Tett tak skal hindre fukt

Prosjektet omfatter bruksendring og rehabilitering av kjellerarealet i en enebolig fra 1964, beliggende i Sondrevegen 27. Tiltaket gjelder et råkjellerareal på ca. 12,1 x 3,4 meter, som i dag har fuktproblemer og delvis er uisolert. Det skal etableres tett tak over kjelleren der det i dag er en delvis åpen terrassekonstruksjon for å hindre fuktinnsig og forbedre inneklimaet.

Fuktsikring med drenering og isolasjon

Rehabiliteringen innebærer fjerning av løse masser, inkludert utstikkende fjell, og etablering av drenering med støping av eksponert fjell for å sikre mot fukt. Yttervegger som er uisolerte og skadet vil bli reparert og etterisolert. Det gjøres ingen endringer i byggets fundamentering, men betongdrageren i bakveggen vil få ny støp under for ytterligere fuktsikring.

Råkjeller ombygges til flerbruk

Bruksendringen innebærer at råkjelleren ombygges til bod, lager og trimrom, med ny innvendig trapp fra første etasje til parkeringskjeller for bedre tilgjengelighet og bokvalitet. Det planlegges også to nye vinduer på fasaden, tilpasset byggets arkitektur, for økt dagslys og rømningssikkerhet. Tiltaket er i tråd med reguleringen som tillater boligformål i henhold til småhusplanen.