12 nye boliger i variert terreng

Prosjektet gjelder utbygging av totalt 12 boliger på Eigebrekktunet, som tidligere kun hadde 5 boliger, hvorav fire allerede er oppført. Planen inkluderer etablering av nye boligtomter, interne veistikk til tomtene, samt ny tomt for avløpsanlegg med pumpestasjon. Tomtene ligger i varierende terrenghøyde, med særlig fokus på at boligene skal tilpasses landskapet og begrenses til én etasje der eksponering kan være stor.

Ny infrastruktur og uteområder

Det legges stor vekt på infrastruktur i boligfeltet med nye fortau langs fylkesvei 203, samt to nye busstoppesteder i nærheten av boligfeltet. Det er godkjent gangforbindelse og atkomst videre til et offentlig friområde øst for planområdet, noe som sikrer trafikksikker og god adkomst for beboerne, spesielt barn og unge. Lekeplassen midt i området er utvidet for å tilby gode fellesarealer til beboerne.

Reguleringsplan og tekniske endringer

Reguleringsplanen er justert etter offentlig ettersyn og innarbeider anbefalinger og merknader fra Statens vegvesen, Mandal kommune og private. Alle tekniske endringer, som flytting av avstigningsrampe for busser og utvidelse av parkeringsplass, er ivaretatt. Det er også gjennomført arkeologisk undersøkelse og vurdering av biologisk mangfold, uten at det er registrert konflikter med planområdet.

Trygt og solrikt bomiljø

Boligfeltet vil gi en solrik og trygg bomiljø, hvor barn og unge ivaretas gjennom utformet lekeplass, gangvei til friområder uten biltrafikk og konstruksjon av fortau og busstopp som fremmer trafikksikkerhet. Tiltaket bidrar til å utvikle et område som i kommuneplanen tidligere var LNF med begrenset boligbygging, og som nå sikrer utvidet boligtilbud med gode uteområder.