Boligutbygging med gang- og sykkelvei ved Storeidmyra

Beskrivelse: Plan for bygging av ca. 46 boliger med teknisk infrastruktur, lekearealer og ny gang- og sykkelvei i tilknytning til Storeidmyra. Les mer ↧

Omregulering for boligutvikling

Formålet med planarbeidet er å legge til rette for bygging av eneboliger, rekkehus og lavblokk med tilhørende teknisk infrastruktur, leke- og uteoppholdsarealer, samt ny gang- og sykkelvei i området rundt Storeidmyra. Planen innebærer omregulering av deler av et LNFR-område, som tidligere var regulert med begrensninger pga. kulturminnefunn, til boligformål for å optimalisere utnyttelsen av området.

46 boliger med fellesareal

Det planlegges totalt ca. 46 boliger i form av frittliggende eneboliger, rekkehus/kjedehus og flermannsboliger med maks tillatt utnyttingsgrad på 45 % og byggehøyder opptil 9-10 meter. Illustrasjonsplanen dimensjonerer felles lekeareal på 1400 m², som er tilstrekkelig for utbygging av inntil 56 boliger. Utbyggingen er planlagt å skje trinnvis med prioritet på områder B1, B3 og B4 før B2 og B5. All atkomst vil skje via Storeidmyra med en offentlig veisløyfe og tilrettelagte gangveier for trygg ferdsel mellom boliger og fellesareal.

Separate VA-systemer planlagt

VA-infrastruktur planlegges med separate systemer for overvann og spillvann. Spillvannsledningen føres til kommunalt pumpehus ved Haldsvågen, og eksisterende bekk i området skal legges om via åpen grøft. Overvann skal også ledes til nærliggende bekk gjennom eksisterende kanaler. VA-ledningene legges hovedsakelig i interne veier, og en privat eiendom berøres med avtale om ledningstrase.

Moderne boliger med uteområder

Planlagt bebyggelse vil ikke endre områdets karakter vesentlig, da mesteparten av omkringliggende bebyggelse er eneboliger eller tomannsboliger i én til to etasjer. De nye boligene vil ha moderne arkitektur av høy kvalitet. Hver enhet får også private uteområder som hage, terrasse eller balkong, i tillegg til fellesarealer som skal gi gode muligheter for lek, aktiviteter og sosialt samvær. Solforhold og utsikt anses som tilfredsstillende for de fleste boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fjordgløtten 10
8370 Leknes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	ca. 46 stk
Felles lekeareal	1400 m²
Tomteutvidelse	2,5 daa

Aktører

Byggherre: Teft Prosjekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Norconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

biloppstillingsplasser

fundamenteringsforholdene

sykkelparkeringsplasser

Siste utvikling: Fylkeskommunen gjennomførte kontrollregistrering av kulturminner området uten funn, noe som åpner for omregulering av LNFR-området til boligformål. Planforslaget utvides med ca. 2,5 daa boligformål, og det foreligger avtale med grunneier om føring av spillvannsledning.

Neste steg: Videre planlegging og utbygging med trinnvis utbyggingsrekkefølge (B1, B3, B4 først, deretter B2 og B5). Ingen spesifikke prosjektblokkeringer nevnt, men full regulering og detaljprosjektering av teknisk infrastruktur og veier må gjennomføres.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer