Styri boligområde - fortetting av 16 boliger på gartneritomt

Beskrivelse: Fortetting av tidligere gartneri på Styrivegen til 16 boliger med eneboliger og rekkehus, inkludert infrastruktur og fellesarealer i etablerte boligområder. Les mer ↧

16 boliger med tilpasset bebyggelse

Dette prosjektet innebærer transformasjon og fortetting av en tidligere gartneritomt på Styrivegen 94-96 i Styri-grenda, Eidsvoll kommune. Planen muliggjør bygging av 16 nye boliger, fordelt på eneboliger, tomannsboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Utbyggingen har en maksimal bebygd arealprosent (BYA) på 30 % og tillater inntil 9 meters mønehøyde, noe som tilsvarer 3 etasjer inklusive sokkeletasje. Bebyggelsen tilpasses terrenget med ulike husgrupper organisert for optimal sol- og utsiktsforhold.

Plan for områder og infrastruktur

Planområdet dekker ca. 9,86 dekar og er sentralt plassert i et etablert boligområde med nærhet til skole, sentrum og kollektivtransport. Utbygger er TJM Eiendom AS, med Areal+ AS som konsulent. Det etableres et sameie eller realsameie som skal ivareta drift og vedlikehold av fellesarealer som veier, overvannssystem, renovasjon og lekeplasser. Illustrasjonsplanen viser plasseringen av boliger, interne veger med trafikksikker utforming, snuhammer og renovasjonsløsninger. Avkjørsel flyttes for bedre trafikksikkerhet og funksjonalitet.

Felles og private utearealer

Prosjektet legger stor vekt på uteoppholdsarealer, med minimumskrav overholdt for både private og felles arealer. Det reguleres en felles lekeplass på 320 m² og flere private utearealer tilpasset hver bolig. Et felles drivhus planlegges som en sosial møteplass og aktivitetskatalysator for beboerne. Parkering tilfredsstiller krav om minimum 1,5 plass per bolig, med tilknytning til gang- og sykkelveier for å redusere bilbehov.

Kommunal vann- og avløpsløsning

Vann- og avløpsløsninger kobles til kommunal infrastruktur med sikring av brannvannskapasitet gjennom brannkummer. Spillvann knyttes til nytt anlegg på Solstadfeltet med tilstrekkelig kapasitet. Det er også rekkefølgebestemmelser som sikrer opparbeidelse av offentlige vannledninger, gang- og sykkelvei samt nødvendige støyskjermtiltak før full utbygging gjennomføres.

Bærekraftig fortetting uten naturtap

Prosjektet vil fortette et tidligere gartneriområde uten å belaste viktige naturområder eller biologisk mangfold. Kombinasjonen av ulike boligtyper og gode fellesløsninger er tilpasset nisjen i Styri-grenda, og bidrar til å styrke bomiljøet i Eidsvoll gjennom moderne og bærekraftig boligutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Styrivegen 100
2080 Eidsvoll

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	67 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	93 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TJM Eiendom

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: IOT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

sikring

leire

struktur

rekkverk

energi

kvikkleire

+554

garasje

avkjørsel

arealplan

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

boenhet

vegetasjon

forurensning

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

landbruk

brannsikkerhet

møne

plankart

tilbygg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

soverom

fordeling

utslipp

grøft

rakennussarja

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

ombygging

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

skråning

simshøyde

asfalt

trase

arealformål

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

boligrom

stabilitet

vannledning

bofellesskap

kulturmiljø

stikkledning

stillingsplass

geoteknisk

boligområde

taljregulering

vannlås

overgang

overvannshåndtering

friluftsliv

støysone

opparbeidelse

lekeplass

pumpe

overvannshull

støttemur

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

saltak

kulturminnelov

garderobe

fitting

hendel

jordbunn

skredfare

grøntareal

tomannsbolig

oppstilling

underetasje

grønnstruktur

pukkmasse

husbebyggelse

kulturminneloven

lagerplass

jernbane

jordbruk

va-anlegg

takplan

småhusbebyggelse

takfot

fordrøyning

deponi

beplante

forsinkelse

fortetting

grenseverdi

innkjøring

ventilasjonsanlegg

flyplass

postkasse

tømmer

rekkehus

gjenbruk

rømningsstruktur

geolog

geologisk

friluftsområde

takform

arkeologisk

tiltaksområde

støpkasse

fukthus

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

dempende

naturområde

iltvann

leserareal

luftsområde

forankr

eining

utskift

tredrag

bånd

støynivå

tiltaksområdet

erosjon

rosanalyse

overflatevann

fleks

kommunalteknikk

tøttemur

sykkelveg

flomvann

flatevann

sokkel

avløpsnett

sikringssone

fredete

vannrør

kjemi

kvikkleireskred

energiforsyning

skapsgrunnlag

beplantning

rasskred

detaljreguleringsplan

leireskred

takvinkel

opparbeiding

spenn

plantning

trafo

innendør

innendørs

bolighus

renseverdi

berggrunn

taljreguleringsplan

frittstående

berggruve

takterrasse

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

bakkeplate

ventusutredning

bakkeplan

støyforhold

filtrasjon

støyskjerm

kjelleretasje

støyskje

nedgrav

utslippstillatelse

butikk

bygningskropp

stormflo

bygningsskrue

frisiktson

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

kabelveg

frisiktsone

flomfare

transportplan

transportplass

naturfare

påkob

stasjonen

trinnfri

påkjenning

vegtrase

boligfelt

pe-stykke

speil

utbyggingsområde

brannvakt

ankring

ungdomsskole

nabotomt

rennfri

morene

siktsonen

søppel

arbeidsbygg

påkobling

landing

sinke

gjenvinning

løpsnett

flomvei

mellometasje

overvanne

støpebil

taksplan

overvannet

kollektivtrafikk

koblingspunkt

atkomstvei

holdeplass

trafikkstøy

barneskole

strømforsyning

sonekart

trafikkavvikling

tapping

lekeareal

gjenvinne

transportplanlegging

portplanlegging

harmoni

murskole

boligtomt

kommunalteknisk

multiteknisk

sorteri

åslag

rørforsyning

ladeplass

svinne

møteplass

teparkering

levetid

iktsoner

drensrør

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

brannkurve

brannkum

sandfang

fareområde

vegnorm

støyrapport

brannvann

overløp

forankring

vegtrafikk

tursti

sikringssoner

byggeskinne

finér

tilkomstvei

kjøpesenter

matjord

grenrasjon

vegareal

knutepunkt

renovasjonsløsning

gjesteparkering

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

brøyte

pumpestasjon

infrakraft

tilkomstveg

frisiktsoner

avfallsbeholder

drensledning

fjellskråning

løsmassedata

bussholdeplass

renovasjonsløp

ensledning

overvannspumpe

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

e-kraft

barriere

byggelinje

granitt

vannsanlegg

rennekum

boligbygging

nedbygging

møneretning

senkning

støysonekart

veganlegg

vegnormal

deprofil

maskinelt kjøretøy

skjøtte

va-rammeplan

målsområde

plaster

sentrumsområde

overvannsanlegg

knute

solcelle

fiberduk

maskinkjøretøy

lengdeprofil

landbruksareal

fjordavsetning

boligtype

jordavsetning

stemmelsesområde

vanning

ledningstrase

brøyting

støyvurdering

fjellskred

frisiktlinje

nødlager

markeringskjøretøy

variasjonsløsning

busstopp

skjøtsel

energiplan

renovasjonsanlegg

klimafaktor

framkommelighet

hempel

klimapåslag

gjerdeprofil

støyutredning

sokkeletasje

sorteringsgrus

luftlinje

overvannssystem

tilstandsklasse

nedbørsfelt

dørklasse

takke

renovasjonsbil

va-nett

renovering

internveg

påkoblingspunkt

energiplanlegging

atkomstveg

avskjær

brandsklasse

tilleggsareal

overvannsplan

gateløp

sanere

overvannsplate

gneis

vannsplan

forsenkning

vannssystem

møtested

oversenkning

sedum

vegstrek

vegtrafikkstøy

vegstrekning

vannstiltak

skoleveg

remønster

gjenbrukt

flomveg

snuhammer

vegformål

vegform

gartner

lekehus

overvannsti

kjøremønster

drivhus

overvannstiltak

snølag

vedgrep

snødeponi

kollektivholdeplass

eksplosiv

omarbeid

avvannstiltak

nedbørshendelse

boligutbygging

barnetrinn

buområde

vannforvaltning

solcellepanel

s-veg

grunnkabel

vannsdekning

interkom

blindvei

cellepanel

aktivitetsområde

nøddeponi

gangsbehandling

vannregion

barnetråkk

brannvannsdekning

husrekke

snøbrøyting

snøbrøyte

vegforbindelse

fasadenivå

skogområde

klasserom

veigrøft

utbyggingsareal

boligetasje

brannvannforsyning

flystøy

infiltrert

forurensningsfare

teiggrense

rensegrøft

gartneri

infiltrasjonssandfang

grunnfjell

fellesveg

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

grøfteareal

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

vannsflom

kumgrunn

kumgruppe

snømåking

blindveg

klimaforhold

vao-plan

rensningsfare

legesenter

overflatemateriale

lyngbrann

rensegrad

flatemateriale

vegstøy

migmatte

vegforhold

va-system

gangtilkomst

avløpssituasjon

søppelcontainer

ledningstrekk

ledningstre

ugressbekjempe

renovasjonsområde

ugressbekjempelse

våtsoner

masseforvaltning

granodioritt

peisovn

spillvannsanlegg

ungdomskole

overvannsflom

renovasjonsareal

vegetasjonsetablering

erosjonsutsatt

avrenningsfelt

fellesvei

samferdselstiltak

lekeplassareal

ferdselstiltak

husgruppe

tappetest

avkjøringa

idéhus

vegarm

tonalitt

grunnsgeologi

søppeltømming

slire

løsmassegeologi

kulturminneundersøkelse

remtre

taksbehov

fjelltomt

båndlegger

transpirasjon

snølager

vegarme

sedummatte

ovnsystem

trafoanlegg

biltilkomst

gartneritomt

våtsonen

s-bebyggelse

formålsfelt

ledningstrekke

sentralstasjon

relestasjon

aktstue

takstue

fasadestruktur

grønnstripe

solkrok

nærlekeareal

trekkplast

kalkplaster

masseforvaltningsplan

baneforbindelse

lekeplassformål

jernbaneforbindelse

terrengfot

regnoverløp

skjøt

riggområde

nabolekeplass

mekanisk

vannføring

fiber

enebolig

løsmasse

betong

krets

container

inngang

ventilasjon

tørke

panel

bygnings-karakter

bolighus-typologi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker