Nybygg eneboliger og flytting vernet hus, Eiganesveien 168-168A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for flytting av et vernet hus og oppføring av 9 nye boliger i Eiganesveien 168, Stavanger, med fokus på miljøvennlige materialer og god tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Flytting og nybygg av boliger

Prosjektet 'Nybygg eneboliger og flytting vernet hus, Eiganesveien 168-168A' omfatter flytting og tilbakeføring av et eksisterende vernet enebolig fra ca. 1910 samt oppføring av ni nye boliger på samme eiendom i Stavanger. Den vernete eneboligen skal reetableres på ny grunnmur med en innvendig frihøyde i kjeller på 2,4 meter for varig opphold. Klinken AS er tiltakshaver, mens Brandsberg-Dahls Arkitekter AS står for arkitekturen.

Miljøvennlige materialer og farger

Bygging av nye boliger og restaurering gjennomføres med fokus på miljøvennlige og robuste materialer. Fasader skal kles i høvlet og malt trepanel, med farger som harmonerer mellom det vernete huset og de nye boligene. Det eksisterende huset males i en okergultone inspirert av sveitserstilen rundt 1910, og de nye boligene får farger hentet fra jugendperioden. Takmaterialene følger kommunale bestemmelser, blant annet med dråpeskifer på det vernede huset. Vinduer og dører på det tilbakeførte huset tilpasses opprinnelig stil i samråd med byantikvaren.

VA-løsninger og terrengtilpasning

Tekniske løsninger for vann, avløp og overvann (VVA) planlegges i henhold til VA-normen. Overvann skal ledes med selvfall til kommunalt nett og spillvann kobles til offentlig nett med isolerte ledninger der nødvendig. Vannforsyning knyttes til kommunalt nett med brannkummer, og privat VA-nett benyttes internt på eiendommen. Veger, fortau og gangstier tilpasses eksisterende terreng og kommunale vegnormer, med hensyn til eksisterende høyspent- og jutekabler under utførelse.

Lek og sosialt uteareal

Utomhusarealene anlegges med fokus på lek, sosial aktivitet og hagepreg. Det etableres sandlek og lekefunksjoner for barn, samt møteplasser for alle aldre. Overvannshåndtering løses gjennom åpne systemer som regnbed og sandfang, med sikrede flomveier gjennom området. Store deler av utearealet skjermes med beplantning for å skape intimt hagemiljø. Eksisterende lysmaster foreslås bevarte eller reetablert for å sikre god belysning i området.

Vern og estetisk godkjenning

En viktig del av prosjektet er vern av eksisterende bebyggelse og trær gjennom tett dialog med byantikvaren, spesielt angående fargevalg og detaljer. Steingjerder mot Eiganesveien som er i dårlig stand planlegges gjenoppført. Den endelige godkjenningen og detaljplanleggingen av materialer og farger skal skje før igangsettingstillatelse søkes, for å sikre at verneverdier og estetikk opprettholdes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Eiganesveien 168A
4009 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

58/381

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	9 stk
Eksisterende bolig som flyttes og gjenoppføres	1 stk
Kjeller frihøyde	2,4 m
Avfallsbeholderplasser for boliger BK2 og BK4	4 stk

Aktører

Byggherre: K2 Bolig

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Head Energy UP

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+449

konstruksjonssikkerhet

kontainer

korrosjonsbeskyttelse

vannforsyningsledning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart