Boligutvikling Brattli med 6 eneboliger ved Grøtvedt

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 6 eneboliger med miljøvennlige utearealer og trygg trafikktilknytning i boligområdet Brattli, Askim. Les mer ↧

Plan for 6 rekkehus

Planen legger til rette for utbygging av inntil 6 eneboliger i rekke på eiendommene gnr/bnr 49/35 og 49/171 i Brattli, Askim. Eksisterende bebyggelse på Trøgstadveien 91A skal rives, og ny kjøreatkomst etableres via Dalkroken (49/157). Arealet på 2,7 dekar ligger sentrumsnært med god tilgang til kollektivtransport og grenser til et større friluftsområde med blant annet Grøtvedt golfbane.

Boliger med private uteområder

Utbyggingen består av boliger med tilhørende felles uteoppholdsarealer på 320 m² og lekeplass på 218 m², begge godt skjermet mot støy og med gode solforhold. Hver bolig får private utearealer med terrasse på carport-taket og tilkomst til terreng. Totalt bebygd areal for boligene blir 705 m² innenfor et utnyttelsesgrad på 54 %. Parkering etableres med to plasser per bolig, inkludert carport, og det tilrettelegges for sykkelparkering.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Det planlegges oppgradering og omlegging av eksisterende teknisk infrastruktur, inkludert ny nettstasjon og tilknytning til VA-nettet. Overvannshåndtering skal løses med fordrøyningsløsninger innenfor planområdet. Ny gang- og sykkelvei opparbeides parallelt med kjøreatkomst for å sikre trygg ferdsel til busstopp ved Trøgstadveien, og veien dimensjoneres for tunge kjøretøy.

Felles avfallsanlegg og rekkefølgekrav

Avfallshenting løses gjennom et felles avfallsanlegg med mulighet for nedgravd løsning, tilpasset de seks boligene og eventuelt samarbeid med naboboliger. Rekkefølgebestemmelser krever at utearealer for lek og opphold ferdigstilles før ferdigattest gis, og at opparbeidelse ikke må stanse underveis i byggingen for å sikre en god og effektiv byggeprosess.

Atkomstomlegging for trafikksikkerhet

Omlegging av atkomst berører eksisterende eiendommer og tidligere private hagearealer, men er nødvendig for å bedre trafikksikkerheten i krysset Dalkroken/Trøgstadveien. Planen er vedtatt av formannskapet i 2020 og utarbeidet av Arkama AS på oppdrag fra TTC Prosjekt AS, som også er utbygger av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Dalkroken 3
1808 Askim
Norge

Verdi og størrelse

705 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	6 stk
Bebygd areal	705 m²
Tomteareal	2700 m²
Uteoppholdsareal	320 m²
Lekeplass	218 m²
Parkeringsplasser	12 stk
Carporter	6 stk
Gang- og sykkelvei	100 m²
Vei	849 m²
Bebygd areal innenfor område B	620 m²
Bebygd areal innenfor område f_BLK	85 m²

Aktører

Byggherre: TTC PROSJEKT

Arkitekt: Arkama

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker