Detaljregulering Bekkeveien 167 med bolig og barnehage

Beskrivelse: Plan for utbygging av 23 eneboliger, 12 leiligheter og barnehage i Bekkeveien 167, med tilhørende infrastruktur og uteområder i Stokke kommune. Les mer ↧

Variert boligbebyggelse planlagt

Prosjektet gjelder detaljregulering av Bekkeveien 167 i Stokke kommune, hvor JM Norge AS planlegger en variert boligbebyggelse bestående av 23 eneboliger med 2 etasjer samt 12 leiligheter fordelt på 3 bygg. I tillegg skal det bygges en 4-avdelings barnehage eller alternativt konsentrert småhusbebyggelse i et eget område (B/T). Boligene er planlagt med enhetlig utforming og varierende størrelser på 120 til 154 m² for eneboligene og ca. 75 m² for leilighetene.

Omfattende infrastruktur og parkering

Planområdet er på ca. 27,9 dekar, og omfatter boligområder, lekeplasser, kjøreveger, vegetasjonsskjerm, støyvoll og turveger. Til boligene skal det etableres to biloppstillingsplasser per enhet, mens leilighetsområdene får felles parkering med 1,5 plasser per boenhet, inkludert HC-plass. Støyvold bygges mot eksisterende næringsvirksomhet for å redusere støyplager. Trafikkpåvirkningen ivaretas gjennom ny atkomstvei fra Bekkeveien, som også betjener tilstøtende boligområde Sjuestokk.

Energieffektive løsninger og grøntområder

Boligene får balansert ventilasjon med integrert varmepumpe for effektiv oppvarming, mens barnehagen planlegges med bergvarmepumpe og vannbåren varme for redusert energibruk. Grønne elementer, vegetasjonsskjerm og turveier skal bidra til god miljøkvalitet i området. Lekeplasser og uteoppholdsarealer tilfredsstiller kommunens krav og sikrer gode eksterne kvaliteter for beboerne.

Flertrinns utbygging med ansvarsfordeling

JM Norge AS er ansvarlig utbygger, og byggeriet vil gjennomføres i flere byggetrinn med etablering av riggområder for sikker anleggsdrift. Etter ferdigstillelse overtar kommunen veiene, mens drift og vedlikehold av felles utearealer og turveger tildeles beboerne. Planen er juridisk bindende, basert på plankart og reguleringsbestemmelser datert august 2014.

Eneboliger	23 stk
Leiligheter	12 stk
Barnehageavdelinger	4 avdelinger (alternativt boliger)
Antall bygg med leiligheter	3 stk
Antall byggeområder for eneboliger (B1-B5)	5 stk
Tomteareal for boligområdene (B1-B5, BK, B/T)	19,16 daa
Lekeareal F1	0,74 daa
Lekeareal F2	1,02 daa
Kjøreveg V1	2,3 daa
Kjøreveg V3	1,9 daa
Turveg/boligatkomst T/A	166 m²
Vegetasjonsskjerm VS1	0,6 daa
Vegetasjonsskjerm VS2	0,46 daa
Besøksparkeringsplasser i BK	6 stk (inkl. 1 HC-plass)
Boenheter totalt	35 stk (23 eneboliger + 12 leiligheter)

BuildPilot

Detaljregulering Bekkeveien 167 med bolig og barnehage