Rehabilitering og bruksendring av enebolig - Alvøveien 151

Beskrivelse: Bruksendring fra bod til bad, fasadeoppgraderinger og takrehabilitering av en eksisterende enebolig med fokus på energi, brannsikkerhet og bevaring. Les mer ↧

Rehabilitering med fasadearbeider

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av en eksisterende enebolig, hvor en bod gjøres om til våtrom med installasjon av toalett, dusj og servant. Det utføres også omfattende fasadearbeider som utskifting av kledning, vinduer og dør, riving av pipe samt nytt taktekkingsarbeid med rød hollandsk teglstein og montering av snøfangere for økt sikkerhet.

Etterisolering og brannsikring

Byggeteknisk er veggene etterisolert utenpå eksisterende tømmervegger, som er bevart for å ivareta bygningens opprinnelige utseende og struktur. Innvendig er vegger påforet for tekniske installasjoner og fuktsperre. Kledningstypen er byttet ut med tilsvarende liggende enkeltfalset kledning, og brannsikkerheten er forbedret med gips både utenpå og innvendig. Taket, som tidligere var i dårlig stand med lekkasjer, er forsterket og fått nytt undertak.

Innvendige endringer og isolasjon

Innvendige endringer omfatter delvis riving og oppbygging av vegger på opprinnelig plassering, fjerning av trapp til loftet og omgjøring av loft til hems. Den eksisterende utedoen er fjernet grunnet dårlig forfatning. Riving av en fuktpåvirket gavlvegg og utskifting med korrekt isolasjon og lufting er også utført.

Sikrer funksjonalitet og energieffektivitet

Tiltaket er nødvendig for å sikre boligens strukturelle integritet, hindre videre forfall og sikre funksjonalitet og energieffektivitet, samtidig som den historiske karakteren bevares. Arbeidet oppfyller krav for støyreduksjon i henhold til TEK17, og tiltaket medfører ingen økt belastning på uteområder eller veiforhold. Det er ikke etablert nye boenheter, og tiltaket er unntatt krav om ny detaljregulering.

Kulturminnekrav og forskriftsdokumentasjon

Boligen berører kulturminneloven da den er oppført før 1850, og Byantikvaren vil gi uttalelse i saken under byggesaksprosessen. Våtrommet bygges etter kravene i TEK17 vedrørende fuktsikring, og dokumentasjon fra fagfolk vil sikre at arbeidene tilfredsstiller gjeldende forskrifter.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Alvøveien 151
5179 Godvik

Matrikkel (gnr/bnr)

130/57

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ø boligogbyggutvikling

Arkitekt: DELTA BOLIG PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

130/57/0/0 Alvøveien 151, bruksendring bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

27. Feb 2025

Supplering av søknad

6. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

3. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

3. Apr 2025

Vedtak om avslag på søknad

11. Apr 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11332 - 130/57/0/0 Alvøveien 151, bruksendring bolig

/pro/byggesak/Bergen/170797

Oppdateringer

27. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Torstein Fosse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for G. FOSS UTVIKLING
Kurt Terje Sjursen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DELTA BOLIG PROSJEKTERING
Torgeir Sjursen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DELTA BOLIG PROSJEKTERING
Geir Morten Foss lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ø boligogbyggutvikling
Christoffer Horneland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGEN VVS
DELTA BOLIG PROSJEKTERING lagt til som Arkitekt
RØRLEGEN VVS lagt til som Entreprenør
RØRLEGEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Ø boligogbyggutvikling lagt til som Byggherre
G. FOSS UTVIKLING lagt til som Entreprenør
G. FOSS UTVIKLING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og bruksendring av enebolig - Alvøveien 151