Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av det eksisterende bygget 'Bernards hus' i Vidaråsen landsby, et eldre hus fra 1967 som har vært utvidet flere ganger og nå anbefales revet på grunn av dårlig tilstand. På tomten i Landsbyveien 28C skal det bygges en ny enebolig og et mindre uthus med carport. Den nye boligen vil ha en mindre grunnflate enn den gamle, men vil inkludere en annen etasje, uten at dette påvirker tomtens utnyttelse, trafikkforhold eller vann- og avløpssystemer.

Tre og miljøvennlige materialer

Bygningen oppføres med et sterkt fokus på bærekraft og miljøvennlige løsninger. Tre skal være hovedmaterialet i konstruksjonen, inkludert bruk av trefiberisolasjon og heltre i interiøret. Konstruksjonen vil benytte 'pustende konstruksjoner' med diffusjonsåpne materialer kombinert med hygroskopiske og fuktregulerende egenskaper for å sikre et godt inneklima og redusere risiko for fuktskader.

Energieffektivt varmesystem med sol

Energisystemet i boligen er designet for høy energieffektivitet og klimavennlighet. Det planlegges en vedovn med vannkappe koblet til en akkumulatortank, som distribuerer varme via vannbåren gulvvarme og radiatorer. Solcellepaneler installeres på passende takflater for å bidra til at boligen kan bli energi- og klimanøytral. Naturlig ventilasjon ivaretas gjennom dimensjonerte takavtrekk og regulerbare veggventiler, som oppfyller byggeforskriftenes krav til ventilasjon.

Sikrer bærekraft og lavt energibruk

Prosjektet ivaretar viktige miljøhensyn og bærekraftsmål, både gjennom valg av materialer og energisystem. Det bidrar til å redusere klimagassutslipp og energiforbruk sammenliknet med tradisjonelle byggemetoder, samtidig som det tar hensyn til fukt- og ventilasjonsteknikk for å sikre lang levetid og god innemiljøkomfort.

Søknad og regulativ oppfølging

Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover den normale prosessen med riving og nybygging. Det foreligger søknad om byggetillatelse, og prosjektet følger gjeldende regulativer for trafikk, vann- og avløp, samt byggeforskriftene for energi og ventilasjon. Gitt relativt kompakte byggeplaner med høy isolasjonsstandard og bærekraftige løsninger, forventes prosjektet å bidra positivt til lokalmiljøet og samfunnet.