Detaljert småhusbebyggelse i Fonnebostvegen (1263_201516)

Beskrivelse: Plan for fire leiligheter i to horisontaldelte tomannsboliger med tilhørende uteområder og parkering i Fonnebostvegen, Lindås. Les mer ↧

Konsentrert småhusbebyggelse

Prosjektet omfatter utvikling av konsentrert småhusbebyggelse i Fonnebostvegen, Lindås kommune på et område på cirka 5,9 dekar. Planen legger til rette for to horisontaldelte tomannsboliger med til sammen fire leiligheter, hver på cirka 100 m² BRA inklusive egne sportsboder på 5 m². Bebyggelsen vil bestå av to etasjer, som avviker fra gjeldende reguleringsplan som tillater enetasjes frittliggende boliger.

Private og felles uteområder

Uteområdene er planlagt med både private uteplasser mellom 114 og 178 m² per leilighet på bakkeplan, samt felles uteoppholdsareal på rundt 450 m² og grøntstruktur på cirka 1325 m². I tillegg planlegges balkonger for leilighetene i andre etasje. Tilgangen til boligenes parkeringsplasser skjer via eksisterende kommunal vei, og planforslaget omfatter totalt åtte parkeringsplasser, inkludert en HC-plass og fire plasser tilrettelagt for fremtidige carporter.

Ny vann- og avløpsinfrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter ny kommunal vasskum, ny vass- og spillvannsledninger med tilknytning til eksisterende nett, samt et infiltrasjonsanlegg for overvann. Det er tatt hensyn til en 10 meter bred buffersone over en boreholsledning i området for å unngå skader. Universell utforming er ivaretatt med tilrettelagt HC-parkering, tilgjengelighet til alle leiligheter og uteoppholdsarealer.

Bevaring av leke- og grøntområder

Ved utbygging vil noe av det eksisterende arealet regulert til leke- og friområder bli omdisponert for boligformål, men det er lagt vekt på å sikre gode leke- og uteoppholdsarealer for både beboere og naboer. Planen vurderer konsekvenser for naboer, hvor redusert sol og utsikt for noen nærliggende eiendommer forventes minimal grunnet skjermeeffekt av vegetasjon. Det foreligger ingen varslede innsigelser eller krav om konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Alver

Storbruhaugen 7
5955 Lindås

Verdi og størrelse

420 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbustader	2 stk
Leilegheiter	4 stk
Størrelse per leilegheit	ca. 100 sqm
Sportsboder	4 stk á 5 sqm
Parkeringsplassar	7 stk
HC-parkering	1 stk
Planområdets areal	5900 sqm
Uteopphaldsareal felles	ca. 450 sqm
Grøntstruktur	ca. 1325 sqm
Etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Lindås Tomteselskap

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker