Lillo gård kårbolig - kafé og utsalg

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kårboligen på Lillo gård til kafé og utsalg. Bygget er bevart med historisk planløsning og universell utforming. Les mer ↧

Ombygning til kafé og utsalg

Prosjektet 'Lillo gård kårbolig - kafé og utsalg' innebærer en bruksendring av den tidligere kårboligen på Lillo gård, gnr. 77, bnr. 1, Sandakerveien 100A og 100B i Oslo. Bygningen, som er oppført i 1896 som en utleiebolig og er en sidebygning til det gamle vognskjulet, skal ombygges fra et midlertidig visningssenter til en kafé med tilhørende utsalg av bakervarer. Den historiske innvendige rominndelingen med uisolerte, laftede yttervegger skal bevares, og det skal installeres nye vinduer som er tilpasset byggets arkitektoniske stil.

Tekniske oppgraderinger og varme

Teknisk oppgradering er sentralt i prosjektet og omfatter blant annet ventilasjon med både tilluft og fraluft via kjellerlemmer, etablering av et teknisk rom i kjelleren, samt installasjon av vannbåren varme tilknyttet fjernvarmeanlegget. Bygget får også et sprinkleranlegg med felles inntak for sprinkler- og vannsystem, i tillegg til spillvann som føres til kommunalt avløp. Det planlegges også utendørs utearealer som skal kunne brukes til uteservering, for hvilket det søkes om dispensasjon.

Universell utforming med rampe

Universell utforming har fått stor oppmerksomhet i prosjektet. Det blir bygget en rampe med forskriftsmessig stigning tilpasset den historiske fasaden, og det monteres en trappeheis i en eksisterende svingtrapp for å sikre tilgjengelighet. Videre skal toalettene tilpasses med tre separate WC-er, inklusiv ett tilgjengelig toalett. Inngangspartiet får dobbel dør med en passasjebredde på minimum 1,2 meter, og tersklene bygges om med skråfelt for enklere tilkomst.

Bevaring av kulturhistorisk verdi

Bevaring av byggets kulturhistoriske verdi er en viktig del av prosjektet. Bygningen har en solid laftet tømmerkonstruksjon som er 122 år gammel, og det er usikkert om konstruksjonen tåler belastningen fra en vertikal heissjakt uten omfattende ombygginger. Planløsningen ønskes bevart for å opprettholde både den verneverdige og historiske lesbarheten i interiøret. Alternative løsninger som et løftebord er vurdert, men krever plass som kan påvirke interiøret negativt.

Balansere vern og funksjon

Prosjektet er utviklet av 4B Arkitekter ved Kari Due Ulla og balanserer hensyn mellom kulturminnevern og moderne funksjonskrav, inkludert tilgjengelighet. Den nye bruken som kafé og utsalg skal gi et sosialt og kommersielt løft i dette historiske bygningsmiljøet, noe som forventes å ha positiv samfunnseffekt ved å tilrettelegge for møteplasser og godt tilgjengelige lokaler i området.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sandakerveien 102B
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anneks

arbeidsbygning

avkjørselsplan

avløp

bakerovn

bankbygning

barnehage

bedehus

behandlingssenter

belegg

beredskapsbygning

+243

betongarbeid

biblioteksbygning

biltilsynsbygning

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

brannalarm

brannalarmanlegg

brannsikkerhet

brannstasjon

bru

bundebygg

bygg

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmateriale

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

diskotek

driftsbygning

dør

dørblad

døråpning

ekspedisjonsbygning

el-installasjon

element

enebolig

energiforsyning

energiforsyningsbygning

fabrikkbygning

fangstbygning

fasade

fasadetegning

fengselsbygning

fjernvarme

flyterminal

forretningsbygning

forskningsbygning

fritidsbolig

fritidsbygg

fryselager

fyrstasjon

garasje

godsterminal

grendehus

grunn

grunnmur

gulv

gårdsbygning

hage

hangarbygning

heis

heissjakt

helsestasjon

helsestudio

helårsbolig

hotell

hotellbygning

hovedetasje

hovedhus

hovedinngang

hovedkonstruksjon

hovedtrapp

hus

hytte

håndløper

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettshall

industribygning

innfesting

inngang

inngangsdør

inngangsfasade

inngangsparti

innhegning

inntak

installasjon

ishall

jernbane

kafébygning

kanal

kantinebygning

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjøkken

kjøleelement

kjøpesenter

kledning

klimainstallasjon

koie

kongressbygning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontrolltårn

korsaksel

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

kårbolig

laboratoriebygning

laft

lagerbygning

lagerhall

landbruksbygning

ledelys

ledesystem

ledningskart

lekepark

losstasjon

løftebord

løfteinnretning

løfteplattform

maling

material

mediabygning

menighetshus

montering

moske

motellbygning

mur

museum

netting

nyanlegg

nødlys

nødlysanlegg

ombygging

oppføring

parkeringshus

parkeringsplass

pensjonat

pipe

pipeløp

pipeteknikk

plattform

politistasjon

posthus

postterminal

primærhelsebygning

publikumsbygning

påbygg

rampe

rekkehus

rekkverk

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

rettløpstrappe

rist

riving

rorbu

rømningsdør

rømningsvei

rør

røre

rørføring

rørleggerbedrift

samfunnshus

sanitær

sanitærutstyr

sekundærbolig

sentralkjøkken

seterhus

sidebygning

sikring

silobygning

sitteplass

sjakt

skjul

skolebygning

skorstein

slokkeanlegg

slukkeanlegg

slukkeinstallasjon

småhus

spillvann

sprinkelanlegg

sprinkling

stabbur

stein

stolheis

stue

svingtrapp

svømmehall

sykehjem

synagoge

t-banestasjon

tak

takflate

telekommunikasjonsbygning

terminalbygning

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

toalett

toalettavdeling

tomannsbolig

tomrerarbeid

trafikktilsynsbygning

transformatorstasjon

trapp

trappeheis

trapperom

tre

tribune

tømmer

tømrer

tømrerarbeid

underbygg

ungdomsskole

uthus

utmarkskoie

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

veg

vegg

vei

veksthus

ventilasjon

ventilasjonskanal

ventilasjonsrist

verkstedsbygning

vindu

vindusfelt

vindusglass

vindusåpning

vognskjul

våningshus

ytterside

yttervegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandakerveien 102 D - Bruksendring fra midlertidig visningssenter til restaurant - Kårbolig - Lillo gård - Tidligere adresse: Sandakerveien 100

Følgebrev

7. Feb 2018

Situasjonsplan

12. Feb 2018

Forhåndsuttalelse

6. Aug 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Apr 2019

Gjennomføringsplan

15. Mai 2019

Sluttrapport forurenset grunn

21. Apr 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mai 2020

Forhåndsuttalelse

18. Mai 2020

Erklæring om ansvarsrett

10. Aug 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Des 2020

Erklæring om ansvarsrett

9. Mar 2021

Gjennomføringsplan

3. Mai 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Jun 2021

Erklæring om ansvarsrett

25. Jun 2021

Gjennomføringsplan

25. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

1. Aug 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune