Boligområde Grindermåsan med småhus og tjenesteyting

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde Grindermåsan med eneboliger, rekkehus, tjenester og barnehage, fordelt på 124,6 daa med trinnvis utbygging og gode solforhold. Les mer ↧

Variert boligområde på 125 dekar

Planområdet Grindermåsan omfatter ca. 124,6 dekar i Nes kommune, hvor hoveddelen består av eiendommen gnr 14 bnr 7 på 120.124 m2. Området skal bygges ut til et variert boligområde med 15 felt tilpasset frittliggende småhus som eneboliger og tomannsboliger, samt kjedehus, rekkehus og leilighetsbygg i to etasjer. To felt er planlagt for kombinert bolig og tjenesteyting, der det ene primært er tiltenkt barnehage, og det andre bolig med livsløpsstandard og sosiale tjenester som helsetilbud.

Infrastruktur med solcelleplaner

Utbyggingen skal skje i flere etapper med nødvendig infrastruktur, lekeplasser og gang- og sykkelveier. Trafikk til områdene skal organiseres med tilkomst fra fylkesveiene Fv177 og Fv179 og kommunale veier. Planen forutsetter etablering av støyskjerming og en fornuftig veistruktur i samsvar med kommunal veinorm for Romerike. Størstedelen av bebyggelsen skal ha god solorientering, og det legges til rette for installasjon av solcellepaneler på takene for å redusere energiforbruket.

Hydrologiske tiltak og grunnstabilitet

En viktig del av planarbeidet er håndtering av hydrologiske forhold for å unngå drenering av omkringliggende myrområder og sikre stabil grunnforhold. Det planlegges for etablering av hydrologiske barrierer, leirvoller og kontroll med grunnvannsnivået under utbyggingen. Det vil kun skje begrenset utskifting av masser ved behov, hovedsakelig i vei- og byggetomter, og dette skal følge anbefalinger fra geotekniske og hydrogeologiske eksperter.

Lekeplasser og miljøtiltak

Planområdet berører til sammen ca. 10 dekar av et LNF-område, som tidligere var avsatt til boligformål i kommunen. Det er planlagt gang- og sykkelvei i randsonen nord for å sikre god avstand til omkringliggende landbruks- og naturområder. Store, godt fordelte lekeplasser sikrer gode oppholds- og aktivitetsområder for barn i boligområdet. Strømnettet ivaretas med plassering av nettstasjoner og plan for jordkabling av eksisterende luftstrekk i samarbeid med Hafslund Nett AS.

Bærekraftig og fleksibel utbygging

Planen er utarbeidet i dialog med Nes kommune med fokus på bærekraftig utnyttelse, gode bomiljøer og tilpasning til kommunens krav om maks 15 % BYA. En trinnvis utbygging vil sikre fleksibilitet til å tilpasse prosjektene markedets behov og kommunale godkjenningsprosesser. Det legges til rette for gode transportløsninger, miljøvennlige energikilder og sosial infrastruktur som helse- og barnehagetjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Grindermåsan
2170 Fenstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tenold Boligutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

avløp

barnehage

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

brakk

byggearbeid

byggegrense

+73

byggegrunn

byggetomt

bygningsstruktur

bærer

dekk

drenering

enebolig

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fundamentering

furu

gangvei

garasje

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

infrastruktur

innfartsparkering

installasjon

jordkabel

jordlag

kabelgrøft

kjedehus

kjørevei

krysningspunkt

kvikkleire

leilighetsbygg

masseutskifting

masseutskiftning

matjord

nettstasjon

oppføring

oppvarmingsløsning

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsløsning

rekkehus

rute

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

solcelleanlegg

solcellepanel

sperre

stikkvei

strømforsyning

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelveg

takflate

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

transportør

tre

treverk

utbygging

uteareal

va-anlegg

vann

varmepumpe

vei

veigrunn

veisystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker