Fra tomannsbolig til enebolig

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og utvidelse av eneboligen i Torderødalléen 7, opprinnelig bygget i 1955. Eiendommen har tidligere vært brukt som en horisontaldelt tomannsbolig med frisørsalong, og har gjennomgått flere endringer, inkludert tilbygg og fasadeendringer. Transformasjonen innebærer en bruksendring fra tomannsbolig til enebolig, og alle tiltak tilpasses dagens tekniske forskrifter for brann og lyd for å sikre økt boligstandard og sikkerhet.

Omfattende bygningsmessige endringer

Arbeidene involverer omfattende bygningsmessige endringer, inkludert drenering av kjelleren, etterisolering av alle fasader, og totalrehabilitering av bygningen. Den eksisterende boden mot øst rives og erstattes med et nytt inngangsparti, mens taket på sidebygget rives og bygges opp igjen som et flatt tak med takterrasse. Den nåværende garasjen fjernes og erstattes med en ny dobbeltgarasje med tilhørende bod. Terrasser og verandaer mot sør rives og flyttes lenger inn på tomten, for å tilpasse boligens utnyttelse bedre til tomtens egenskaper. Kjelleren oppgraderes med bedre dagslys og adkomst, og inneholder nå to nye soverom, noe som gir økt boareal.

Fasade tilbakeføres med sedumtak

Prosjektet legger stor vekt på estetiske forbedringer og en harmonisk tilpasning til nabobebyggelsen og området generelt. Fasaden tilbakeføres til et mer opprinnelig uttrykk ved bruk av murpuss og fjerning av fremmede fasadekledninger og skjermvegger. Det nye plantaket med sedum bidrar til bedre vannfordrøyning, som en del av prosjektets miljøfokus. Denne løsningen støtter bærekraftige prinsipper ved å redusere belastningen på kommunalt overvannssystem.

Moderne oppgradering og bevaring

Foruten de tekniske og estetiske forbedringene, innebærer prosjektet også en bedre utnyttelse av eiendommens potensial med økt funksjonalitet og moderne standard. Denne oppgraderingen og ombyggingen støtter samfunnsutviklingen ved å bevare eldre boligmasse samtidig som det moderniseres i tråd med dagens krav til boligkomfort og miljø. Gjennomføringen vil bidra til et bedre bomiljø for beboerne, og en mer enhetlig og verdibevarende bebyggelse i kvartalet.