Detaljert bustadområde Ebbesvikneset med naust og hamn

Beskrivelse: Plan for omregulering frå fritidsbustader til ca. 135 bustadeiningar med naust og småbåthamn. Fokus på trygge vegar, leike- og grøntareal og sikring mot rasfare. Les mer ↧

Omregulering til faste bustader

Prosjektet omhandlar detaljregulering av eit 91,2 daa stor område ved Ebbesvikneset i Øygarden, med hovudmål å omgjere eksisterande fritidsbustader til fastbuande bustader. Det skal utviklast eit nytt bustadfelt med kring 135 nye bustadeiningar, som inkluderer både frittliggjande einebustader og konsentrerte bustadformer som rekkehus og tomannsbustader. Planen inkluderer også naustområde og ein småbåthamn med 50 båtplassar, samt areal for tilkomst til sjø for allmenta og grøntstruktur.

Moderne bustadstil med parkering

Bustadene skal byggjast i ulike stilartar, med hovudvekt på moderne funkisstil i dei nye einebustadane, medan naust og sjøbygningar skal framstå i tradisjonell stil for å ivareta lokal estetikk. Byggehøgder varierer frå to til tre etasjar, med maksimalt arealutnytting på 35-40% BYA avhengig av bustadtypane. Det er lagt vekt på universell utforming av leikeplassar og gode tryggleiksrutinar, inkludert parkeringsnorm som krev om lag 1,5 parkeringsplassar per bustadeining i dei konsentrerte områda.

Rasfare vurdert og sikra

Sikkerheit mot ras og steinsprang er grundig vurdert gjennom geologiske undersøkingar. Nokre område med moderat steinsprangfare ligg innafor planområdet, men busetnad i desse områda er trekt bort frå faresona eller tryggleiken er sikra gjennom vegbygging og planeringsarbeid. Sikringstiltak for skrentar og bergveggar vert gjennomførte der det er naudsynt for å tilfredsstille tekniske krav og forskrifter.

Trygge vegar og parkeringsløysingar

Planen legg til rette for gode transportløysingar med låg fartsgrense (30 km/t) og etablering av internvegnett, gang- og sykkelvegar samt fortau for trygg skuleveg og aktivitetar. Parkeringsanlegg er løyst både med private garasjer og felles parkeringsplassar, inkludert tilrettelagt parkering for rørslehemma. Samtidig er det lagt opp til fleksibilitet i arealbruk for utforming av garasjer og bustader.

Attraktivt og offentleg godkjent område

Det planlagte området har nærleik til regionsenteret Straume, med gode kommunikasjonar og tilgang til anna infrastruktur, noko som gjer området særleg attraktivt for bustadformål. Planprosess har inkludert offentleg høyring, og området er i tråd med kommuneplanens intensjonar for bustadutvikling. Området har gode soltilhøve og naturnære omgjevnader, med trygg tilgang til sjøen og fine leike- og opphaldsareal for ulike aldersgrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Øygarden

Ebbesvikneset 43
5350 Brattholmen

Verdi og størrelse

17434 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	23 stk
Antall boenheter	117 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	531 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker