18 boliger i sosialt tun

Lindemansparken Falkum Trinn 2 er et boligprosjekt i Skien initiert av Skien Boligbyggelag. Prosjektet består av 18 boliger fordelt på 9 rekkehusbygninger, inkludert tomannsboliger over to og tre etasjer samt to eneboliger. Boligene er organisert rundt to tun for å skape et godt og sosialt bomiljø. Det totale bruttoarealet for prosjektet er cirka 2.400 m², og prosjektet er plassert i et sentralt område med naturtilknytning i Lundedalen, noe som gir både nærhet til urbane fasiliteter og landlig atmosfære.

Totalentreprise på 74,5 MNOK

Byggeprosjektet har en total verdi på 74,5 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Seltor AS er totalentreprenør og har hatt ansvar for alle byggefaser, inkludert betong, bygg, grunnarbeid og fundamentering. Ansvarlig arkitekt er Børve Borchsenius Arkitekter AS fra Porsgrunn. Flere spesialiserte firmaer har vært involvert: AL Høyer Sandnessjøen AS som konstruktør, Tkt Inneklima AS for ventilasjon, Grenrør AS for VVS-installasjoner, og Elektro 4 AS som har håndtert elektroinstallasjonene. Andre virksomheter som 1-2 Tre Elementproduksjon AS har levert bærekonstruksjoner og husleveranser, mens Eckholdt AS har stått for grunnentreprise.

Bygging 2022-2023, sentral beliggenhet

Prosjektet ble påbegynt i januar/februar 2022 med forventet varighet på 17 måneder, og ble ferdigstilt ved juni 2023. Lindemansparken Falkum Trinn 2 har bidratt til å møte boligbehovet i Skien-regionen ved å tilby moderne og tilpassede boliger i en attraktiv beliggenhet. Området ligger nær viktige tilbud som ungdomsskole, toppidrettsgymnas, barnehage, butikker, treningsstudio og Skagerak Arena, noe som gjør boliger i prosjektet attraktive for mange målgrupper.

Miljøprofil og grundig koordinering

Prosjektet har også en klar miljø- og bærekraftsprofil gjennom sin gjennomføring, med vekt på moderne byggeprosesser og kvalitet i leveransen. Den landlige beliggenheten med grønne elementer som parkanlegg og tun bidrar til et sunt bomiljø, og prosjektet legger til rette for et godt samfunnsmiljø gjennom god planlegging av uteområder. Risikoer i prosjektet har blitt håndtert gjennom grundig koordinering mellom flere entreprenører og fagspesialister, samt tydelig kontraktsstruktur under totalentrepriseformen valgt for gjennomføringen.