Tre boenheter og parkering

Prosjektet i Enebakkveien 193C omfatter bygging av tre nye boenheter på en tomt som tidligere hadde én enebolig. I tillegg skal det etableres et parkeringsanlegg med syv parkeringsplasser, hvorav fem plasser er under terreng i en garasje eller carport. Det eksisterende uthuset skal rives som en del av tiltaket, og den nåværende eneboligen vil få enkelte endringer som krever en egen søknad.

Terrengtilpasning med grøntbevaring

Tomten på totalt 1326,43 kvadratmeter vil gjennomgå terrengjusteringer for å sikre god tilgang og manøvrering for biler, samt etablere støttemurer der det er nødvendig. Arbeidet er planlagt slik at mest mulig av eksisterende trær og grøntområder beholdes for å ivareta områdets naturlige preg. Den nye bebyggelsen er utviklet for å tilpasses de varierte bygningene rundt gjennom valg av materialer, høyde og volum, med hovedsakelig trekledning og flate tak som gir redusert høydevirkning.

Lokal overvannshåndtering og estetikk

Prosjektet legger stor vekt på lokal overvannshåndtering, med naturlig infiltrasjon til terreng og vegetasjon som en del av vannhåndteringen. Utearealene utformes med gode grøntområder, balkonger og terrasser som oppfyller reguleringsplanens krav. Parkeringsanlegget ivaretar også gjeldende parkeringsnorm. Estetisk følger prosjektet prinsipper for flertallsarkitektur som sikrer samspill med nabobebyggelsen. Nabovarsling er gjennomført, og alle merknader er håndtert i tråd med gjeldende regelverk.

Støyvurdering tilfredsstiller krav

Støyvurderinger utført av Brekke & Strand viser at prosjektet tilfredsstiller alle krav i plan- og bygningsloven og reguleringsbestemmelsene, og tiltaket anses å ha minimal negativ påvirkning på nærmiljøet. Prosjektet følger god plan- og byggeskikk og viser hensyn til både beboere og eksisterende omgivelser.