Tremannsbolig med underjordisk garasje - Fahlstrøms Terrasse 5

Beskrivelse: Søknad om oppføring av horisontaldelt tremannsbolig med underjordisk garasjeanlegg på Dagaliveien 11 i Oslo, med fokus på tilpasning til nærmiljøet og sikring av kvalitet i uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Tre boenheter på 707 m²

Prosjektet 'Tremannsbolig med underjordisk garasje - Fahlstrøms Terrasse 5' innebærer oppføring av en horisontaldelt tremannsbolig lokalisert på tomten Dagaliveien 11 i Oslo, nærmere bestemt i Slemdal, Vestre Aker bydel. Den eksisterende eneboligen fra 1930-tallet på tomten skal erstattes med en ny boligstruktur som har en gesimshøyde på 7,0 meter. Den nye bygningen har et samlet bruksareal (BRA) på 707,2 m², fordelt på tre separate boenheter med størrelser på henholdsvis 162 m², 162,3 m² og 190,1 m².

Arkitektur tilpasset tomt og tilgjengelighet

Byggverket er prosjektert av R21 Arkitekter AS, som har utviklet en arkitektur tilpasset tomtens topografi med en sørvendt helling som muliggjør tre etasjer. Nederste boenhet plasseres delvis som en sokkeletasje i terrenget, og det etableres en underjordisk garasje med seks parkeringsplasser for den nye boligen, samt tre plasser for den eksisterende boligen på eiendommen. Tilkomst til garasjen skjer via en nedkjøringsrampe under terreng, og det installeres heis for å sikre enkel og tilgjengelig adkomst mellom etasjene. Alle boenhetene får egne uteområder med gode solforhold og universell tilgjengelighet.

Byggesaksansvar med minimal terrenginngrep

Byggesaksrådgivning AS har ansvaret for byggesaksprosessene, inkludert søknad om rammetillatelse og tilpasning til reguleringsplan og eksisterende bebyggelse. Det legges stor vekt på å minimere terrenginngrep ved å begrense terrengendringer til maksimalt 50 cm, samt å bevare flere eldre trær på tomten samtidig som det planlegges ny beplantning. Prosjektet skal harmonisere med omkringliggende bebyggelse gjennom bruk av estetisk tilpassede materialer og samtidig oppfylle kravene til parkeringsløsninger og tilgjengelighet.

Høy kvalitet og grønt miljø

Prosjektet har et klart fokus på å levere boliger som ivaretar høy kvalitet både innendørs og i uteområdene, som vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne og funksjonelle boliger i et etablert boligområde. Den underjordiske garasjen og effektive parkeringsløsninger sikrer begrenset visuell påvirkning og økt parkeringskapasitet. Bevaring av eksisterende trær og planteplan legger til rette for en grønnere og mer miljøvennlig boligstandard.

Byggestart venter på rammetillatelse

Foreløpig informasjon om tidsplan og godkjenninger indikerer at byggesaksprosessen er godt ivaretatt, men endelig oppstart krever godkjent rammetillatelse. Prosjektet følger en grundig plan for tilpasning og gjennomføring med sikte på å minimalisere risiko knyttet til terrengarbeid og byggeaktivitet nær eksisterende infrastrukturer og vegetasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fahlstrøms terrasse 7
0776 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/3192

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	707 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	162 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

R21 Arkitekter

Landskapsarkitekt

LINK Arkitektur

RI	13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1087

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sement

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kontor

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

jern

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

sykkel

stige

stasjon

industri

tilbygg

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

fundament

gjerde

skifte

overordnet-sd

grøft

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

maskin

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

arkitekton

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

vinter

trasé

drener

mønehøyde

påbygg

fritidsbygg

brannsikker

utomhusplan

overbygg

stabilitet

plate

stikkledning

rådhus

geoteknisk

inngangsparti

grusarbeid

vannlås

avfallsplass

beredskap

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

brannsikring

lekeplass

fasadetegning

spillvann

a120-skiller

byggeområde

radon

barnehage

va-justert

saltak

murer

tomtegrense

brudd

fitting

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

burring

konstruksjonssikkerhet

topografi

belysning

spreng

isola

grunnundersøkelse

kulturminneloven

rømningsvei

infiltrasjon

plast

va-anlegg

uthus

jernbane

sikringstiltak

reparasjon

vanningsanlegg

grunnmur

takplan

takfot

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

idrett

drens

tidsbolig

ettersyn

blokkboks

høydeforskjell

hall

innkjøring

plissere

stillas

kantstein

underbygg

sperre

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

beholder

el-skap

rørinstallasjon

takform

postkasse

skjæring

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

kirke

fundamentering

elinstallasjon

fagbygg

grus

p-plass

stikking

fellesareal

utskifting

rørledning

erosjon

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

verksted

plankrav

takflate

rørteknisk

utstikking

støpekasse

brannteknisk

overvannsledning

transformator

nærinstallasjon

overflatevann

ubebygd

sokkel

brannteknikk

vannrør

va-problemstilling

gassystem

avløpsnett

avstandskrav

nedløp

kulturhus

tøttemur

takvinkel

grøntområde

innkjørsel

sikringssone

elektriker

gravemaskin

ledningene

basseng

hovedinngang

laboratorium

bygningsfysikk

energiforsyning

utgraving

stall

påbygging

hotell

pier

avkjørselsplan

sprengning

hevering

armering

brannsted

rampe

hovedledd

terrengtilpasning

terskel

gassforsyning

rørledningforsyning

kjelleretasje

inngjerding

fabrikk

bakkeplan

gjestehus

grunnflate

bygningsvei

løpsledning

butikk

vibrasjon

uteplass

takvegg

områdestabilitet

terrengendring

dss-tester

oppmålingsteknikk

dampsperre

takvann

byggegrop

spunt

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

mekanisk

nabotomt

søppel

anneks

driftsbygning

kulturminnevern

lekkasje

overnatting

slukke

plasstøpt

front

overvanne

byantikvar

tangkonstruksjon

mellometasje

ungdomsskole

utkjøring

forskaling

sommerhus

fasadeliv

plasstøp

server

alarmanlegg

byrom

lagerbygg

larmanlegg

kulvert

kontorbygning

tunnel

hengsel

luftforening

sykehus

krets

underform

atkomstvei

lygraver

museum

lås støpt

overbygd

harmoni

parsell

boligspesifikasjon

ledningsanlegg

langkonstruksjon

avløpsv

brygge

barneskole

brannstans

brannstasjon

kopling

terminal

industriby

byggetomt

stamme

våningshus

avstandskrave

fiskerenne

gassavfall

fritidsbygning

rinningshus

murskole

forfall

maling

produksjonsunderlag

forsterkning

bensin

uterom

betongarbeid

industribygg

vertikaldel

takutspring

kulturminneverdi

innhegning

arkitekturprosjektering

energibehov

drensrør

hovedvei

servicesenter

avfallsmottak

lydforing

nyanlegg

vertikaldelt

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

drensvev

luftforurensning

boligbygning

pvc-vann

grusvei

gårdsplass

svømme

sprenging

hegning

ledesystem

forarbeid

kulde

fiskeri

husområde

bygningsspenn

belegging

hybel

oversvann

restaurant

parkeringskjeller

sammenføyning

brygg

t-bane

oppling

fryse

ledningskart

bygningsspesifikasjon

fritidsby

ringskjeller

innvegg

maler

asfaltbelagt

forretningsbygg

kiosk

universitet

gjord

sikringssoner

sykehjem

stikkar

stålplate

bensinstasjon

