11 eneboliger med infrastruktur

Prosjektet legger til rette for bygging av 11 nye eneboliger spredt i terrenget på eiendom g/bnr 13/14, 90 i Lindtvedt, nordvest for Kragerø sentrum. Det planlegges også bryggeplasser i Kalstadkilen for boligene, samt veier, gang- og sykkelvei, og oppgradering av adkomstveien Lindtvedtveien. Eksisterende låve kan eventuelt konverteres til bolig eller erstattes med nybygg. Planområdet strekker seg over cirka 67 dekar og inkluderer arealer for felles renovasjon og bodplass ved bryggene.

Tilpasset terreng og natur

Boligene tilpasses det skrånende terrenget med fokus på bevaring av natur og god skjerming, samtidig som de får god utsikt og solforhold. Nye tomter trer harmonisk inn i skogsområdet uten å skape silhuettvirkninger mot Kragerøveien. Byggene skal ha et dempet arkitektonisk uttrykk med hensyn til form, materialbruk og farge. Det er også satt av arealer for lekeplasser, totalt 1,7 dekar, som skal være solrike og tilpasset ulike aktiviteter slik som aking og ballspill.

Utbyggingsavtale og miljøtiltak

I forbindelse med prosjektet skal det utarbeides en utbyggingsavtale mellom utbygger og Kragerø kommune for ny trase til vann- og avløpsanlegg, samt oppgradering av Lindtvedtveien. Parkering vil bli løst på egen tomt med 1,5 parkeringsplass per bolig. Fellesområder og offentlige trafikkarealer skal utformes etter prinsippene om universell utforming for å sikre tilgang for alle. Miljøhensyn er ivaretatt ved plassering av brygger i et område uten funn av biologisk viktige elementer, og energitiltak følger lovens minstekrav med åpning for alternative energiløsninger.