Fradeling og opparbeidelse av vei og VA på Justøygavlen

Beskrivelse: Søknad om fradeling av 2 tomter samt dispensasjon for vei, vann og avløp på eiendommen Justøygavlen, Gnr.10 Bnr.48, Brekkestø. Omfatter oppretting av matrikkelenhet. Les mer ↧

Fradeling og veiutvikling

Prosjektet "Fradeling og opparbeidelse av vei og VA på Justøygavlen" gjelder oppdeling av eiendommen Justøygavlen, Gnr. 10, Bnr. 48 i Brekkestø, på totalt 65 dekar, hvor det planlegges fradeling av to tomter. I tillegg til tomtefradelingen omfatter prosjektet opparbeidelse av vei samt tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnettverk. Det vil også opprettes en ny matrikkelenhet for grunneiendommen i forbindelse med fradelingen.

Etablering av teknisk infrastruktur

Opparbeidelsen omfatter etablering av nødvendig teknisk infrastruktur utendørs, inkludert bygging av ny vei, sammen med installasjon av vann- og avløpsledninger. Disse tekniske anleggene skal knyttes til eksisterende ledningsnettverk som allerede har kapasitet til å betjene de nye tomtene. Dette sikrer at infrastrukturen blir fullstendig integrert i det lokale nettet og tilpasset fremtidig bygging.

Dispensasjon og tillatelser

Tiltakshaver for prosjektet er Bjørn Børresen, mens grunneier er Justøygavlen AS. Gilje Byggrådgivning AS har ansvar for rådgivning og gjennomføring av søknadsprosessen. Det er i forbindelse med rammetillatelsen søkt om dispensasjon fra vanlige krav, noe som understreker at prosjektet krever særskilte tillatelser for opparbeidelse av vei og VA-infrastruktur. Dispensasjonen er viktig for å sikre at utbyggingen kan skje i henhold til reguleringer og lovgivning.

Bidrag til lokal utvikling

Prosjektet har betydning for lokal utvikling ved å legge til rette for ny bebyggelse og bedre infrastruktur i området. Dette vil styrke tilgjengeligheten og forsyningen av vann og avløp til nye boliger, noe som er viktig for vekst og utbygging i Brekkestø. Gjennom god planlegging og tilkobling til eksisterende nettverk bidrar prosjektet også til effektiv bruk av tilgjengelige ressurser og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Veier

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Justøygavlen 5B
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

10/48

Verdi og størrelse

650000 kvm

Hva skal bygges?

Lengde vei

100 meter

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Gilje Byggrådgivning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+203

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lestokk

gård

trykk

skilt

avkjørsel

soner

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

utvendig

rører

landskap

ledningsnett

sc-givare

vedlikehold

strømførende

klima

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

normarin

forurensning

rammetillatelse

leire

situasjonskart

hage

installasjon

metall

ferdsel

kjørsel

elverk

utvidelse

begrensning

planområde

regelverk

landbruk

postmottak

arbeidsbord

avløpsvann

kum

atkomst

bevaring

utslipp

vassdrag

rekkverk

skifte

kobling

oppmåling

vannledning

drehverteiler

trase

arealformål

fritidsbygg

avløpssystem

stikkledning

vannlås

tetting

adkomstvei

anleggsområde

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

va-justert

fritidsbolig

tomtegrense

avkjøring

hytte

va-anlegg

reparasjon

fortetting

tidsbolig

detektor

inntakssystem

fester

beholder

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

plankrav

ubebygd

avløpsnett

turlandskap

va-ledning

utslippstillatelse

slokkevann

butikk

avløpsplan

bebyggelsesplan

rødliste

driftsbygning

påkobling

naturvern

underform

klosett

kloakk

jordvoll

brygge

parsell

avstandsholder

vannklosett

håndvegg

fritidsbygning

forfall

maling

ylkesvei

fritidsbebyggelse

restaurant

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

brygg

lemme

tomtestørrelse

grenrasjon

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

jordsmonn

lader

dørvrider

jordvern

grunneiendom

glatt

trafikkbelastning

el-anlegg

naturvernområde

veirett

interiør

el-enhet

klemmeenhet

byggevare

hyttetomt

avløpsløsning

fritidseiendom

hyttefelt

kartskisse

fellesanlegg

løsinnretning

låseinnretning

løkke

byggeteknikk

hytteområde

grodd

renselinje

ytteområde

landmåler

va-avdeling

rensebehandling

injeksjonsbehandling

camping

hytteeiendom

naturgrunn

ballspill

brukskontor

landbrukskontor

landbruksavdeling

bryggeanlegg

steingrunn

tålegrense

vanntilkobling

festegrunn

anleggseiendom

gjengroing

turistformål

fritidsformål

trafikkmessig

settegrunn

steimel

rørfeste

restauranter

vatilkobling

vattilkobling

pussesand

fyllsand

a-tilkobling

veilag

forurensningsregelverk

verneforskrift

avløpsteknikk

svelle

byggrådgivning

gilje

tomteskisse

vareutsalg

tunhage

bibelcamp

vei.vann

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 48 - Justøygavlen - fradeling av 2 tomter til fritidsformål

Søknad om rammetillatelse

12. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Vedtak om dispensasjon

1. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker