Tremannsbolig med underjordisk garasje - Fahlstrøms Terrasse 5

Beskrivelse: Søknad om oppføring av horisontaldelt tremannsbolig med underjordisk garasjeanlegg på Dagaliveien 11 i Oslo, med fokus på tilpasning til nærmiljøet og sikring av kvalitet i uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Tre boenheter på 707 m²

Prosjektet 'Tremannsbolig med underjordisk garasje - Fahlstrøms Terrasse 5' innebærer oppføring av en horisontaldelt tremannsbolig lokalisert på tomten Dagaliveien 11 i Oslo, nærmere bestemt i Slemdal, Vestre Aker bydel. Den eksisterende eneboligen fra 1930-tallet på tomten skal erstattes med en ny boligstruktur som har en gesimshøyde på 7,0 meter. Den nye bygningen har et samlet bruksareal (BRA) på 707,2 m², fordelt på tre separate boenheter med størrelser på henholdsvis 162 m², 162,3 m² og 190,1 m².

Arkitektur tilpasset tomt og tilgjengelighet

Byggverket er prosjektert av R21 Arkitekter AS, som har utviklet en arkitektur tilpasset tomtens topografi med en sørvendt helling som muliggjør tre etasjer. Nederste boenhet plasseres delvis som en sokkeletasje i terrenget, og det etableres en underjordisk garasje med seks parkeringsplasser for den nye boligen, samt tre plasser for den eksisterende boligen på eiendommen. Tilkomst til garasjen skjer via en nedkjøringsrampe under terreng, og det installeres heis for å sikre enkel og tilgjengelig adkomst mellom etasjene. Alle boenhetene får egne uteområder med gode solforhold og universell tilgjengelighet.

Byggesaksansvar med minimal terrenginngrep

Byggesaksrådgivning AS har ansvaret for byggesaksprosessene, inkludert søknad om rammetillatelse og tilpasning til reguleringsplan og eksisterende bebyggelse. Det legges stor vekt på å minimere terrenginngrep ved å begrense terrengendringer til maksimalt 50 cm, samt å bevare flere eldre trær på tomten samtidig som det planlegges ny beplantning. Prosjektet skal harmonisere med omkringliggende bebyggelse gjennom bruk av estetisk tilpassede materialer og samtidig oppfylle kravene til parkeringsløsninger og tilgjengelighet.

Høy kvalitet og grønt miljø

Prosjektet har et klart fokus på å levere boliger som ivaretar høy kvalitet både innendørs og i uteområdene, som vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne og funksjonelle boliger i et etablert boligområde. Den underjordiske garasjen og effektive parkeringsløsninger sikrer begrenset visuell påvirkning og økt parkeringskapasitet. Bevaring av eksisterende trær og planteplan legger til rette for en grønnere og mer miljøvennlig boligstandard.

Byggestart venter på rammetillatelse

Foreløpig informasjon om tidsplan og godkjenninger indikerer at byggesaksprosessen er godt ivaretatt, men endelig oppstart krever godkjent rammetillatelse. Prosjektet følger en grundig plan for tilpasning og gjennomføring med sikte på å minimalisere risiko knyttet til terrengarbeid og byggeaktivitet nær eksisterende infrastrukturer og vegetasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fahlstrøms terrasse 7
0776 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/3192

Verdi og størrelse

707 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	162 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

+1021

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

kjøkken

drift

gang

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

industri

sanitær

hd-dekker

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

mottak

geoteknikk

drenering

belegg

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

rører

gjerde

isolasjon

gesimshøyde

oppmåling

risiko

boligbygg

vegg

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

jord

brannsikker

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

dør

rådhus

utløp

påbygg

underlag

stikkledning

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligformål

avfallsplass

vannlås

overgang

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

stikk

planløsning

adkomstvei

rammetillatelse

terrasse

overflate

radon

overvannshull

støttemur

brannsikring

barnehage

stige

kledning

spillvann

installasjon

fasadetegning

saltak

transport

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

fitting

stasjon

fasadeendring

kl-vegger

tømrerarbeid

fylling

toalett

inngangspart

støtte

konstruksjonssikkerhet

belysning

topografi

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

isola

utvidelse

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

takfot

grunnmur

fordrøyning

kasse

innkjøring

stillas

høydeforskjell

montering

plissere

postkasse

brannkonstruksjon

rekkehus

underbygg

gravearbeid

brannkonsept

kirke

el-skap

demontering

asfaltere

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

støpekasse

fellesareal

leserareal

verksted

fundamentering

rørledning

stikking

utstikk

sanitærinstallasjon

plankrav

erosjon

murer

rørteknisk

transformator

takflate

overflatevann

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

ubebygd

brannteknikk

sokkel

innmåling

rtb-konsept

vinkel

kommunikasjon

avløpsnett

gassystem

grøntområde

sikringssone

kulturhus

elektriker

nedløp

energiforsyning

avstandskrav

hovedinngang

takvinkel

gravemaskin

basseng

bygningsfysikk

laboratorium

innkjørsel

hotell

avkjørselsplan

avkjøring

utgraving

selvstøt

stall

påbygging

brannsted

tømrer

gassforsyning

trafikksikkerheten

sprengning

rørledningforsyning

rampe

bakkeplate

bakkeplan

mjerač

innvending

hovedledd

filtrasjon

inngjerding

utkjør

armering

avkjørselsplass

distribusjon

kjelleretasje

terskel

fabrikk

terrengtilpasning

butikk

tørr

randsone

ferdigbehandling

gjestehus

inngangshus

byantikvar

uteplass

beholder

takvegg

vinge

front

bygningsvei

vibrasjon

overnatting

drens

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

rådestabilitet

dampsperre

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

tomhus

terrengendring

eksponering

kulturminnevern

pe-stykke

takvann

sandstein

spunt

boligspesifikasjon

ettersyn

hovedledning

byggblokk

tettstein

ringsanlegg

mekanisk

ungdomsskole

betongkonstruksjon

nabotomt

søppel

slukke

anneks

byrom

piering

sørside

underform

driftsbygning

plankkrave

utkjøring

sommerhus

støpebil

rørselsplan

lekkasje

mellometasje

nettstein

plasstøpt

nevern

overvanne

dysmønster

lagerbygg

plater

alarmanlegg

tangkonstruksjon

atkomstvei

luftforing

forskaling

fasadeliv

sykehus

larmanlegg

museum

hengsel

tunnel

barneskole

kulvert

brannstans

brannalarmanlegg

graver

brannstasjon

brygge

parsell

krets

lås støpt

terminal

harmoni

overbygd

kopling

avløpsv

industriby

langkonstruksjon

ledningsanlegg

murskole

fiskerenne

byggetomt

våningshus

kulturminneverdi

bensin

rinningshus

stamme

avstandskrave

produksjonsunderlag

fritidsbygning

forfall

avfallsmottak

gassavfall

innhegning

vertikaldel

uterom

arkitekturprosjektering

maling

energibehov

betongarbeid

servicesenter

nyanlegg

hovedvei

luftforurensning

vertikaldelt

forsterkning

takutspring

byggegrop

lydforing

drensrør

bygningsspenn

hegning

husområde

boligbygning

svømme

angspartiet

gangspartiet

fiskeri

lydforhold

innhegn

drensvev

hevering

restaurant

ledesystem

grusvei

sprenging

t-bane

pvc-vann

gårdsplass

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

parkeringskjeller

forebygging

brygg

oppling

hybel

kulde

ledningskart

oversvann

dss-tester

grensesnitt

fryse

forretningsbygg

belegning

asfaltbelagt

kiosk

ringskjeller

fritidsby

bensinstasjon

universitet

trafostasjon

sykehjem

sinker

innvegg

sikringssoner

gjord

kjøpesenter

underbygging

tilbygging

stålplate

ombygning

villa

innføyning

idrettshall

kantine

stikkar

lagerbygning

bibliotek

parkeringsanlegg

gassenter

anleggstrase

takutstikk

idrettsbane

komprimering

tømmerarbeid

heise

jordsmonn

tekjøkken

drensledning

vedehus

flerbolig

horisontaldel

kulver

galleri

nisjestasjon

telekabel

jordskjelv

veiareal

anleggstrafikk

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

anleggsavfall

akuttstikk

takopp

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

anleggsmaskin

primering

inngangssenter

studio

kjeringshus

lagerhall

stoppekran

feriehus

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

varmekabel

overvannspumpe

gangsti

småhusområde

ytterhus

dali2-driver

ekspedisjon

veibygging

vannsanlegg

turhus

terrengbehandling

oppekran

takhall

ettshall

tørrbygning

rettshall

administrasjonsbygg

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

administrasjonsby

stift

boligbygging

trafikkbelastning

entré

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

vikler

el-anlegg

idrettsbygg

helårsbolig

idrettsby

svømmehall

tilbakefyll

skolebygning

mekabel

armertkabel

stråle

pelkran

overvannsanlegg

lecastein

forretningsbygning

leggemaskin

garasjeanlegg

distribusjonsbygning

toppkran

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

deteksjon

restaurantbygg

tempel

anleggsvei

høgskole

seksjonsbygning

tapet

telekommunikasjon

teglstein

utomhusområde

kloster

veimaskin

veirett

ledningstrase

anleggsstasjon

avmaskin

stålkonstruksjon

pigging

etasjonsbygning

førsteetasje

rasanlegg

fengsel

monument

bofelle

kjøringsplan

rorbu

forarbeid

småhusplan

hotellbygg

istandsetting

kapell

bortledning

terrassehus

avstengning

helsehus

hotellby

gulvleggingskart

varehus

laser

klinikk

stålko

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

motorstasjon

veksthus

elvestein

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

sikringsplan

el-stasjon

stålstøt

samfunnshus

trafikkøkning

rendehus

avkjøringsplan

fabrikkbygning

underjord

rettsbygning

underjordisk

sokkeletasje

behandlingssenter

tekniske installasjoner

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

mølle

funnshus

sekundærbolig

tetthetsberegning

valmet

underbygning

helsebygning

verkstedsbygg

rystelager

boligbrakke

lesesal

lekepark

handlingssenter

ishall

avkjøringsplass

trafikksikring

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

etterhus

seterhus

avfallsmottaker

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

fallsmottaker

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

menighetshus

gatehus

helsestue

fryselager

hetteshus

appartement

ishal

underbolig

verkstedsby

vedhus

ekspedisjonsboks

forskningsby

ledningstrasé

ekspedisjonsbygg

religiøs

ekspedisjonsbygning

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

nedkjøle

skorstein

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

kioskby

isolasjonsbygning

laboratoriebygg

granstein

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

energiforsyningsbygning

radonsperre

t-banestasjon

kunstgalleri

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

oljestasjon

kantinebygg

sentralkjøkken

motellby

forsyningsbygning

tresbygning

energiforsyningsbygg

sonesperre

silobygging

slukkeinstans

kantinebygning

oratoriebygning

adkomstsperre

losstasjon

biblioteksbygning

radarovervåkning

hospits

annebygning

lukeinstallasjon

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

deinstallasjon

fangstbygning

radarovervåk

bankbygg

internveg

hangarby

kuldeinstallasjon

støping

kuldeinnsats

motellbygning

tekniskbygning

jekkingeniør

hangarbygg

motellbygg

fryselag

skinn

kongressbygg

vedledning

gjennomstrømning

stasjonsterminal

bankbygning

nedkjør

lyterminal

idrettsgård

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

gardin

radarovervåke

fangstbygg

terminalbygning

energiberegning

naustbygning

betongvegg

løsinnretning

fellesanlegg

fellesledning

låseinnretning

avgjerd

takoppbygg

anleggsbygning

nedkjøring

terminalbygg

vanngjennomføring

vanngjeng

biltilsynsbygg

grøntdrag

klinkingslag

rømningstrapp

ikt-krav

tørking

marksikring

industribygging

byggegjerde

leggsvei

forsterkningslag

vanntrykk

overvannspropp

grodd

marksikringsplan

herdningslag

kappe

fellesledd

fordrøyningsbasseng

rotsone

brannsikringsplan

veibredde

hc-plass

langvegg

metallplate

fallrør

rørsikringsplan

trafikksikre

møningstrapp

inntaksbasseng

firemannsbolig

jernvei

slangesystem

fallretning

absorberende

valmtak

vanngjennomstrømning

tiltakseiendom

gravere

limtak

småhuskarakter

småhuskar

boligutbygging

luftspalte

stuss

geotomt

leirtrapp

utgravning

parapet

arbor

kjøringsrampe

holdbarhet

tunell

heist

asfaltkant

arborist

jordskrue

inngangsrampe

veiforbindelse

rammevegg

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

drypp

ristestein

utenpåliggende

råbygg

høydekurv

ringsrampe

føringsrampe

kapasitetsberegning

naturinngrep

tungvegg

rivingsarbeid

treflis

sikringsarbeid

privatvei

uttørking

russvei

driftstillas

parkvei

askekjeller

garasjekjeller

rømningssikring

overvannsprosjekt

påkopling

vannlekkasje

overvannsprosjektering

slave

trekrok

sugebil

forsøpling

rørsikring

ishus

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

hybelleilighet

hevelse

vannlek

beskjæring

oppkobling

va-prosjekt

flomberegning

jordskifte

innkjøringsrampe

holdepunkt

stueetasje

heisteknikk

heisteknisk

varslingssystem

avkopling

heishus

nitte

stukk

kjerr

hogsko

lehus

rømningssikker

stråler

tremann

trefelling

rømningssikkerhet

endevegg

tremannsbolig

nedkjørsel

te-tak

rensbasseng

ringplan

eltil

slippssted

avkjørselsplate

heisoppgang

heisoppbygg

råkjøkken

altetak

va-prosjektering

adkjørsel

vindel

nabogrunn

håndgraving

vannugjennomtrengelig

rammeved

ledningsbrudd

utskillelse

malingsspann

lattak

ledningstelefon

vindeltrapp

trebord

påterreng

betongentreprenør

rotvennlig

kjøreplass

sigma

arborrist

pukkpute

oppmåler

hulltagning

drensrenn

miljøhus

flerfamilie

plassstøpt

terrengbestemmelse

universitetshøgskole

delbolig

luftspade

familiehus

oppmålingsvesen

treklynge

endebolig

avløpsverk

kjøreplate

vintermatte

monolittisk

løpsverk

boremaskin

trevern

langsbygning

lokalbygg

spenningsledning

eksisterende-bolig

rennebolig

flerfamiliehus

bygningfysikk

slyngvei

observatorium

forskalingsarbeid

baltic

byggjerde

hylsesokk

hybellsokkel

gangstype

forskalingsarbeide

støtabsorberende

støtabsorberer

adkomstport

utmarkskole

jorderosjon

eksisterendehus

isekk

nivåheving

veiinnkjøring

markeringskule

eksisterendeveg

bartareal

marksikringsplate

kjøretunnel

flate tak

kjørselsplass

drensbasseng

bryggetorg

rundbygg

nytthus

rundtbygning

renneveg

ledningstracé

plaststrimmel

malingspann

omsøktebolig

teglvilla

fotskille

kranstyrt

dryppsone

plasstøp

brannalarm

kantstein

kontorbygning

rømningsvei

sokkelleilighet

brannkonsulent

flattak

el-kabel

fasade

rekkverk

slukkeinstallasjon

overvannsledning

telekommunikasjonsbygning

treboenhet

asfaltdekking

trefeil

installasjonspipe

nyetremannsbolig

uensartet småhusområde

nedersteboenhet

kjellertrapp

uteoppholdsareal

grøft

betong

vannledning

uteareal

trase

vannrør

tilsynsbygning

fundament

boligdel

ventil

vindu

inngangstrapp

overvannshåndtering

tomannsbolig

skolebygg

industribygg

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fahlstrøms terrasse 5 - 7 - Oppføring av tremannsbolig med underjordisk garasje - Tidligere adresse: Dagaliveien 11

Følgebrev

7. Nov 2019

Nabovarsel

24. Nov 2019

Situasjonsplan

13. Feb 2020

Situasjonsplan

3. Sep 2020

Nabovarsel

25. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Okt 2020

Nabovarsel

29. Jan 2021

Nabovarsel

12. Feb 2021

Nabovarsel

2. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2021

Nabovarsel

18. Aug 2021

Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon

6. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

29. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

14. Feb 2024

Erklæring om ansvarsrett

5. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Feb 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Apr 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

16. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune