Utvikling av hytteområder og parkering Valen Bugøyfjord

Beskrivelse: Detaljregulering for hytteutvikling og parkering i Valen Bugøyfjord med fokus på terrengtilpasning, vern av kulturmiljø og natur. Les mer ↧

Regulering av hyttetomter og parkering

Prosjektet "Utvikling av hytteområder og parkering Valen Bugøyfjord" omfatter regulering og utbygging på eiendommen gnr. 3 bnr. 22 i Valen, Bugøyfjord. Hovedformålet er å etablere nye hyttetomter samt en ny, terrengtilpasset parkeringsplass med adkomstvei. Det planlegges bygging av fritidsboliger og mindre redskapshus med klare krav til størrelse og utforming, samtidig som eksisterende parkeringsproblemer og støyutfordringer skal løses. Parkeringsplassen flyttes bort fra det gamle gårdstunet for å bevare småbrukets opprinnelige preg, og veilaget har ansvar for vedlikehold og administrasjon, inkludert mulighet til å regulere bruken og stenge området ved behov.

Terrengtilpasning og naturvern

Byggingen tar særlig hensyn til terrenget og naturen rundt. Parkeringsplassen og adkomstveien tilpasses terrenget med stabilisering av skjæringer og fyllinger, og til tross for tiltak for bedre tilgjengelighet - som smale klopper over myrpartier og bekker - skal bekkedrag og myrer forbli uberørt. En 100-meters byggegrense mot sjøen ivaretar vern av kystområdet og naturmangfoldet. I tillegg er det etablert hensynssoner som forbyr bygging i faresoner knyttet til høyspentlinjer og vannledningstraseer, samtidig som vedlikehold for kraftselskapets infrastruktur tillates. Tidligere dyrket mark innenfor LNFR-områdene skal bevares som kulturmark, og tiltak i utmarka er begrenset til nødvendig rydding for beitebruk og friluftsliv.

Miljøvennlig strøm og restriksjoner

Miljøhensyn står sentralt i prosjektet. Strømforsyning til hyttene skal skje gjennom jordkabel i samarbeid med kraftleverandør for å redusere miljøinngrep. Vann og avløp er ikke tillatt som standard, men det kan søkes om dispensasjon til innlagt vann og avløp i henhold til forurensningsregelverket. Dette begrenser miljøpåvirkning og beskytter områdets naturkvaliteter. Videre er det lagt vekt på å bevare områdets biologiske mangfold, blant annet ved å verne soner langs bekker for dyre- og fugleliv.

Lang planprosess med vedtak

Prosjektet har hatt en lang planprosess som startet i januar 2013, med flere behandlinger og offentlige høringer. Kommunestyret fattet vedtak i mai 2015, og det har siden vært mindre reguleringsendringer, blant annet i 2022, som åpnet for vann- og avløpsanlegg etter søknad. Planarbeidet er gjennomført i samarbeid med plankonsulent Norconsult AS og forslagstiller Øyvind Buljo. Når det gjelder gjennomføringsfasen, er det fortsatt viktig å følge opp miljøforhold, vedlikehold og trafikkregulering for å sikre at prosjektets offentlige og private interesser ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Bugøyfjord, Valenveien 286
9930 Neiden

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

forbindelse

leder

sikkerhet

+200

avløpsanlegg

utgang

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

gård

trykk

virke

skilt

soner

avfall

arealdel

oppføring

avkjørsel

jord

energi

rører

parkeringsplass

landskap

vedlikehold

redning

installasjon

synluge

luft

kraft

infrastruktur

va-forslag

transport

utløp

forurensning

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

grunnforhold

jern

fylling

elverk

avfallshåndtering

regelverk

vegvesen

planområde

landbruk

v-strekning

kabel

fordeling

bevaring

renseanlegg

gjerde

overordnet-sd

vassdrag

aire-parti

hensynssone

vannledning

renovasjon

trasé

fritidsbygg

rensing

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

renne

vinkel

adkomstvei

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

byggeområde

fritidsbolig

sd-database

skredfare

høyspenning

topografi

hytte

uthus

underleikne

ettersyn

beplante

forurensing

fester

faresone

høyspent

geologisk

geologi

el-skap

skjæring

kirke

friluftsområde

fukt

nøkkel

sårbarhet

va-problemstilling

rosanalyse

takvinkel

samferdselsanlegg

kjøreveg

bjørk

trafikkforhold

gjestehus

telet

kapsling

skogbru

jordkabel

trebeslag

våningshus

fiskerenne

rinningshus

beryse

fritidsbebyggelse

fuktig

fiskeri

høyspentlinje

gjord

havnivå

nedfall

friluftsformål

gangsti

krysning

kraftledning

skjøtte

plantere

landbruksareal

gårdstun

skjøtsel

spennlinje

luftlinje

energianlegg

hyttetomt

rigganlegg

framføring

avskjerm

havnivåstigning

ramføring

kantsone

lufthøyspentlinje

krysningspunkt

gulvleggingsarbeid

gårdstue

hytteområde

parkeringsfot

grodd

gangtrapp

naturforvaltning

tomtmark

gulvarbeid

ytteområde

renlig

infrastrukturområde

støyproblem

hytteeiendom

parkeringsforhold

parkeringsforhøyning

avskjerme

nattsoner

ringsplanarbeid

skredtype

kantsonen

gårdstune

landskapstrekk

kommunesenter

landskapstre

skapstrekk

persontrafikk

adkomstløsning

vegetasjonsrydding

seksjonsrydding

gjengroing

hytteby

hyttebygg

fritidsformål

hyttebygging

pusshus

redskapshus

skapshus

småbru

småbruk

veilag

støymessig

dørskapshus

driftsområde

landskapsøkologisk

planvei

veiavdeling

kloppbru

terrengskjær

gangtrase

terrengskjæring

skjøtselstiltak

kloppe

parkeringsproblem

klopper

portområde

sportsområde

vassdragsrelatert

transportområde

parkeringsproblematikk

gjennomgangsområde

ledningstracé

vannledningstracé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker