Planlagt 120 boliger og næring

Planområdet Revslio i Bjørnafjorden kommune omfatter omtrent 33 dekar og er planlagt utviklet til konsentrert boligbebyggelse med omkring 120 boenheter, fordelt på rekkehus og leilighetsblokker, samt kombinert formål for forretning, kontor og tjenesteyting. Området ligger strategisk nær ny E39 og i gangavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg, med nærhet til eksisterende og fremtidige tjenestetilbud som dagligvarehandel og kontorarbeidsplasser i Lyseparken.

Variert boligbebyggelse med utearealer

Boligene bygges som varierte løsninger tilpasset terrenget, med 2-4 etasjer. Felt BK inneholder 20 rekkehus, felt BB1 om lag 25 rekkehus og 50 leiligheter, og felt BB2 rundt 25 leiligheter i blokkbebyggelse som samtidig fungerer som støyskjerm mot fylkesvegen. Store uteoppholdsarealer fordelt på seks områder skal sikre både privat og felles rekreasjon, inkludert naturpregede arealer med bekk og kolle. Det stilles krav til at uteareal er ferdigstilt og universelt tilgjengelig før boligene kan tas i bruk.

Ny tilkomstveg og parkering

Ny tilkomstveg bygges fra kommunal veg Edne med rundkjøring og fortau, tilrettelagt for universell utforming og trafikksikkerhet for gående og syklende. Parkering organiseres hovedsakelig i parkeringsanlegg under bygninger med spesifikke krav til bil- og sykkelplasser per boenhet. Planen legger også til rette for fremtidig varelevering og renovasjon for næringsarealet, med detaljprosjektering som del av rammesøknad.

Miljøtilpasning og landskapsvern

Planforslaget ivaretar miljø og landskap ved å ta vare på viktige naturkvaliteter, som bekkedrag, myrområder og koller, og legger opp til grønt tak på næringsbygg for bedre estetisk og miljømessig tilpasning. Bygg og uteområder skal trappes i terrenget for å unngå silhuetteffekt, og det legges opp til variert arkitektur som tilpasses nærområdet med fokus på et levende og attraktivt lokalsenter.

Plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet er i samsvar med overordnede kommunedelplaner og har gjennomgått brukerinvolvering uten innsigelser. Detaljreguleringsplanen er vedtatt i februar 2024, og utbygging kan starte så snart ny vegtilkomst og vann- og avløpsanlegg er etablert, noe som forventes i tilknytning til nærliggende infrastrukturutvikling.