trafostasjon

underbygging

villa

nedsenket

innføyning

opprydding

kjøpesenter

ombygning

idrettshall

kantine

komprimering

takutstikk

lagerbygning

bibliotek

sinker

anleggstrase

parkeringsanlegg

tømmerarbeid

drensledning

gassenter

heise

jordskjelv

idrettsbane

jordsmonn

kulver

tekjøkken

akuttstikk

primering

anleggstrafikk

flerbolig

veiareal

horisontaldel

el-kabel

galleri

takopp

garasjebygning

telekabel

vedehus

skolebygg

anleggsmaskin

horisontaldelt

stoppekran

parkeringshus

nisjestasjon

anleggsavfall

ringhus

skoleby

studio

transformatorstasjon

tilbakefyll

varmekabel

ansvarsbelegg

inngangssenter

overvannspumpe

vannsanlegg

trafikksituasjon

lagerhall

oppekran

kjeringshus

feriehus

terrengbehandling

vedledning

dali2-driver

gangsti

ekspedisjon

ytterhus

småhusområde

veibygging

stift

lecastein

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

landbruksbygg

landbruksby

administrasjonsbygg

boligbygging

trafikkbelastning

kjedehus

administrasjonsby

pelkran

sjøhus

overvannsanlegg

innredningsbygning

sthus

fritidshus

vikler

toppkran

mekabel

armertkabel

helårsbolig

messehall

idrettsbygg

stråle

tempel

banestasjon

leggemaskin

idrettsby

svømmehall

skolebygning

deteksjon

ledningstrase

bruksbygning

anleggsvei

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

veimaskin

tapet

garasjeanlegg

telekom

avmaskin

veirett

stålkonstruksjon

pigging

ventilasjonsbygning

teglstein

laser

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

førsteetasje

høgskole

istandsetting

valm

utomhusområde

kloster

bortledning

stålko

anleggsstasjon

etasjonsbygning

avstengning

fengsel

radar

bofelle

monument

kjøringsplan

rorbu

hotellbygg

bofellesskap

stålstøt

kapell

terrassehus

elvestein

helsehus

underjord

hotellby

gulvleggingskart

klinikk

underjordisk

varehus

sokkeletasje

tetthetsberegning

veksthus

hotellbygning

indrehus

hangar

motorstasjon

fabrikkby

mølle

grendehus

idrettsbygning

småhusplan

endehus

bedehus

sikringsplan

restaurantbygning

helsestasjon

tekniske installasjoner

samfunnshus

el-stasjon

underbygning

fabrikkbygning

avkjøringsplan

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

behandlingssenter

ledningstrasé

fabrikkbygg

trafikkøkning

sekundærbolig

funnshus

boligbrakke

vedhus

administrasjonsbygning

helsebygning

verkstedsbygg

rystelager

handlingssenter

skorstein

trafikksikring

lekepark

lesesal

ishall

avkjøringsplass

beredskapsbygg

politistasjon

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

seterhus

etterhus

tilsynsbygning

forskningsbygning

kraftstasjon

fengselsbygning

skapsbygning

munnhus

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

gatekjøkken

isotek

primærhelsebygning

beredskapsby

helsestudio

hangarbygning

diskotek

granstein

laboratoriebygning

installasjonsbygning

pensjonat

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

fryselager

helsestue

underbolig

telekommunikasjonsbygning

appartement

nedkjøle

menighetshus

verkstedsby

ishal

hetteshus

ekspedisjonsboks

telekommunikasjonsbygg

ekspedisjonsbygg

forskningsby

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

kommunikasjonsbygning

religiøs

laboratoriebygg

moske

motell

kurbad

deinstallasjon

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

kioskby

radonsperre

posthus

hovedhus

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kuldeinstallasjon

kioskbygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

kuldeinnsats

forsyningsbygning

avfallsmottaker

støping

idrettsgarderobe

kioskbygning

kontrolltårn

slukkeinstallasjon

fallsmottaker

t-banestasjon

trafikktilsynsbygning

sonesperre

oljestasjon

slukkeinstans

kunstgalleri

sentralkjøkken

kantinebygg

energiforsyningsbygg

tresbygning

motellby

lukeinstallasjon

adkomstsperre

kappe

skinn

silobygging

dreneres

oratoriebygning

losstasjon

kantinebygning

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

hospits

internveg

annebygning

postterminal

fagtilsynsbygning

radarovervåkning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

motellbygning

motellbygg

hangarby

tekniskbygning

hangarbygg

fryselag

gjennomstrømning

stasjonsterminal

kongressbygg

bankbygning

nedkjør

regnvann

jekkingeniør

fellesledning

gardin

betongvegg

energiberegning

primærhelseby

biltilsynsbygning

lyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

terminalbygning

radarovervåke

fangstbygg

fellesanlegg

avgjerd

naustbygning

takoppbygg

klinkingslag

inngangstrapp

nedkjøring

anleggsbygning

terminalbygg

forsterkningslag

rømningstrapp

vanngjennomføring

vanngjeng

tørking

byggegjerde

biltilsynsbygg

løsinnretning

leggsvei

grøntdrag

ikt-krav

vanntrykk

låseinnretning

metallplate

herdningslag

industribygging

fellesledd

marksikring

overvannspropp

heimvegli-heis

fallrør

hovedhuset

langvegg

rotsone

grodd

fordrøyningsbasseng

marksikringsplan

fallretning

møningstrapp

brannsikringsplan

hc-plass

veibredde

inntaksbasseng

slangesystem

firemannsbolig

rørsikringsplan

trafikksikre

jernvei

absorberende

gravere

boligdel

valmtak

tiltakseiendom

oppgraving

kjellertrapp

limtak

vanngjennomstrømning

internvei

luftspalte

stuss

småhuskarakter

småhuskar

boligutbygging

sokkelleilighet

parapet

holdbarhet

geotomt

arbor

tunell

leirtrapp

kjøringsrampe

asfaltkant

jordskrue

heist

kjelleilighet

arborist

okkupasjonsleilighet

drypp

rammevegg

inngangsrampe

ristestein

veiforbindelse

utenpåliggende

høydekurv

råbygg

tungvegg

ringsrampe

kapasitetsberegning

føringsrampe

naturinngrep

privatvei

rivingsarbeid

treflis

armkabel

trekrok

gravning

sikringsarbeid

uttørking

russvei

uforsvarlig

vannlekkasje

rømningssikring

sugebil

parkvei

forsøpling

driftstillas

askekjeller

påkopling

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

garasjekjeller

rørsikring

slave

ishus

tilbakefylle

nedkjøringsrampe

hevelse

hybelleilighet

nedkjøringsramp

vannlek

va-prosjekt

nitte

beskjæring

flomberegning

oppkobling

byggservice

jordskifte

holdepunkt

innkjøringsrampe

stueetasje

varslingssystem

heisteknikk

heisteknisk

avkopling

heishus

stukk

lehus

kjerr

rømningssikker

stråler

dryppsone

hogsko

rømningssikkerhet

tremann

trefelling

flattak

endevegg

tremannsbolig

te-tak

eltil

nedkjørsel

rensbasseng

slippssted

ringplan

va-prosjektering

altetak

avkjørselsplate

råkjøkken

heisoppgang

heisoppbygg

adkjørsel

nabogrunn

vindel

håndgraving

ledningsbrudd

utskillelse

rammeved

vannugjennomtrengelig

malingsspann

ledningsbru

lattak

trebord

ledningstelefon

påterreng

betongentreprenør

vindeltrapp

rotvennlig

kjøreplass

sigma

pukkpute

arborrist

drensrenn

hulltagning

oppmåler

sjarring

plassstøpt

flerfamilie

miljøhus

delbolig

universitetshøgskole

luftspade

terrengbestemmelse

boremaskin

familiehus

oppmålingsvesen

kjøreplate

treklynge

endebolig

avløpsverk

monolittisk

vintermatte

løpsverk

trevern

spenningsledning

langsbygning

lokalbygg

eksisterende-bolig

bygningfysikk

flerfamiliehus

rennebolig

slyngvei

forskalingsarbeid

observatorium

baltic

bygggjerde

hylsesokk

forskalingsarbeide

hybellsokkel

gangstype

støtabsorberende

støtabsorberer

adkomstport

jorderosjon

utmarkskole

isekk

eksisterendehus

nivåheving

veiinnkjøring

eksisterendeveg

markeringskule

marksikringsplate

kjøretunnel

bartareal

flate tak

kjørselsplass

drensbasseng

bryggetorg

nytthus

rundbygg

renneveg

rundtbygning

ledningstracé

plaststrimmel

malingspann

teglvilla

omsøktebolig

treboenhet

fotskille

kranstyrt

asfaltdekking

trefeil

installasjonspipe

nyetremannsbolig

uensartet småhusområde

nedersteboenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fahlstrøms terrasse 5 - 7 - Oppføring av tremannsbolig med underjordisk garasje - Tidligere adresse: Dagaliveien 11

Følgebrev

7. Nov 2019

Nabovarsel

24. Nov 2019

Situasjonsplan

13. Feb 2020

Situasjonsplan

3. Sep 2020

Nabovarsel

25. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Okt 2020

Nabovarsel

29. Jan 2021

Nabovarsel

12. Feb 2021

Nabovarsel

2. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2021

Nabovarsel

18. Aug 2021

Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon

6. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

14. Feb 2024

Erklæring om ansvarsrett

5. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2026

Supplering av søknad

24. Feb 2026

Gjennomføringsplan

13. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2026: Byggesak hos Oslo kommune