Boligutbygging med gang- og sykkelvei ved Storeidmyra

Beskrivelse: Plan for bygging av ca. 46 boliger med teknisk infrastruktur, lekearealer og ny gang- og sykkelvei i tilknytning til Storeidmyra. Les mer ↧

Omregulering for boligutvikling

Formålet med planarbeidet er å legge til rette for bygging av eneboliger, rekkehus og lavblokk med tilhørende teknisk infrastruktur, leke- og uteoppholdsarealer, samt ny gang- og sykkelvei i området rundt Storeidmyra. Planen innebærer omregulering av deler av et LNFR-område, som tidligere var regulert med begrensninger pga. kulturminnefunn, til boligformål for å optimalisere utnyttelsen av området.

46 boliger med fellesareal

Det planlegges totalt ca. 46 boliger i form av frittliggende eneboliger, rekkehus/kjedehus og flermannsboliger med maks tillatt utnyttingsgrad på 45 % og byggehøyder opptil 9-10 meter. Illustrasjonsplanen dimensjonerer felles lekeareal på 1400 m², som er tilstrekkelig for utbygging av inntil 56 boliger. Utbyggingen er planlagt å skje trinnvis med prioritet på områder B1, B3 og B4 før B2 og B5. All atkomst vil skje via Storeidmyra med en offentlig veisløyfe og tilrettelagte gangveier for trygg ferdsel mellom boliger og fellesareal.

Separate VA-systemer planlagt

VA-infrastruktur planlegges med separate systemer for overvann og spillvann. Spillvannsledningen føres til kommunalt pumpehus ved Haldsvågen, og eksisterende bekk i området skal legges om via åpen grøft. Overvann skal også ledes til nærliggende bekk gjennom eksisterende kanaler. VA-ledningene legges hovedsakelig i interne veier, og en privat eiendom berøres med avtale om ledningstrase.

Moderne boliger med uteområder

Planlagt bebyggelse vil ikke endre områdets karakter vesentlig, da mesteparten av omkringliggende bebyggelse er eneboliger eller tomannsboliger i én til to etasjer. De nye boligene vil ha moderne arkitektur av høy kvalitet. Hver enhet får også private uteområder som hage, terrasse eller balkong, i tillegg til fellesarealer som skal gi gode muligheter for lek, aktiviteter og sosialt samvær. Solforhold og utsikt anses som tilfredsstillende for de fleste boligene.

Boenheter	ca. 46 stk
Felles lekeareal	1400 m²
Tomteutvidelse	2,5 daa

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Gøran Antonsen	Andre nøkkelpersoner	***@norconsult.com	+47 ** 75
Soia Rahasindrainy	Oppdragsleder / Fagansvarlig	***@norconsult.com	+47 ** 92

Sentralbord
Thor Ekhorn	Oppdragsgivers kontaktperson

BuildPilot

Boligutbygging med gang- og sykkelvei ved Storeidmyra