Utvikling av hytteområder og parkering Valen Bugøyfjord

Beskrivelse: Detaljregulering for hytteutvikling og parkering i Valen Bugøyfjord med fokus på terrengtilpasning, vern av kulturmiljø og natur. Les mer ↧

Regulering av hyttetomter og parkering

Prosjektet "Utvikling av hytteområder og parkering Valen Bugøyfjord" omfatter regulering og utbygging på eiendommen gnr. 3 bnr. 22 i Valen, Bugøyfjord. Hovedformålet er å etablere nye hyttetomter samt en ny, terrengtilpasset parkeringsplass med adkomstvei. Det planlegges bygging av fritidsboliger og mindre redskapshus med klare krav til størrelse og utforming, samtidig som eksisterende parkeringsproblemer og støyutfordringer skal løses. Parkeringsplassen flyttes bort fra det gamle gårdstunet for å bevare småbrukets opprinnelige preg, og veilaget har ansvar for vedlikehold og administrasjon, inkludert mulighet til å regulere bruken og stenge området ved behov.

Terrengtilpasning og naturvern

Byggingen tar særlig hensyn til terrenget og naturen rundt. Parkeringsplassen og adkomstveien tilpasses terrenget med stabilisering av skjæringer og fyllinger, og til tross for tiltak for bedre tilgjengelighet - som smale klopper over myrpartier og bekker - skal bekkedrag og myrer forbli uberørt. En 100-meters byggegrense mot sjøen ivaretar vern av kystområdet og naturmangfoldet. I tillegg er det etablert hensynssoner som forbyr bygging i faresoner knyttet til høyspentlinjer og vannledningstraseer, samtidig som vedlikehold for kraftselskapets infrastruktur tillates. Tidligere dyrket mark innenfor LNFR-områdene skal bevares som kulturmark, og tiltak i utmarka er begrenset til nødvendig rydding for beitebruk og friluftsliv.

Miljøvennlig strøm og restriksjoner

Miljøhensyn står sentralt i prosjektet. Strømforsyning til hyttene skal skje gjennom jordkabel i samarbeid med kraftleverandør for å redusere miljøinngrep. Vann og avløp er ikke tillatt som standard, men det kan søkes om dispensasjon til innlagt vann og avløp i henhold til forurensningsregelverket. Dette begrenser miljøpåvirkning og beskytter områdets naturkvaliteter. Videre er det lagt vekt på å bevare områdets biologiske mangfold, blant annet ved å verne soner langs bekker for dyre- og fugleliv.

Lang planprosess med vedtak

Prosjektet har hatt en lang planprosess som startet i januar 2013, med flere behandlinger og offentlige høringer. Kommunestyret fattet vedtak i mai 2015, og det har siden vært mindre reguleringsendringer, blant annet i 2022, som åpnet for vann- og avløpsanlegg etter søknad. Planarbeidet er gjennomført i samarbeid med plankonsulent Norconsult AS og forslagstiller Øyvind Buljo. Når det gjelder gjennomføringsfasen, er det fortsatt viktig å følge opp miljøforhold, vedlikehold og trafikkregulering for å sikre at prosjektets offentlige og private interesser ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Bugøyfjord, Valenveien 286
9930 Neiden

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

forurensning

grunnforhold

avfallshåndtering

elverk

landbruk

renseanlegg

bevaring

+141

fordeling

vassdrag

gjerde

hensynssone

renovasjon

fritidsbygg

kulturmiljø

grusarbeid

vannlås

adkomstvei

elanlegg

fritidsbolig

skredfare

høyspenning

topografi

hytte

forurensing

høyspent

faresone

geologisk

kirke

el-skap

friluftsområde

sårbarhet

rosanalyse

samferdselsanlegg

takvinkel

vestside

kjøreveg

elsanlegg

taljreguleringsplan

trafikkforhold

ventusutredning

bjørk

forringelse

turbase

tørr

randsone

uh-sektor

stormflo

gjestehus

inngangshus

s-faktor

telet

kapsling

skogbru

trebeslag

jordkabel

fiskerenne

våningshus

rinningshus

fritidsbebyggelse

fiskeri

fuktig

gjord

havnivå

nedfall

friluftsformål

gangsti

krysning

skjøtte

landbruksareal

plantere

gårdstun

spennlinje

skjøtsel

energianlegg

luftlinje

hyttetomt

rigganlegg

framføring

avskjerm

havnivåstigning

ramføring

gulvleggingsarbeid

kantsone

krysningspunkt

gårdstue

hytteområde

parkeringsfot

grodd

gangtrapp

naturforvaltning

gulvarbeid

ytteområde

tomtmark

støyproblem

hytteeiendom

infrastrukturområde

renlig

parkeringsforhøyning

nattsoner

ringsplanarbeid

kantsonde

kantsonen

skredtype

kommunesenter

gårdstune

landskapstre

skapstrekk

adkomstløsning

gjengroing

hytteby

vegetasjonsrydding

hyttebygg

seksjonsrydding

fritidsformål

hyttebygging

pusshus

redskapshus

skapshus

småbru

småbruk

støymessig

dørskapshus

driftsområde

landskapsøkologisk

planvei

veiavdeling

kloppbru

terrengskjær

terrengskjæring

skjøtselstiltak

kloppe

parkeringsproblem

klopper

portområde

sportsområde

vassdragsrelatert

transportområde

parkeringsproblematikk

gjennomgangsområde

ledningstracé

vannledningstracé

vannledning

trase

beplante

lufthøyspentlinje

parkeringsforhold

høyspentlinje

gangtracé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker