sikre trygg ferdsel året rundt.

Miljøvennlig vannhåndtering med regnbed

I byggeprosessen legges det stor vekt på vannhåndtering og miljøvennlige tiltak. På sydsiden av tomten etableres et regnbed, og takvannet fra innvendige taksluker ledes til et sandfang før det infiltreres i grunnen under gårdsplassen. Overflatevann fra innkjørselen infiltrasjoneres direkte i grunnen via permeabelt dekke, med eventuelt overskuddsvann som ledes til regnbedet. For å sikre effektiv infiltrasjon og drenering vil eksisterende vegetasjon på oversiden av tomten bevares, og tette masser rundt bygget erstattes med drenerende masser. Det er avsatt et fordrøyningsvolum på omtrent 6 m³, fordelt på regnbed, pukklaget under gårdsplassen og langs innkjørselen.

Grunnvann og blågrønn faktor sikret

Grunnvannsnivået forventes ikke å gi utfordringer, da underetasjen i parkeringskjelleren ligger på samme nivå som innkjørselen. Den valgte løsningen sikrer at den blågrønne faktoren for prosjektet blir 0,8, hvilket er i tråd med krav for åpen by. Tiltakene, som blant annet regnbed, bidrar også til å redusere belastningen på eksisterende dreneringslinjer, slik at det ikke oppstår dreneringsproblemer i og rundt tomten.

Bærekraftige løsninger for tilgjengelighet

Prosjektet vektlegger helhetlige og bærekraftige løsninger innen vannforvaltning og byggeteknikk, for å sikre både funksjonalitet, sikkerhet og miljøhensyn. Bilheisen og parkeringsløsningen gjør nyboligen mer tilgjengelig og praktisk, samtidig som varme i adkomstveien gir økt trygghet og komfort for brukerne.

Planlegging sikrer offentlige krav

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om kontraktsinformasjon, involverte selskaper eller detaljert tidsplan i prosjektbeskrivelsen. Likevel fremgår det at god planlegging er gjort for å sikre at byggetiltakene overholder offentlige krav knyttet til miljø og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Glads vei 40B
0489 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/113

Verdi og størrelse

105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05850 - Glads vei 40 - Oppføring av enebolig og bilheis

/pro/byggesak/Oslo/101598

16. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05850 - Glads vei 40 - Oppføring av enebolig og bilheis

/pro/byggesak/Oslo/101598

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05850 - Glads vei 40 - Oppføring av enebolig og bilheis

/pro/byggesak/Oslo/101598

Oppdateringer

15. Sep 2023

Gjermund Halsa Øyri lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Metrisk Robotparkering
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør
Metrisk Robotparkering lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 105 kvm
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Marit Biong lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ck Nor Bygg
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs og Energi Consult
Bent Reidulff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Ck Nor Bygg lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med parkeringskjeller og bilheis - Glads vei 40B