Boligfelt Svingen med 15 boliger på Konnerud, Drammen

Beskrivelse: Ny boligfelt med 15 moderne eneboliger på selvbyggertomter i rolige omgivelser på Konnerud, Drammen. Familievennlig med kort vei til skoler og butikker. Salgsstart høst 2024. Les mer ↧

15 funksjonelle eneboliger

Boligfelt Svingen på Konnerud i Drammen består av 15 moderne eneboliger i et rolig og naturskjønt område. Boligene, som leveres i fire forskjellige hustyper, varierer i størrelse fra 154 til 235 m² og er funksjonelt planlagt over to til tre plan. Dette gir et godt tilbud til ulike målgrupper, fra barnefamilier til de som ønsker lettstelte boliger med god plass, i en trygg og familievennlig ramme.

Tomt og adkomstløsninger valgt

Tomteområdet omfatter totalt omtrent 31 900 m², hvorav cirka 9,2 dekar er regulert til boligformål. Boligene bygges som frittstående eneboliger på selvbyggertomter, med plass til to biloppstillingsplasser i egen garasje eller carport, samt én parkeringsplass til eventuell hybeldel. Adkomst skjer via en ny privat adkomstvei fra Rådyrkroken og Skjeldrumtråkket, og det etableres separat gang- og sykkelvei for å sikre trygg ferdsel i området. Det er gjennomført fire alternative adkomstvurderinger, hvor løsningen med minst terrenginngrep og bevaring av nabobebyggelsens utsikt og solforhold ble valgt.

Oppgradering av kryss og trafikk

Prosjektet innebærer også oppgradering av krysset mellom Rådyrkroken og Jarlsbergveien for å møte Statens vegvesens trafikk- og sikkerhetskrav. Denne oppgraderingen håndterer økt trafikkmengde som følge av utbyggingen, og gjennomføres via en utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger. Planområdet er i tråd med gjeldende og kommende kommunale arealplaner, og prosjektet vil bidra til fortetting og bedre sammenbinding av eksisterende boligområder nord for Vestbygda skole.

Miljøhensyn og terrengtilpasning

Det er lagt stor vekt på miljøhensyn og terrengtilpasning i planleggingen. Det er unngått store terrenginngrep, og eksisterende bebyggelse, spesielt ved Jarlsbergveien 291, inkludert utnyttelse på 25 % bebygd areal, er ivaretatt. Transformator kapasitet blir dimensjonert for fremtidig elbillading, selv om ansvaret for installasjon ligger hos utbygger. Det er ikke nødvendig med konsekvensutredning for prosjektet, noe som forenkler planprosessen.

Salgsstart og byggeplan 2024

Prosjektet planlegges satt i salg fra september 2024, med byggeoppstart i desember samme år. Overtakelse av boligene er forventet i fjerde kvartal 2026. Prisen på boligene forventes å starte rundt 8,9 millioner kroner. PrivatMegleren Drammen, ledet av Morten Liavaag, er ansvarlig meglerfirma og vil håndtere salgsprosessen. Prosjektet er attraktivt lokalisert med kort avstand til skoler, barnehager, fritidsaktiviteter, dagligvarebutikker og offentlige transporttilbud, med Drammen sentrum nåbart på cirka 15 minutter med bil.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2025
Ferdigstilles	Q4 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Jarlsbergveien 291
3032 Drammen

Verdi og størrelse

9 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bergodd Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

barnehage

bekkeinntak

bekkelukking

betongrør

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

+97

boligprosjekt

brannkum

bygd

byggegjerde

byggetomt

deponi

drenering

el-billader

enebolig

energianlegg

fasade

flomgrøft

fordrøyningsanlegg

fordrøyningskum

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gangadkomst

gangsti

gangvei

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøntområde

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

innkjøring

jord

kjøreveg

kjørevei

kum

lastebil

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mønehøyde

nedbørefelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

parkering

prøvegraving

pumpestasjon

regnbed

rekkehus

renne

rør

rørsystem

samferdselsanlegg

sandfang

sandstein

selvbygger

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

sprengning

sprengningsarbeider

stikkledning

stikkrenne

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

trafo

tre

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veggrunn

vei

veianlegg

veifylling

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: FINN

Svingen - Konnerud.. # Svingen - Konnerud **15 eneboliger beliggende i naturskjønne og rolige omgivelser på Konnerud - God standard og familievennlig...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=414002268

28. Sep 2023: Arealplan fra Drammen kommune

060220190001_Planbeskrivelse_20230926.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/060220190001/True/False

Oppdateringer

8. Aug 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025
Morten Liavaag lagt til som Daglig leder/Eiendomsmegler for Privatmegleren
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

28. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 9.084 kvm
Nina Tøndevold lagt til som Fagkyndig for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Bjørnar Rutledal lagt til som Kontaktperson for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Arne Bergodd lagt til som Kontaktperson for Bergodd Utvikling
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Drammen Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bergodd Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.