Ny boligbygging i Jernbanegata 10 og Kvenndalsveien 90A

Beskrivelse: Ny boligbygging ved Kvenndalsveien 90 med riving av eksisterende bygning etter brann og oppføring av nytt våningshus i klassisk stil. Les mer ↧

Riving og nybygg i klassisk stil

Prosjektet 'Ny boligbygging i Jernbanegata 10 og Kvenndalsveien 90A' omfatter riving og nybygg av eksisterende boliger med hovedfokus på Kvenndalsveien 90, 4790 Lillesand, hvor det skal rives et totalskadet våningshus og bygges et nytt. Oppføringen av den nye eneboligen på samme tomt skjer i klassisk stil med sikte på å gjenopprette gårdstunets opprinnelige struktur uten inngrep i dyrket jordbruksareal. Prosjektet starter etter at eksisterende strukturer enten er totalskadet eller utgått på dato, og skal modernisere området med forbedret estetikk og økt eiendomsverdi for nabolaget.

Fordeling av ansvar og aktører

Ansvar for gjennomføring og ulike deloppgaver er fordelt mellom flere aktører. T. Jørgensen Bygg AS er ansvarlig entreprenør og står for hovedprosjektets gjennomføring, inkludert innsending av nødvendige tillatelser som rivingstillatelse og rammetillatelse for nybygg. Prosjektet har i tillegg involvert Molo Consulting AS som overtok det opprinnelige arbeidet, samt flere underleverandører, deriblant PRO Arkitektur, PRO Miljøsanering, UTF Rivning og miljøsanering, CH Bygg for arkitektur, og Norsk Gjenvinning til miljøsanering. Tiltakshaver har dessuten søkt ansvarsrett som selvbygger med bistand fra familie og venner i rivnings- og miljøsaneringsarbeidet.

Streng overholdelse av forskrifter

Det legges stor vekt på å følge reguleringsplaner og byggetekniske forskrifter nøye gjennom hele prosjektet for å sikre forsvarlig gjennomføring og minimere risiko. Korrekt utført riving og nybygg skal sikre trygge arbeidsforhold og bidra til å unngå negative miljømessige konsekvenser. Prosjektet har også et klart miljøfokus, blant annet gjennom miljøsaneringsarbeidet og håndtering av avfall i samarbeid med Norsk Gjenvinning, samt ved å unngå uheldig påvirkning på dyrket mark eller naturlige omgivelser i området.

Fornyelse med lokal verdiøkning

Gjennomføringen av prosjektet vil gi betydelige fordeler til lokalsamfunnet ved å fornye boligmassen med moderne og funksjonelle bygninger, og bidra til økt trivsel og verdistigning i området. Prosjektet understøtter også bevaring av tradisjonell gårdsarkitektur, noe som styrker både estetikken og kulturminnevernet på eiendommen.

Søknader under behandling for start

Foreløpig finnes ingen spesifikk informasjon om ferdigstillelsestidspunkt, men alle nødvendige søknader og godkjenninger er under behandling for å kunne starte bygging så snart som mulig. Prosjektet følger en standard godkjenningsprosess, inkludert rivingstillatelse og rammetillatelse, som begge er sentrale milepæler før byggearbeidet kan igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lillesand

Kvenndalsveien 90A
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

32/30

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+211

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vannledning

varme-ogkuldeinstallasjon

ventilasjoninstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 32 bnr 30 - Kvenndalsveien 90 - Riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt våningshus

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2022

Søknad om rammetillatelse

19. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

23. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2022

Vedtak om dispensasjon

4. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1290 - Gnr 32 bnr 30 - Kvenndalsveien 90 - Riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt våningshus

/pro/byggesak/Lillesand/10340

19. Mai 2022: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1290 - Gnr 32 bnr 30 - Kvenndalsveien 90 - Riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt våningshus

/pro/byggesak/Lillesand/10340

28. Apr 2022: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1290 - Gnr 32 bnr 30 - Kvenndalsveien 90 - Riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt våningshus

/pro/byggesak/Lillesand/10340

Oppdateringer

25. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

12. Feb 2025

Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Øyvind Skeie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Foldvik Rørleggerforretning
Vidar Østlien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTLIEN MURSERVICE v/ Vidar Østlien
Stein Ove Kristengård lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for KRISTENGÅRD OG MYHREBAKKEN BLIKK
Jan Helge Lovisenro lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LOVISENRO JAN HELGE
Thomas Lovisenro lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for CH BYGG
Kjetil Frigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONSULENT SØR
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Foldvik Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Foldvik Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
KRISTENGÅRD OG MYHREBAKKEN BLIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTENGÅRD OG MYHREBAKKEN BLIKK lagt til som Entreprenør
LOVISENRO JAN HELGE lagt til som Rådgivende ingeniør
LOVISENRO JAN HELGE lagt til som Entreprenør
CH BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
CH BYGG lagt til som Entreprenør
BYGGKONSULENT SØR lagt til som Uavhengig kontrollør
ØSTLIEN MURSERVICE v/ Vidar Østlien lagt til som Entreprenør
ØSTLIEN MURSERVICE v/ Vidar Østlien lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Mai 2022

Fredrik Bakkevold lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Thomas Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for CH BYGG
FB INVEST lagt til som Ansvarlig søker

28. Apr 2022

T.JØRGENSEN BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny boligbygging i Jernbanegata 10 og Kvenndalsveien 90A