Killingdalen Nord Fritidsbebyggelse med Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 16 nye fritidsboligtomter i Killingdalen Nord med infrastruktur og bevaring av natur- og friluftsområder. Les mer ↧

30 dekar fritidsbebyggelse med infrastruktur

Killingdalen Nord-planen omfatter utvikling av ca. 30 dekar regulert til både frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse med nødvendig infrastruktur. Området er godkjent som byggeområde for fritidsbebyggelse siden 2010 og deles opp i 16 nye tomter med varierende størrelse på 720 til 1260 m². Tomtene får atkomst via et nytt veisystem, og bebyggelsen skal tilpasses den eksisterende byggeskikken, samtidig som moderne arkitektoniske tilpasninger åpnes for.

Strenge bygge- og estetikkkrav

Byggetrinnet inkluderer etablering av frittliggende hytter med maksimalt tillatt bebygd areal på 210 m² per tomt, hvor enkeltbygg kan ha opp til 150 m² BYA. Bebyggelsen skal følge strenge estetiske krav med mørke, matte og naturlige farger, saltak med takvinkel mellom 20 og 30 grader, og være universelt utformet der det er relevant. Tomtene er nøye plassert etter helning i terrenget, med byggegrenser mot bratte partier for å bevare terrengbildet. Terrenginngrep skal begrenses til maksimalt 2 meter påfylling og 3 meter utskjæring, og mønehøyden skal maksimalt være 6 meter.

Full infrastruktur med overvannshåndtering

Planen inneholder også løsninger for infrastruktur, inkludert strøm og vann- og avløpsanlegg til alle fritidsboliger. Det er gjort beregninger og satt av nødvendige flomveier og grøfter med spesifikke dimensjoner for å håndtere overvann, samt minste dimensjon på stikkrenner på DN800. Veinettet inneholder snuhammer og parkeringsplasser, og tomteinndelingen er optimalisert for praktisk adkomst med hensyn til terreng.

Naturmark sikret som grønn buffer

Området rundt ny bebyggelse reguleres til friluftsformål for å skjerme naturmarken, øke grønn buffer mellom fritidsboliger og hindre visuelle og støymessige konflikter. Denne naturbevaringen bidrar til å opprettholde landskapets estetikk og sikrer at bebyggelsen ikke dominerer landskapet unødvendig. Friluftsområdene fungerer også som visuelle skjermer og naturlige mellomrom som ivaretar flere viktige kvaliteter for både beboere og allmennheten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Rollag

Killingsnaret 29
3628 Veggli

Verdi og størrelse

2400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Killingdalen Utvikling

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2023: Arealplan fra Rollag kommune

Planbeskrivelse Killingdalen Nord.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3336/2021002/True/False

Oppdateringer

4. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 2400 kvm
Anders Kampenhøy lagt til som Kvalitetskontroll for Areal
Andreas Lindheim lagt til som Oppdragsleder / Planbeskrivelse for Killingdalen Utvikling
Rollag kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Areal lagt til som Arkitekt
Killingdalen Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Killingdalen Nord Fritidsbebyggelse med Infrastruktur