Boligfelt Byflatvegen 94 med 10-14 boenheter (2022003)

Beskrivelse: Detaljregulering av boligfelt med frittliggende eneboliger og tomannsboliger på Byflatvegen 94 i Ringsaker. Omfatter infrastruktur, lekeplass og overvannshåndtering. Les mer ↧

Detaljregulering for boligfelt

Planforslaget, utarbeidet av Leite og Howden AS på oppdrag fra Mustang Invest AS, gjelder detaljregulering av et ca. 12,6 dekar stort område ved Byflatvegen 94 i Ringsaker kommune. Hensikten er å etablere et boligfelt bestående av mellom 10 og 14 nye boenheter fordelt på frittliggende eneboliger og inntil tre tomannsboliger. Tomtene skal gjøres byggeklare for salg, med fokus på selvbygging, og planforslaget legger til rette for infrastruktur som interne veger, gang- og sykkelveg, lekeplass og renovasjonsanlegg.

Regulerte tomter og parkering

Boligfeltet består av regulerte områder for småhusbebyggelse, felles lekeplass integrert med et overvannsfordrøyningsareal ved en dam, og interne veger med 4 meters bredde. Innkjørselen til boligfeltet fra Byflatvegen skal utbedres, og det er spesielt planlagt for renovasjonsbiler gjennom snuhammer og møteplasser på interne veger. Bygningshøyden reguleres til maksimum 8 meter for å gi mulighet for bolig i to etasjer, med en grad av utnytting på maks 25 % BYA. Parkeringskravene er satt til to plasser per boenhet over 70 m² og én per mindre boenhet, med parkering på egen tomt.

Vann, avløp og uteområder

Planområdet kobles til kommunalt vann- og avløpsnett, som oppgraderes i forbindelse med utbyggingen av gang- og sykkelvegen. Ny nettstasjon kan etableres om nødvendig. Det er også planlagt et felles avfallsoppsamlingspunkt som skal driftes av beboerne, med kapasitet til 11-13 dunker. Området sikres tilfredsstillende uteområder med minimum 150 m² privat uteoppholdsareal for eneboliger, og 100 m² for tomannsboligenhetene. En nærlekeplass på ca. 330 m² langs dammen tilrettelegger for barnas lekemuligheter.

Rekkefølgekrav og adkomst

Prosjektet har flere rekkefølgebestemmelser som sikrer opparbeiding av både interne veger, lekeplass og fellesarealer før det gis brukstillatelse til nye boliger. Avkjørselssituasjonen er under særskilt oppfølging, blant annet for å sikre at naboer får tilstrekkelig adkomst. Det er utforsket alternativer for vegtrasé som unngår bruk av dyrket mark, men disse vil redusere antall tomter og komplisere terrengjustering og overvannshåndtering.

Miljøtilpasning og trafikksikkerhet

Viktige miljø- og sikkerhetshensyn er ivaretatt ved utforming av vegsystemet som tar hensyn til eksisterende høyspentledninger, og overvannshåndteringen er lagt opp med fordøyingsbasseng for å forhindre flomskader på tilgrensende jord. Det er lagt til rette for god tilgjengelighet for myke trafikanter gjennom utbyggingen av gang- og sykkelveg langs Byflatvegen, selv om det ikke planlegges interne fortau på grunn av lav trafikktetthet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Byflatvegen 94
2385 Brumunddal

Verdi og størrelse

12655 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mustang Invest

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker