Boligutvikling Tveit Sevland med fellesanlegg og kulturminne

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 25-30 boliger i Tveit på Sevland med rekkehus og lavblokker, felles parkeringsanlegg, lekeplass og sammenhengende grøntområder. Les mer ↧

Plan for 25-30 boliger

Plan 2137 gjelder detaljregulering av et ca. 14 daa stort område på Tveit ved Sevland i Karmøy kommune, hvor Naraveien AS er tiltakshaver. Prosjektet legger til rette for bygging av 25 til 30 boliger i form av rekkehus og lavblokker på inntil tre etasjer, samt frittliggende småhusbebyggelse på to tomter. Boligene vil variere i størrelse fra ca. 70 til 190 m². I tillegg planlegges fellesanlegg for parkering og renovasjon i underetasjen, lekeplass og felles uteområder på bakkenivå.

Bevaring og ombruk av løa

Den eksisterende driftsbygningen (løa) inngår som et kulturminne i planen og skal bevares og omdisponeres til fellesfunksjoner for beboerne, som boder, verksted eller gjesterom. Bygget skal ivaretas i samarbeid med kommuneantikvaren for å sikre kulturhistoriske og estetiske verdier. Området får offentlig adkomstveg med snuplass, ny gang- og sykkelveg til Valberglia samt fortau langs Sevlandvegen, noe som styrker forbindelser for fotgjengere og syklister.

Parkering og adkomsttilpasning

Boligbebyggelsen fordeles i to rekker med innendørs heiser og underjordisk garasjeanlegg, som skal gi parkering med lademuligheter for el-biler og sykkelparkering. Adkomst løsninger er nøye tilpasset eksisterende terreng og offentlige krav, inkludert universell utforming på gangveier og minimum 5 % HC-parkeringsplasser. Det stilles krav til støyreduserende tiltak på grunn av trafikkstøy i området, og nye lednings- og brannvannsanlegg vil bli etablert i forbindelse med utbyggingen.

Fokus på helse og nærmiljø

Planen legger også vekt på folkehelse og trygge nærmiljø ved å skape varierte boligtyper og gode fellesløsninger som fremmer sosial kontakt. Det opparbeides lekeplass og ca. 3,2 daa friområder med fokus på ivaretakelse av eksisterende terreng og vegetasjon. Det legges til rette for økt bruk av aktive transportformer med restriktiv bilparkering og gode sykkel- og gangforbindelser.

Miljøvennlig bygging og grøntområder

Miljøhensyn er ivaretatt ved konsentrert bygging med parkeringsanlegg under bakken, noe som reduserer energitap og frigjør utendørsarealer. Forurensning anses ikke som et problem, og biologisk mangfold styrkes gjennom sammenhengende grøntområder. Massebalansen i byggeprosjektet gir overskudd av steinmateriale som kan brukes i lokale byggeprosjekter, og jordbruksarealer innenfor planområdet sikres hovedsakelig brukt til grøntanlegg.

Krav til tekniske anlegg

Gjennomføringen av planen forutsetter opparbeidelse av offentlige veg- og tekniske anlegg, der rekkefølgebestemmelser krever ferdigstillelse av spillvanns- og overvannsledninger før byggestart. Potensielle geotekniske utfordringer som kvikkleire vil bli håndtert ved behov. Prosjektet legger ikke beslag på kommunale økonomiske ressurser utover standard drift og vedlikehold av offentlige arealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Sevlandvegen 9
4275 Sævelandsvik

Verdi og størrelse

5100 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Naraveien

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

+645

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

fordeling

stein

c-virke

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

tilførsel

arealformål

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

skilt

bv-senter

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

boligområde

boligformål

vannlås

kraft

kjeller

blokk

stikk

adkomstvei

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

grunnvann

transport

elanlegg

garderobe

stasjon

utendørs

grøntareal

høyspenning

underetasje

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kabel

graving

utvidelse

jordbruk

profil

vanningsanlegg

gangvei

sikringstiltak

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

kobling

høyspent

plissere

brannkonstruksjon

rekkehus

rømningsstruktur

brannkonsept

friområde

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

gård

fylkesveg

fellesareal

sjakt

leserareal

eksponert

verksted

naturområde

vannstand

støynivå

erosjon

murer

tetting

rosanalyse

overflatevann

innredning

erf-veger

sykkelveg

rtb-konsept

vinkel

rense

steinsprang

kommunikasjon

grøntområde

turlandskap

oppsamling

kulturhus

samferdselsanlegg

energiforsyning

innendørs

trafo

inndelingsløsning

vestside

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

støying

elsanlegg

magasin

berggrunn

vts-styrt

berggruve

gsv-system

gassforsyning

steinsprut

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

hovedledd

bjørk

skjerming

filtrasjon

utkjør

vannmåler

nedgrav

støyskje

grøntomt

slokkevann

uh-sektor

nettstasjon

korridor

steinsprekk

frisiktson

kumm

innsprang

uteplass

kabelveg

beholder

frisiktsone

antikvar

opphold

uttak

vibrasjon

innsats

snuplass

påkob

stasjonen

vegnett

trakt

kryssing

ettersyn

brannvakt

hovedledning

institusjon

terrengnivå

ringsanlegg

tverrsnitt

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

siktsonen

stanke

redning

terrengform

påkobling

driftsbygning

utkjøring

støpebil

naturvern

bruksformål

terrengsnitt

overvanne

turområde

drikkevann

rennivå

bakkenivå

strømforsyning

holdeplass

lanse

biltrafikk

trafikkstøy

tunnel

barneskole

kulvert

lakkere

lekeareal

krets

turvei

ledningsanlegg

murskole

jordkabel

bensin

rørforsyning

treverk

siktsone

fritidsbygning

trafikkert

forfall

ladeplass

støykart

ferdsel

møteplass

teparkering

stråling

baderom

lydforing

iktsoner

overskuddsmasse

lydforhold

brannkurve

brannkum

kupert

områdeskred

parkeringskjeller

forebygging

vegnorm

brannvann

gs-løsning

ringskjeller

parkeringsløsning

bensinstasjon

grunnvannstand

sykehjem

gasslokale

agraf

matjord

passasje

grenrasjon

kjøpesenter

terrengforhold

knutepunkt

va-plan

vegareal

vindfast

kitte

flukt

innsikring

gjesteparkering

parkeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

leggeområde

støyskjerming

avfallsbeholder

kobber

allrom

nedbørsmengde

vindfang

vedehus

personskade

telekabel

parkeringsdekk

lydnivå

parkeringsdekke

lønne

skiftning

bussholdeplass

støybelegg

malisere

rannsikring

trafikksituasjon

elbil

støyberegning

parkeringsdekning

lufthavn

jordbruksareal

jordmasse

rennekum

øreband

treslag

brudd

veganlegg

leilighetsbygg

sjøhus

iktsone

veiområde

deprofil

el-anlegg

skjøtte

bergart

lysskjerming

gangforbindelse

vegkant

øyskjerming

hekk

naturvernområde

markeringsdekning

vegbygg

turveg

knute

garasjeanlegg

lengdeprofil

telekom

vegsystem

transportør

vegbygging

fjordavsetning

landbruksareal

jordavsetning

tapet

telekommunikasjon

tingslokale

rasanlegg

spennlinje

innentor

støykartlegging

gjerdeprofil

bedehus

blokkbebyggelse

trafikkøkning

randavsetning

sitteplass

anleggsjord

rennkumme

landbruksområde

vegbane

ringsløsning

boligareal

restaurering

reparasjon

lense

terrengformasjon

inngangslokale

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

lading

forsamling

bilveg

slokkeinnsats

selvfall

lydkrav

veggfelt

hovedveg

slokkeinnretning

avgang

lokalklima

lokkinnsats

støyreduksjon

nærlekeplass

bygningsstell

vedledning

utebod

tvirke

ballbane

grøntanlegg

strømnett

fasadeelement

sanere

møbel

hovedtrafo

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

armeringsbinder

fellesanlegg

fellesledning

fastmark

vindretning

anleggsformål

utstyrrom

vindtretning

friareal

grøntdrag

støyreduserende

støyredusere

utløsning

samlingslokale

vegstrek

forsamlingslokale

kjeringsløsning

vegstrekning

støysonen

kaianlegg

grunnvannsnivå

gruve

parkeringsfot

målestasjon

landbruksdrift

gårdsvei

veggflate

insekt

skoleveg

fellesledd

vegkryss

tilflukt

hc-parkering

støyreduseren

portform

badeplass

vannsnivå

hageareal

trafikkanal

vegformål

fluktsrom

vegform

lekehus

overvannsberegning

overvannsberging

terrengforming

vannsberegning

kollektivholdeplass

luftstrøm

eggjennomføring

snuholdeplass

kvartalslekeplass

leseløsning

fotballbane

massebalanse

leggjennomføring

radongass

barnetrinn

forurensningskilde

isrom

gjennomgangstrafikk

vedform

rømningskorridor

allé

rensningskilde

elvfall

vegprofil

sol-diagram

fordrøying

samleveg

avfallsrom

barnetråkk

lavblokk

sivilforsvar

sørpe

overform

artsmangfold

husrekke

t-kryss

fallsrom

vannfallsrom

utfart

vegforbindelse

naturgrunn

avfallsbehandling

ulykkespunkt

støperom

trerekke

steintipp

gjerdefelt

vindforhold

fotgjengerfelt

vannmagasin

naturreservat

solin

engerfelt

gjengefelt

gjesterom

fjellknaus

trafikkøy

steingard

barnehagekapasitet

farled

omramme

snøberegning

kulturverdi

bilkøyring

helsetjeneste

hovedfasade

regnvær

vassdragsområde

armeringsform

gjengroing

steintipper

hovedbru

fotsbygning

fordamper

hovedbruk

vegløsning

platan

elekrets

masseovn

lademulighet

katastrofe

stiforbindelse

vegljos

dambru

gårdsveg

sekundærveg

geokabel

jordbruksdrift

masseoversikt

portløsning

masseoverskudd

skjærgård

hovedtrase

dambrudd

platanlønntre

gangsykkelvei

forsvarsområde

trappegate

trappegang

erstatningsbolig

transportløsning

dioritt

innstråling

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

bygningsstruktur

isgang

utfartsområde

grønnkorridor

gangsykkelveg

solinnstråling

vegføring

vegavdeling

byggeråstoff

eggprofil

energitap

naturrisiko

opphoping

leilighetsbebyggelse

reguleringsplanvei

merbelastning

selskapslokale

hovedlinje

gangvegsystem

x-kryss

aktivitetsflate

hagebruk

landveg

områdesenter

enkeltavkjørsel

rådesenter

gjesteleilighet

gressbrann

klatrepark

trappearm

trappeamfi

parkeringsforskrift

deleløsning

kvartsdioritt

kvartsdiorit

va-skisse

hengekabel

sjøaktivitet

snarvegforbindelse

kryssingsfelt

samfunnsinstitusjon

miljøsikkerhet

ulykkestrekning

avvanne

brannkonsulent

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

vannledning

uteareal

trase

kum

tilfluktsrom

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

kjørebane

lufthøyspentlinje

fortau

fylkesvei

høyspentlinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker