Rehabilitering og sammenslåing av enebolig - Brekkeveien 6

Beskrivelse: Rehabilitering og sammenslåing av tomannsbolig til én enebolig i Brekkeveien. Prosjektet inkluderer etterisolering, fasadeendringer, ny garasje og innvendige ombygninger for å tilpasse moderne behov. Les mer ↧

Rehabilitering og bruksendring

Prosjektet i Brekkeveien 6 omfatter rehabilitering og sammenslåing av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig til én enebolig. Dette innebærer en bruksendring hvor kjeller og deler av loftet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel for å tilpasse boligen moderne behov som familieliv og hjemmekontor. Dette prosjektet innebærer også en total modernisering av interiøret med åpnere planløsning, der midtpartiet i huset åpnes vertikalt over alle tre etasjer. Over stue og kjøkken skal himlingen åpnes helt opp til loftet, samtidig som eksisterende takkonstruksjon i stor grad beholdes synlig. Husets karakteristiske elementer som saltak, murvegger i kjelleren og trekledning i hovedetasjen bevares for å ivareta byggets opprinnelige identitet.

Eksterne bygningsendringer og garasje

Tiltaket inkluderer også en rekke eksterne bygningsendringer. På sørsiden skal et eksisterende tilbygg fra 1957 fjernes og erstattes med en ny underjordisk garasje. For å bedre tilgjengeligheten planlegges det en ny avkjørsel fra Brekkeveien til garasjen. Videre skal ytterdører mot nordfasaden byttes ut med terrassedører, og det skal bygges et overbygg med levegg på utearealet. Dette overbygget blir en spilekledd og reversibel konstruksjon. Fasaden mot veien skal i hovedsak bevares, men det settes inn to nye vinduer i takflaten og et ekstra kjellervindu, mens nordfasaden mot skog åpnes opp for å slippe mer lys inn i kjeller og loft, inkludert bygging av en trapp/anfi som både tilfører lys og gir adkomst.

Isolasjon og energiforbedringer

Prosjektet fokuserer på å bevare volumet og det arkitektoniske uttrykket til bygningen, som opprinnelig var laget som overnattingsbrakke for sjåfører tilknyttet Brekke bruk. Denne restaureringen legger vekt på isolasjon og energiforbedrende tiltak, som etterisolering av tak og vegger, med særlig oppmerksomhet på isolering og lufting av takkonstruksjonen. Dette vil bidra til økt komfort og redusert energibruk i boligen. Ved å kombinere bevaring av historiske elementer med moderne standarder, gir prosjektet en bærekraftig tilnærming til oppgradering av eksisterende bygninger.

Risiko og strukturelle tiltak

Når det gjelder risikoer, fokuserer prosjektet på strukturelle tiltak som å bevare bærekraftige bygningsdeler samtidig som det tilpasses nye funksjoner og konstruksjoner som garasje under terreng. Det krever nøye planlegging for å unngå skader på det eksisterende bygningsvolumet og sikre god lufting og fuktstyring ved etterisolering. Åpningsarbeidene i midtpartiet over flere etasjer stiller også krav til sikkerhet og teknisk gjennomføring. Arbeidet med nye avkjørsler og endringer i fasader skal utføres med tanke på hensyn til naboer og vei.

Omfattende rehabilitering og bevaring

Prosjektet er en omfattende rehabilitering som er nøye planlagt for å tilpasses bredden av moderne behov, samtidig som den legger vekt på å bevare både byggets historie og miljøprofil. Gjennom å kombinere funksjonelle endringer, energieffektivisering og estetisk bevaring, vil boligen kunne imøtekomme framtidige krav. Informasjon om tidsplan og godkjenninger er foreløpig ikke spesifisert i tilgjengelige opplysninger.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Brekkeveien 6
0884 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

59/523

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall leiligheter som slås sammen	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Garasje under terreng	1 stk
Takoverbygg og levegg	1 stk
Nye kjellervindu	1 stk
Ekstra glugger i takflaten	2 stk
Terrassedører	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KAPPLAND ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Brekkeveien 6 - Bruksendring av tilleggsarealer i kjeller og loft til hovedareal, sammenslåing av tomannsbolig til enebolig og oppføring av garasje under terreng

Oppdateringer

8. Des 2023

HANS ROSTEN lagt til som Entreprenør

23. Sep 2022

KAMPEN MEKANISKE VERKSTED lagt til som Entreprenør

6. Jul 2022

SOLID HANDVERKSERVICE lagt til som Entreprenør

8. Mar 2022

Marcin Zak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAMA BYGG
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
Structor Tekniske Systemer lagt til som Rådgivende ingeniør
Eriksen & Jensen lagt til som Entreprenør
Structor Vestfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
MAMA BYGG lagt til som Entreprenør
Skandinavisk Oljesikkerhet lagt til som Entreprenør
MBM PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
MBM PROSJEKT lagt til som Entreprenør
ABO OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
ABO OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Des 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

6. Des 2021

Frida Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Vestfold
Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Vegard Klæboe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Tekniske Systemer
Magnus Jensen Stokke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eriksen & Jensen
Rolf Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skandinavisk Oljesikkerhet
Mariusz Mamcarczyk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MBM PROSJEKT
Darek Knoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABO OPPMÅLING

31. Jul 2021

Bente Nesheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grindaker AS

30. Mar 2021

Fredrikke Finne Seip lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KAPPLAND ARKITEKTER
KAPPLAND ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
KAPPLAND ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og sammenslåing av enebolig - Brekkeveien 6