Utvikling av fritidsbebyggelse i Sjuvasslia (0631_2018005)

Beskrivelse: Detaljregulering for 97 nye fritidstomter og tilhørende anlegg i Sjuvasslia, med infrastruktur, næring og avløpsløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering vedtatt 2019

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av eiendom 12/1 ved Sjuvasslia i Flesberg kommune med plan ID 0631_2018005. Planen er utarbeidet av Plan og Ressurs AS ved landskapsarkitekt Joar-André Halling på vegne av Torgeir Gjellerud og Ruth Une Helgestad. Vedtaket ble fattet i kommunestyret 15.05.2019.

97 fritidstomter med byggemønster

Det skal etableres totalt 97 nye fritidstomter fordelt på flere felt i øvre (vestre) og nedre (østre) Sjuvasslia. Tomtestørrelsen er hovedsakelig 800-900 m², med opp til 236 m² bebygd areal per tomt. Bebyggelsen vil inkludere fritidsboliger med saltak eller flate tak, samt sekundærbygninger som garasje og uthus. Byggemønsteret er planlagt tilpasset terrenget med gode trafikksikkerhetsløsninger og felles atkomstveg.

Regulerte arealer for anlegg

Planen regulerer også arealer for energianlegg, vann- og avløpsanlegg, næring og tjenesteyting knyttet til campingplass og skitrekk. Et nytt felles avløpsanlegg vil betjene både ny og eksisterende fritidsbebyggelse. Det tillates også masseuttak og steinbrudd i tilknytning til anleggsformål, under miljøhensyn.

Næringsområde med samfunnsfasiliteter

Næringsområdet skal kunne benyttes til butikk, dagligvare, servicefunksjoner, kontor og leiligheter, stedets samfunnsfunksjoner som camping og skitrekk styrkes gjennom dette. Parkeringsløsninger er integrert i planen, inkludert biloppstillingsplasser til hver tomt og felles gjesteparkering.

Byggekrav sikrer estetikk og miljø

Restriksjoner og estetiske krav stilles til byggehøyder, takutforming og fargevalg for å ivareta landskapets og nabobebyggelsens karakter. Spesielle regler gjelder for tomt K6 med redusert BYA og maksimalt én bygning. Planen støtter en forsiktig fortetting og grønnstruktur for et helhetlig miljø og godt bomiljø.

Utvikling for fritid og næring

Prosjektet er en viktig utvikling for Flesberg kommune som legger til rette for økt fritidsbebyggelse og næringsaktivitet, med god infrastruktur og ivaretakelse av frilufts- og naturinteresser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flesberg

Adresse

Buskerud > Flesberg

Sjuvasskarva 35
3623 Lampeland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

97 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Plan og Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsmaskin

anneks

arbeid

atkomstveg

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

avløpsvann

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

+105

blokk

borebrønn

brannvann

bru

bryter

brønn

bygd

bygg

bygning

drenering

driftsbygning

drikkevann

energianlegg

energiforsyning

enkeltbygning

fasade

fellesanlegg

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

garasje

gjesteparkering

glass

grunn

grøft

grøntområde

heis

hovedhytte

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttevegg

høyspentmast

infrastruktur

inngang

installasjon

kaianlegg

kjeller

kjørebane

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

kloakk

konstruksjon

korridor

ledningsnett

leilighet

lysarmatur

løsmasse-dekke

løsmassen

maskin

masseuttak

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsareal

pulttak

punktfeste

radonduk

radonforebyggende

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

samleveger

servicebygning

sjakt

skiheis

skitrekk

slokkevann

stein

stige

sykehjem

tak

takvinkel

terreng

terreng-inngrep

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

tomt

tunell

turveg

utbygging

utbyggingsområde

utebelysning

utelys

uthus

va-anlegg

va-ledningsnett

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

veg

veganlegg

veggrunn

vegkryss

vegtiltak

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker