Ny enebolig med utleiedel i Marieroalleen - Marieroalleen 26

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med utleiedel i Marieroalleen, inkludert riving av eksisterende bygg og noe overskridelse av mønehøyde. Positiv naboinnstilling. Les mer ↧

Gjenbruk av flyttet bolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med utleiedel i form av en hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Marieroalleen 26. Det eksisterende bygget på tomten skal rives før den nye boligen bygges, og den nye konstruksjonen vil inkludere en kjeller. Hovedstrukturen i huset er basert på en bolig som er kjøpt fra Sommerro og deretter flyttet til tomten, noe som gir prosjektet en unik gjenbruksvinkel i konstruksjonen.

Bygging av forstøtningsmur

Under anleggsarbeidet planlegges det bygging av en forstøtningsmur. Den nye boligen vil overskride gjeldende mønehøyde med cirka 50 cm på grunn av den nye kjelleren. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsformål, som tillater bolig og næringsgruppe X bolig, og boligtypen klassifiseres som 112 - enebolig med hybel eller sokkelleilighet. Det legges dermed til rette for både privat bruk i hoveddelen av huset og utleiemuligheter i tilleggsdelen.

Positiv naborespons og oppgradering

Prosjektet har mottatt positiv respons fra naboene. Dialog med nærmiljøet har vist at naboene setter pris på at eiendommen, som tidligere var overgrodd med trær og dårlig vedlikeholdt, nå blir oppgradert og stelt. Dette forventes å bidra til en generell opprusting av området og dermed gi samfunnsmessige fordeler i form av økt trivsel og forbedret boområde.

Riving og risikovurdering

Når det gjelder risikovurdering, har det ikke blitt rapportert spesifikke risikomomenter i de tilgjengelige sammendragene. Likevel innebærer rivning av eksisterende bygg og flytting av hovedstrukturen en kompleks prosess som må gjennomføres med forsiktighet for å sikre at konstruksjonen står trygt og at arbeidet utføres i henhold til gjeldende regelverk.

Planleggingsfase uten tidslinje

Prosjektet er fortsatt i planleggings- og forberedelsesfasen uten spesifikk informasjon om tidslinje eller ferdigstillelse. Ingen opplysninger om involverte entreprenører eller kontraktsdetaljer er dokumentert i de tilgjengelige tekstene. Det kan forventes at nødvendige tillatelser og godkjenninger håndteres i tråd med byggesaksregelverket før byggingen starter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Marieroalleen 26
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/37

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Hybel eller sokkelleilighet	1 stk
Riving av eksisterende bolig	1 stk
Forstøtningsmur	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PRO ASSISTANSE

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsinstallasjon

+141

sandwich-konstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mai 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/25116 - Gnr/bnr 19/37 - Marieroalleen 26 - enebolig med utleiedel og riving av eksisterende bolig