Greina 2 Boligområde - 36 Boenheter og Infrastruktur (0419201901)

Beskrivelse: Utvikling av 36 boenheter med tilhørende veg, gangveg og grøntarealer på 45 daa i Greina, Sør-Odal, med fokus på tilpasning til terreng og bomiljø. Les mer ↧

Planområde med 36 boenheter

Planområdet Greina 2 dekker ca. 45 dekar og omfatter 24 tomter innenfor en større reguleringsplan på 240 dekar i Sør-Odal kommune. Området eies av kommunen og private, med Rolf Døli AS som forslagstiller. Det er planlagt 36 nye boenheter bestående av 12 eneboligtomter og 12 tomannsboligtomter med utsikt og god terrengtilpasning, beliggende ca. 1 km fra Skarnes sentrum og 2,5 km til skolene på Korsmo.

Småhus med terrengtilpasset design

Bebyggelsen vil gjennomføres med frittliggende småhus, hovedsakelig eneboliger og tomannsboliger. Maksimalt bebygd areal per tomt er 25 %, og byggehøydene settes til maksimum 7 meter gesimshøyde og 9 meter mønehøyde. Takformer tillatt er saltak, pulttak og i to delområder flatt tak, med detaljerte krav til takvinkel. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget, med mulighet for sokkeletasje der det er hensiktsmessig. Det legges opp til minimum to parkeringsplasser per boenhet samt god plass til sykkelparkering innenfor tomtene.

Trafikkløsning med hovedveg og vendehammere

Trafikkløsningen inkluderer en ny, terrengtilpasset hovedveg gjennom området og to vendehammere for effektiv renovasjonshåndtering. Det etableres gang- og sykkelveg mellom Greina 2 og naboområdet Østerengbråten, men ingen interne gang- og sykkelveger innenfor boligområdet. Dette skal bidra til trafikksikker adkomst til sentrum og skoleområdet via eksisterende alternative ruter. Endringer i vegetrasing og interne vegsystem ble gjort for bedre terreng- og funksjonstilpasning.

Grønnstruktur med lekeplass og turvei

Grønnstrukturen opprettholdes med justeringer i lokalisering av lekeplass og turvei for å ivareta sammenhengende grøntarealer både innenfor og utenfor planområdet. Lekeplass flyttes og turvei smalnes inn fra tidligere plan for å gi plass til en ekstra boligtomt. Det legges vekt på god tilknytning til omkringliggende friluftsområder og etablering av gangforbindelser til naboeiendommene, samtidig som det tas høyde for fremtidig boligutvidelse nordvest for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sør-Odal

Adresse

Innlandet > Sør-Odal

Blåbærbakken 19
2100 Skarnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjøring

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

boligvei

dekk

drensvann

enebolig

flomveg

gangveg

gesimshøyde

+52

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedtak

hovedvannledning

hovedveg

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

kjøreveg

ledning

ledningsnett

leire

lekeplass

mønehøyde

oppstilling

overvann

p-plass

pulttak

pvc

rute

saltak

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spillvann

spillvannsledning

strømforsyning

sykkelvei

tak

takvinkel

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trykk

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannledning

veg

vegforbindelse

veggrunn

veggrøft

vegsystem

vegtrase

vei

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker