Plan for fritidsbustadar og naust

Dette prosjektet omfattar detaljregulering av området Lyklingsjøen i Bømlo kommune med PlanID 201616. Formålet er å byggje ut inntil 6 nye fritidsbustadar og 5 nye naust, i tillegg til eksisterande bygningar innanfor eit område på ca. 13,3 daa. Området blir tilrettelagt med noka nødvendig trafikkareal, parkeringsplassar, kaiar, flytebryggjer og småbåthamn, med eksisterande kommunal veg som tilkomst. Byggingane skal følgje krav i kommuneplanen med omsyn til størrelse, høgd og estetikk for å sikre ei god samordning med eksisterande fritidsbebyggelse og natur.

Redusert bygging - betre trafikk

Planen har vore gjennom ei revisjonsprosess der talet på fritidsbygg er redusert frå 12 til 6 for å minske negativ påverknad på naboar, som utsiktstap og privatisering av strandsona. I staden for fleire fritidsbygg, er det tilrettelagt for fleire naust, som har lågare mønehøgde og gir lågare konfliktpotensial. Trafikktryggleikstiltak er planlagt med ein felles parkeringsplass med 12 plassar, oppgraderte siktforhold langs fellesveg og møteplassar for kjøretøy. Kommunal veg har fartsgrense 50 km/t, men er smal og svingete, så tiltak for å betre trafikksituasjonen er planlagt.

Skånsam utbygging med miljøfokus

Det er teke omsyn til vern av strandsona med utbygging samla i klynger for å sikre almen tilgang til sjø og strand, samt ivareta miljøverdiane i området. Naust og fritidsbygg plasserast og utformast for å tilpasse landskapet med minimal terrenginngrep og låg silhuettverknad sett frå sjøsida. Planen legg til rette for ein skånsam utbygging innanfor rammene sett av kommuneplanen. Det er krevjande omsyn til naboane sine innspel, spesielt knytt til støy, stigning og tap av utsikt, men planar viser eit redusert konfliktnivå samanlikna med tidlegare forlag.

Endringar etter fylkesmannens innspel

Innspel frå fylkesmannen har resultert i vesentlege endringar i tal på fritidsbygg og utforming for å ta vare på strandlinja, redusere inngrep i bratte skråningar og hindre privatisering av strandsona yttarlegare. Naboar uttrykker også bekymring for trafikktryggleik, støy, avløpsløsningar og konsekvens for livskvalitet, som er delvis handsama gjennom tilpassing av byggegrenser, rekkevidde av bygningane og krav til privat bruk av fritidsbustadane. Overordna VA-plan er utarbeidd i samråd med Bømlo Vass- og Avløpsverk (BVA).