Rehabilitering og bruksendring av enebolig - Alvøveien 151

Beskrivelse: Bruksendring fra bod til bad, fasadeoppgraderinger og takrehabilitering av en eksisterende enebolig med fokus på energi, brannsikkerhet og bevaring. Les mer ↧

Rehabilitering med fasadearbeider

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av en eksisterende enebolig, hvor en bod gjøres om til våtrom med installasjon av toalett, dusj og servant. Det utføres også omfattende fasadearbeider som utskifting av kledning, vinduer og dør, riving av pipe samt nytt taktekkingsarbeid med rød hollandsk teglstein og montering av snøfangere for økt sikkerhet.

Etterisolering og brannsikring

Byggeteknisk er veggene etterisolert utenpå eksisterende tømmervegger, som er bevart for å ivareta bygningens opprinnelige utseende og struktur. Innvendig er vegger påforet for tekniske installasjoner og fuktsperre. Kledningstypen er byttet ut med tilsvarende liggende enkeltfalset kledning, og brannsikkerheten er forbedret med gips både utenpå og innvendig. Taket, som tidligere var i dårlig stand med lekkasjer, er forsterket og fått nytt undertak.

Innvendige endringer og isolasjon

Innvendige endringer omfatter delvis riving og oppbygging av vegger på opprinnelig plassering, fjerning av trapp til loftet og omgjøring av loft til hems. Den eksisterende utedoen er fjernet grunnet dårlig forfatning. Riving av en fuktpåvirket gavlvegg og utskifting med korrekt isolasjon og lufting er også utført.

Sikrer funksjonalitet og energieffektivitet

Tiltaket er nødvendig for å sikre boligens strukturelle integritet, hindre videre forfall og sikre funksjonalitet og energieffektivitet, samtidig som den historiske karakteren bevares. Arbeidet oppfyller krav for støyreduksjon i henhold til TEK17, og tiltaket medfører ingen økt belastning på uteområder eller veiforhold. Det er ikke etablert nye boenheter, og tiltaket er unntatt krav om ny detaljregulering.

Kulturminnekrav og forskriftsdokumentasjon

Boligen berører kulturminneloven da den er oppført før 1850, og Byantikvaren vil gi uttalelse i saken under byggesaksprosessen. Våtrommet bygges etter kravene i TEK17 vedrørende fuktsikring, og dokumentasjon fra fagfolk vil sikre at arbeidene tilfredsstiller gjeldende forskrifter.

Antall bygg	1 stk
Leiligheter/enheter	1 stk
Våtrom/bad (nyopprettet)	1 stk
Pipe	1 stk (revet)
Utedo	1 stk (revet)
Etasjer	2 etasjer (inkl. hems)

Sentralbord
Geir Morten Foss	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 77

Sentralbord
Kurt Terje Sjursen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@deltabolig.no	+47 ** 38
Torgeir Sjursen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@deltabolig.no	+47 ** 63

Sentralbord
Torstein Fosse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gfoss.no	+47 ** 00

Sentralbord
Christoffer Horneland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 94

BuildPilot

Rehabilitering og bruksendring av enebolig - Alvøveien 151