Boligbygging/riving, Hellerudtoppen - Dronningens gt. 8B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig og tre tomannsboliger ved Hellerudtoppen i Oslo. Prosjektet vil inkludere både nybygg og riving av eksisterende bygg, med fokus på å bruke terrenget og bevare grøntområder. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for boliger

Prosjektet 'Boligbygging/riving, Hellerudtoppen - Dronningens gt. 8B' omfatter utvikling av boliger på eiendommene Grankollveien 5 og Stormyrveien 14 ved Hellerudtoppen i Oslo. Hovedstaden Utviklingsselskab AS er byggherre, og Crux Arkitektur AS står for arkitekturen. Det søkes om rammetillatelse for oppføring av en enebolig og tre tomannsboliger, inkludert et underjordisk garasjeanlegg og ny avkjørsel fra Stormyrveien.

Riving og terrengtilpasset boligdesign

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bebyggelse på Stormyrveien 14 for å tilpasse byggingen til områdets topografi som består av både flate og bratte partier. Boligene er utformet med individuelle tegningssett for hvert hus og følger bestemmelsene i småhusplanen. Arkitekturen har et moderne uttrykk med stående trekledning og en funksjonell plassering av vinduer og dører. Det legges stor vekt på terrengtilpasning, gode utsiktsforhold, maksimal bruk av uteareal, samt etablering av felles utearealer for beboerne.

Underjordisk parkering og miljøtiltak

For å redusere trafikk og arealbruk på terrengnivå, planlegges et underjordisk parkeringsanlegg. Prosjektet tar også hensyn til miljøet med bevaring av store og mindre trær i så stor grad som mulig, samtidig som overvannshåndtering ivaretas gjennom løsninger utviklet av Norconsult. Disse tiltakene bidrar til en bærekraftig utvikling og en god utnyttelse av området.

Topografi og adkomst som risiko

Risikoer knyttet til prosjektet består primært i håndtering av den komplekse topografien, som utfordrer både riving og nybygging, samt tilpasningen til eksisterende gangstier som går gjennom området. Terrengtilpasningen krever nøye planlegging for å sikre at boligenes plassering og uteområder fungerer optimalt og at trafikk og adkomst løses på en sikker måte.

Fremdrift avhengig av tillatelser

Prosjektets fremdrift er avhengig av å få godkjent nødvendige rammetillatelser fra kommunen. Når disse godkjennes, kan oppføring av boligene og parkeringsanlegget starte. Planleggingen inkluderer også tilrettelegging for adkomst via Stormyrveien, slik at både bygging og etterfølgende drift blir trafikksikkert og hensiktsmessig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Stormyrveien 14A
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/269

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SANDAVEGEN 15

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Geomatikk Survey

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+221

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stormyrveien 14 G - oppføring av enebolig - Hus A - Tidligere adresse: Grankollveien 5

Følgebrev

29. Jun 2020

Situasjonsplan

23. Nov 2020

Situasjonsplan

23. Feb 2021

Situasjonsplan

20. Mai 2021

Gjennomføringsplan

20. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Feb 2022

Gjennomføringsplan

3. Mar 2022

Nabovarsel

1. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2022

Gjennomføringsplan

16. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

31. Mar 2023

Situasjonsplan

15. Nov 2024

Situasjonsplan

13. Jan 2025

Situasjonsplan

9. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune