Rehabilitering og bruksendring enebolig - Munkerudåsen 26D

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert våtrom, bærende konstruksjoner og fasadeendringer i eksisterende tomannsbolig. Les mer ↧

Rehabilitering og bruksendring kjeller

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende tomannsbolig, nærmere bestemt den nederste boenheten som inkluderer 1. etasje og kjeller. Hovedmålet er å endre kjelleretasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel av boligen, noe som innebærer betydelige bruksendringer og tilpasninger. I tillegg planlegges mindre fasadeendringer på enkelte kjellervinduer på sokkeletasje. Disse fasadeendringene er tidligere utført, men nå regulært søkt godkjent for å sikre samsvar med eksisterende terreng og gjeldende fasadetegninger.

Gjennomførte tekniske tilpasninger

Arbeidene som inkluderes i prosjektet er blant annet etablering av våtrom, justeringer og endringer i bygningens bærekonstruksjoner samt tilpasning av branncelleinndelingen i bygget. Tiltakene er allerede gjennomført, men er nå formelt søkt godkjent for å sikre at de oppfyller gjeldende lover, forskrifter og tekniske krav. Det er utarbeidet et nytt brannkonsept tilpasset tomannsboligen, og branntegninger samt ansvarlig foretak følger med søknaden for dokumentasjon og etterlevelse av brannsikringsregler.

Ingen nabomerkander på endringer

Prosjektet har gjennomført nabovarsel knyttet til fasadeendringene og bruksendringen, og det er ikke registrert merknader eller innsigelser fra naboer. Dermed kan det sikres at prosjektet følger gjeldende regelverk, retningslinjer og lokale planer for rehabilitering og bruksendring av bolig. Dette bidrar til en oppdatert, forskriftsmessig og sikker boenhet i tomannsboligen.

Ingen spesielle risiki identifisert

Det foreligger ingen indikasjoner på spesielle risiki knyttet til prosjektet utover de vanlige forholdene ved rehabilitering og endring av bruksenhet. Ved dokumentasjon og godkjenning av brannkonseptet samt kontroll på bærekonstruksjonenes tilstand sikres hensynet til personsikkerhet og bygningens stabilitet. Prosjektets omfang vurderes som relativt avgrenset innenfor eksisterende bygningsstruktur, uten behov for vesentlige tilbygg eller større inngrep i bærende elementer.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Munkerudåsen 26D
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

181/143

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT LARS LARSEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+160

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munkerudåsen 26 A - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

23. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2022

Søknad om ferdigattest

4. Jan 2023

Vedtak om ferdigattest

10. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04348 - Munkerudåsen 26 A - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/131803

18. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04348 - Munkerudåsen 26 A - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/131803

Oppdateringer

18. Mar 2022

Svein Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJORD Bjerregaards INGENIØRER gate 1A,
TOMASZ WOZNIAK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOMBYGG Brobekkveien
Lars C.H. Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKT LARS LARSEN
Janusz Sulawiak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAK-TEK Brattvollveien DA
Tomasz Pawlus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T&S Svaleveien BYGG AS 8A
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
SAK-TEK DA lagt til som Uavhengig kontrollør
TOMBYGG lagt til som Entreprenør
TOMBYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT LARS LARSEN lagt til som Arkitekt
T&S BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og bruksendring enebolig - Munkerudåsen 26D