Boligutvikling Sløyfa med rekkehus og firemannsbolig

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 14 boenheter med småhusbebyggelse, felles utearealer og ny adkomst. Fokus på sol, universell utforming og god infrastruktur. Les mer ↧

Utbygging av 14 boliger

Planforslaget tilrettelegger for utbygging av ca. 14 boliger på eiendommen 39/268 i Sløyfa, Bodø. Utbyggingen består hovedsakelig av konsentrert småhusbebyggelse med rekkehus, to eneboliger og en firemannsbolig, i to etasjer med mulighet for sokkeletasje. Boligene får varierte størrelser med rundt 200 m² bruksareal for eneboligene, ca. 120 m² for rekkehus og ca. 56 m² for leilighetene i firemannsboligen.

Soloptimalisert uteareal og adkomst

Bebyggelsen legges tilpasset terrenget med hovedvekt på sør- og vestvendte fasader for optimal solforhold. Det legges stor vekt på felles uteoppholdsarealer på ca. 546 m² med soner for lek, universell utforming og krav om minimum 50 % sol på utearealet kl 15 den 20. mars. Privat uteareal inkluderer terrasser, balkonger og hager tilknyttet hver boligtype. Adkomstløsningen består av interne kjøreveger med bredde tilpasset manøvrering og en avkjørsel øst på tomten for å redusere terrengbearbeiding.

Vann, avløp og tilgjengelighet

Planområdet får tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med ny vannledning, spillvannsledning og brannvannskum for sikkerhet. Renovasjon ivaretas med felles nedgravde containere. Det legges til rette for universell tilgjengelighet med minst to tilgjengelige boliger, en parkeringsplass for bevegelseshemmede, og maksimal stigning på adkomstvegene. Parkeringsdekningen er lav med 1 plass per boenhet, men området har god kollektivdekning og sykkeltilrettelegging.

Offentlig infrastruktur og krav

Planen legger ikke opp til næringsarealer, men inkluderer offentlig infrastruktur som fortau, gang- og sykkelveger, kollektivholdeplass og energianlegg (trafo). Det stilles krav om ferdigstillelse av adkomstveg og uteoppholdsareal før ferdigattest kan gis. Området forventes å få ca. 36 nye beboere, og planarbeidet er utført av Arkitektkollegiet as på oppdrag fra Byggpartner as.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Bodø

Paradisveien 20
8072 Bodø

Verdi og størrelse

1394 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	56 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Byggpartner

Arkitekt: Arkitektkollegiet

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

boligbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker