Revslio bolig- og næringsområde ved Lysefjorden (4624_20211000)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ca. 120 boliger og kombinert næringsareal i Revslio, Bjørnafjorden, med fokus på variert boligtyper og gode utearealer. Les mer ↧

Planlagt 120 boliger og næring

Planområdet Revslio i Bjørnafjorden kommune omfatter omtrent 33 dekar og er planlagt utviklet til konsentrert boligbebyggelse med omkring 120 boenheter, fordelt på rekkehus og leilighetsblokker, samt kombinert formål for forretning, kontor og tjenesteyting. Området ligger strategisk nær ny E39 og i gangavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg, med nærhet til eksisterende og fremtidige tjenestetilbud som dagligvarehandel og kontorarbeidsplasser i Lyseparken.

Variert boligbebyggelse med utearealer

Boligene bygges som varierte løsninger tilpasset terrenget, med 2-4 etasjer. Felt BK inneholder 20 rekkehus, felt BB1 om lag 25 rekkehus og 50 leiligheter, og felt BB2 rundt 25 leiligheter i blokkbebyggelse som samtidig fungerer som støyskjerm mot fylkesvegen. Store uteoppholdsarealer fordelt på seks områder skal sikre både privat og felles rekreasjon, inkludert naturpregede arealer med bekk og kolle. Det stilles krav til at uteareal er ferdigstilt og universelt tilgjengelig før boligene kan tas i bruk.

Ny tilkomstveg og parkering

Ny tilkomstveg bygges fra kommunal veg Edne med rundkjøring og fortau, tilrettelagt for universell utforming og trafikksikkerhet for gående og syklende. Parkering organiseres hovedsakelig i parkeringsanlegg under bygninger med spesifikke krav til bil- og sykkelplasser per boenhet. Planen legger også til rette for fremtidig varelevering og renovasjon for næringsarealet, med detaljprosjektering som del av rammesøknad.

Miljøtilpasning og landskapsvern

Planforslaget ivaretar miljø og landskap ved å ta vare på viktige naturkvaliteter, som bekkedrag, myrområder og koller, og legger opp til grønt tak på næringsbygg for bedre estetisk og miljømessig tilpasning. Bygg og uteområder skal trappes i terrenget for å unngå silhuetteffekt, og det legges opp til variert arkitektur som tilpasses nærområdet med fokus på et levende og attraktivt lokalsenter.

Plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet er i samsvar med overordnede kommunedelplaner og har gjennomgått brukerinvolvering uten innsigelser. Detaljreguleringsplanen er vedtatt i februar 2024, og utbygging kan starte så snart ny vegtilkomst og vann- og avløpsanlegg er etablert, noe som forventes i tilknytning til nærliggende infrastrukturutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Revhaugen 3
5215 Lysekloster

Verdi og størrelse

17673 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadeiningar	120 stk
Rekkjehus i BK	20 stk
Rekkjehus i BB1	25 stk
Leilegheiter i blokk i BB1	50 stk
Leilegheiter i blokk i BB2	25 stk
Byggareal BK	3079 sqm BRA
Byggareal BB1	7130 sqm BRA
Byggareal BB2	5084 sqm BRA
Byggareal F/K/T (forretning/kontor/tenesteyting)	2380 sqm BRA
Parkeringsplassar BK	20 stk
Parkeringsplassar BB1	6 stk
Parkeringsplassar BB2	80 stk
Uteopphaldsareal felles	5846 sqm
Fortau	ca 1142 sqm (o_FO 91 + FO 1051)
Køyreveg	ca 4388 sqm (o_KV1 656 + o_KV2 571 + KV3 3171)

Aktører

Byggherre: Markhus Bolig

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

sykkelparkeringsplass

vassbehandlingsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker