Minimale inngrep og gjenbruk

Prosjektet innebærer videreutvikling og ombygging av Solhaug omsorgssenter i Arendal, med mål om å gjenbruke eksisterende bygg i størst mulig grad. Det vil bli minimalt med inngrep i bærekonstruksjoner og fasaden. Dagens leiligheter fra 1. til 4. etasje vil fortsatt være i bruk under byggeperioden. Teknisk infrastruktur må fungere i byggeperioden og integreres i de nye leilighetene.

26 nye enheter og fellesarealer

I etasjene 5, 6 og 7 vil det bli bygget 26 nye boenheter som oppfyller Husbankens krav til utforming. Det vil også bli fellesarealer i hver etasje samt lager- og vaskerom på 6. og 7. etasje. I 5. etasje vil det bli utvidelse av arealer til dagsenter med flere aktivitetsrom, kontorer, toaletter, hvilerom, spisesal og et mottakskjøkken. Endringer i 4. etasje vil bli gjort for å oppfylle plan- og bygningslovens krav til bodplasser, samt rom til personalbase og en utleiehybel med toalett.

Totalentreprise, 80 mNOK

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i henhold til NS8407 og baseres på fast pris. Den totale anslåtte verdien for prosjektet uten merverdiavgift er 80 millioner NOK. Arbeidet skal ferdigstilles innen utgangen av 2026. Tilbudsfristen er 22. april 2025, og prosjektstart er satt til 1. mai 2025. Det vil bli avholdt en tilbudsbefaring tre uker før tilbudsfristen, og påmelding til denne gjøres til prosjektleder Håvard Stø på epost.