Boligutvikling Lillevannsveien 72 - rekkehus og tomannsboliger

Beskrivelse: Boligutvikling i Lillevannsveien 72 med 17 rekkehus og en tomannsbolig. Energivennlige boliger med bilfritt tun og underjordisk parkering nær marka. Les mer ↧

17 rekkehus med parkeringskjeller

Prosjektet i Lillevannsveien 72, Voksenkollen, omfatter oppføring av 17 rekkehus og én tomannsbolig med boligareal mellom 143 og 172 kvm BRA fordelt på tre plan og med takterrasse. Prosjektet inkluderer en bilfri tunløsning samt en underjordisk parkeringskjeller som gir tørr og enkel tilgang til biler for flere boliger. Boligene er utformet med høy arkitektonisk kvalitet, har fasader kledd med treverk og saltak med takterrasse, og alle boliger har to oppvarmingskilder: elektrisk oppvarming og rentbrennende peisovner.

Riving og tilpasning til terreng

Prosjektet krever riving av eksisterende bebyggelse på tomten, som består av en bolig og en garasje, mens et uthus skal demonteres og flyttes. Den nye bebyggelsen er nøye tilpasset terrenget og områdets landskapskvaliteter for å bevare naturens karakter og sikre et trygt og trivelig bomiljø. Støttemurer vil kles med steinforblending for å sikre private uteplasser, og det etableres både privat uteområde per husgruppe og felles tun for lek og sosialt samvær.

Miljøvennlige løsninger og tilgang

Prosjektet har et sterkt miljøfokus ved å satse på energibesparende og miljøvennlige løsninger knyttet til oppvarming og isolasjon i tråd med gjeldende byggeforskrifter. Parkeringsanlegget legger til rette for elbillading og sykkelparkering, og biltrafikken internt i området skal begrenses for å redusere trafikkbelastning. I tillegg ligger prosjektet tett på marka med umiddelbar tilgang til Nordmarka og turmuligheter året rundt, og nærområdet har gode kollektivtransportmuligheter med Lillevann T-banestasjon like i nærheten.

Tidsplan og ansvarlige parter

Prosjektet drives av tiltakshaver Lillevannsveien 72 AS, med Meinich Arkitekter som ansvarlig søker for rammetillatelse. Salgsstart for boligene er planlagt til tredje kvartal 2025, med byggeoppstart i første kvartal 2026. Ferdigstillelse og overtakelse av boligene forventes i tredje kvartal 2027. Prosjektets ansvarlige megler er Sem & Johnsen ved Tom Z. Bliksmark.

Risiko og miljøhensyn i bygging

Risikoer i prosjektet inkluderer nødvendigheten av å gjennomføre riving og demontering på en måte som ivaretar omliggende naturområder og eksisterende landskap, samt håndtering av byggeprosess i skrånende terreng. Det legges vekt på god tilpasning til terreng og bruk av støttemurer for å sikre stabilitet og privatliv. Miljøhensyn og begrenset biltrafikk er også essensielle for å redusere negativ påvirkning på nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Lillevannsveien 72C
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/888

Verdi og størrelse

4189 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	17 stk
Tomannsbolig	1 stk
Antall boenheter totalt	19 stk
Antall plan per bolig	3 plan
Underjordisk parkeringsanlegg	1 stk (omfang ikke spesifisert)
Antall takterrasser	19 stk (en per bolig)

Aktører

Byggherre: LILLEVANNSVEIEN 72

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Landskapsarkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: Ingeniørfirma Big

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+178

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: FINN

Lillevannsveien 72.. # Lillevannsveien 72 **Nå kommer snart 17 unike rekkehus og én tomannsbolig for salg i Lillevannsveien 72! Meld interesse i dag!...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=360026716

7. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58020 - Lillevannsveien 72 - Riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av 19 boenheter fordelt på seks bygg med underjordisk parkeringskjeller

/pro/byggesak/Oslo/66939

18. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58020 - Lillevannsveien 72 - Riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av 19 boenheter fordelt på seks bygg med underjordisk parkeringskjeller

/pro/byggesak/Oslo/66939

2. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58020 - Lillevannsveien 72 - Riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av 19 boenheter fordelt på seks bygg med underjordisk parkeringskjeller

/pro/byggesak/Oslo/66939

Oppdateringer

8. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2025 (ESTIMAT) til Q1 2026
Tom Z. Bliksmark lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for SEM & JOHNSEN
SEM & JOHNSEN lagt til som Eiendomsmegler

18. Nov 2024

Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Big lagt til som Entreprenør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 4189 kvm
Are Meinich lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meinich Arkitekter AS
Anders Due Nordli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Pål Haavengen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Åsa Eigeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Kenneth Høiom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirma Big
Marit Haugen Stabell lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Meinich Arkitekter AS
Helge Hellebust lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LILLEVANNSVEIEN 72
Meinich Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
LILLEVANNSVEIEN 72 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Lillevannsveien 72 - rekkehus og tomannsboliger