Utvikling av Storgata 7/9 med 18 leiligheter og næring

Beskrivelse: Detaljregulering for Storgata 7/9 i Volda med nytt bygningskompleks på inntil 5 etasjer, 18 leiligheter, næringslokaler og parkeringskjeller i sentrum. Les mer ↧

18 leiligheter og næringsarealer

Prosjektet omfatter videreutvikling av eiendommene Storgata 7 og 9 i Volda sentrum ved å rive gammelt bygg på Storgata 9 og bygge på og til eksisterende bygg på Storgata 7. Prosjektet planlegger en bebyggelse med inntil fem etasjer over gatenivå med 18 leiligheter fordelt fra 2. til 5. etasje, og næringsarealer som kontor og handel i første etasje. Parkeringsløsningen løses med to underjordiske parkeringskjellere med avkjørsel fra Smithsgate, samt sykkelparkering og boder innenfor bygget. Taket på Storgata 7 skal ombygges til en takterrasse som inkluderer en nærlekeplass for beboerne.

Høy utnyttelse med arkitektur

Arkitektur og utforming legger vekt på å oppnå en høy utnyttelsesgrad på 90 % BYA i tråd med kommunale føringer om fortetting i sentrum. Bebyggelsen tilpasses terrenget med trappet oppbygging mot nord for å redusere skygge- og utsiktstap for naboer, samtidig som fasader og volum er arkitektonisk delt opp for å gi et avdempet uttrykk. Det etableres flere takterrasser og grønne elementer, med fokus på universell utforming og moderne design, ved bruk av transparente elementer og inntrukne balkonger som også bidrar til lys og luft i byggemassen.

Trygg nærlekeplass på taket

Barn og unge sikres et trygt bomiljø ved at det settes av en nærlekeplass på 120 m2 plassert på takterrassen over andre etasje på Storgata 7. Lekeplassen er skjermet for trafikk, vind og støy, og opparbeides med sandkasse, lekeapparater, benker og vegetasjon. Det etableres også støyskjerm mot trafikken. Sol- og skyggeanalyser bekrefter at området oppfyller kommunens krav til solforhold for uteoppholdsareal, og nærlekeplassen skal være ferdigstilt før brukstillatelse for første bolig.

Infrastruktur og trafikksikkerhet

Tilknytning til offentlig infrastruktur sikres gjennom vann- og avløpsnett i Smithsgate, med lokal overvannshåndtering for å unngå økt overflatevannsmengde. All kjøretilkomst og parkeringsadkomst skjer fra Smithsgate med regulerte frisiktsoner og tilpassede vegbredder i tråd med gjeldende vegnormaler. Parkeringsløsningen med to nivå under bakken reduserer behov for gateparkering og øker trafikksikkerheten i området, samtidig som det planlegges for god tilgjengelighet for gående og syklende med bredt fortau og sykkelparkering.

Godkjent plan og prosjektteam

Prosjektet ledes av Storgata 7 AS med prosjektering og plankonsulent Per Mulvik AS, og arkitektgruppen Bucci Arkitektur og Design AS har utarbeidet forprosjekt og fasadetegninger. Planen ble godkjent i Volda kommunestyre desember 2021, og gjennomføringen vil skje i henhold til kommunale krav, med prioritering på ferdigstillelse av lekearealer og trafikkløsninger innen første byggetrinn tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Møre og Romsdal > Volda

Storgata 7
6100 Volda

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilegheiter	18 stk
Etasjer	5 etasjer
Parkeringskjellar	2 nivå
Parkeringsplassar	18 stk (1 pr. leilegheit)
Sykkelparkering	36 stk
Nærleikeplass	120 m2
Samla leike- og uteopphaldsareal på taket	229 m2
Byggeområde tomt	1,64 daa

Aktører

Byggherre: Storgata 7

Arkitekt: Bucci Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2021: Arealplan fra Volda kommune

https://www.arealplaner.no/volda1577/dokumenter/1635/Planomtale_godkjent.pdf

Oppdateringer

16. Des 2021

Georg Grimstad lagt til som Arkitekt / forprosjketutarbeiding for Bucci Arkitektur og Design
Jan Magnus Ose lagt til som Kontaktperson / Plankonsulent for Per Mulvik
Andreas Eikrem lagt til som Kontaktperson / Plankonsulent for Per Mulvik
Tore Aarflot lagt til som Kontaktperson / representative for Storgata 7 AS for Storgata 7
Tonje M.N. Aarflot lagt til som Eier / associated with Storgata 7 AS for Storgata 7
Volda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Per Mulvik lagt til som Byggeledelse
Bucci Arkitektur og Design lagt til som Arkitekt
Storgata 7 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Storgata 7/9 med 18 leiligheter og næring