Rehabilitering og utvidelse

Prosjektet vedrører rehabilitering og utvidelse av et våningshus beliggende i Strandavegen 725. Våningshuset, opprinnelig oppført i 1905 og senere tilbygd i 1980, har stått tomt siden 2022. Tiltaket inkluderer hovedrenovering og oppgradering av hele bygget til dagens standard, samtidig som huset blir omgjort til to enheter fordelt mellom første og andre etasje.

Totalrenovering på grunn av skader

Under rehabiliteringsarbeidet ble betydelige skader oppdaget, inkludert vannskade og råteskade, som førte til at en totalrenovering ble nødvendig. Deler av den eldre strukturen må fullstendig fornyes for å oppnå dagens energistandard. Ytterligere tiltak inkluderer bytte av vinduer, fornyelse av taket og forbedring av isolasjonen.

Brannsikkerhet og støydemping

For å sikre brannsikkerhet og redusere støy, vil huset ha en utvendig trapp til andre etasje. Eksteriøret vil også bli oppdatert med et nytt takoverbygg som skal fungere som inngangsparti for begge enhetene. Dette tiltaket krever minimale terrenginngrep og vil ikke påføre betydelig ekstra last på strukturen.

Avhengighet av eksisterende infrastruktur

Tiltaket avhenger av eksisterende vannforsyning fra et privat felles vassverk og fortsatt bruk av septiktanken fra 1980. Norconsult AS v/ Bård Våge Mossige er ansvarlig for tegninger og dokumentasjon, mens Løne Bygg AS, Magnar Vangen, Skutle Elektro, og Voss Murar utfører de nødvendige håndverksarbeidene. Tilkomst fra hovedveien ble oppdatert i 2013 og er godkjent av Statens Vegvesen.