Detaljregulering Eikefaret - boligblokker og småhus (0622)

Beskrivelse: Regulering av ca. 215 boliger fordelt på blokker og småhus i Eikefaret med fokus på kvalitet, utearealer og bærekraftig infrastruktur. Les mer ↧

190-237 boliger og parkering

Planforslaget for Eikefaret legger til rette for en boligutvikling med omtrent 190-237 boliger, hovedsakelig fordelt på 6 boligblokker langs østgrensen med 97-114 leiligheter og 93-123 konsentrert småhusbebyggelse inkludert rekkehus og firemannsboliger. Bebyggelsen varierer i høyde fra 2-3 etasjer for småhus til 5-6 etasjer for blokkene som har underjordisk og delvis to-etasjes parkering under. Eksisterende barnehage videreføres i planen.

Bilfrie soner og familieboliger

Prosjektet fokuserer på å forbedre bokvaliteten og bomiljøet ved å flytte blokkene langs Skadbergveien, som også fungerer som støyskjerm, og skape bilfrie gatetun for småhusbebyggelsen i nord. Det legges vekt på større, familievennlige boliger og attraktive uteoppholdsarealer med om lag 40 m² fellesareal per bolig, inkludert bilfrie soner, kvartalslekeplasser og grønnstruktur som skaper en sammenhengende og tilgjengelig grønnområdeflate.

Ca. 228 bil- og sykkelplasser

Parkering løses med ca. 228 plasser i fellesanlegg og flere plasser på egen tomt for småhus, tilpasset krav om mellom 1,31 og 1,56 parkeringsplasser pr. bolig i fellesanlegg. Sykkelparkering er dimensjonert etter regionale krav med ca. 3 plasser per bolig, fordelt på fellesanlegg og private arealer. Parkeringsanleggene er planlagt synlig, men integrert med fellesarealer og vegetasjon for å redusere visuell påvirkning.

Oppgradert vei og universell utforming

Prosjektet har en grundig tilnærming til infrastruktur med oppgradering av Skadbergveien til 6 meters bredde med rabatter og gang- og sykkelveg, samt interne veier og avkjørsler tilpasset kommunal standard. Universell utforming er vektlagt i uteområder, gangveier, parkeringsanlegg og boligtilkomst, med krav til tilgjengelighet og hensyn til synshemmede og bevegelseshemmede.

Geoteknikk, brannsikkerhet og energi

Det er utført geotekniske undersøkelser som viser at området ikke har skred- eller flomfare, men planbestemmelser stiller krav til brannsikkerhet, inkludert brannoppstillingsplasser. Energibehovet i byggene skal ivareta krav til vannbåren varme med mulighet for fjernvarmetilknytning, og det planlegges ny nettstasjon for strømforsyning til full utbygging.

Miljøvennlig med grønnstruktur

Planforslaget ivaretar miljø og samfunn ved å sikre god tilgjengelighet for gående og syklende, gjennomgående grønnstruktur og attraktive møteplasser. Dette betyr en mer gjennomførbar og bærekraftig boligutvikling i Eikefaret med god integrasjon i omkringliggende planområder, samt økt kvalitet og attraktivitet i boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Skadbergveien 158
4051 Sola

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	215 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	630 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	3200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NEST-EIENDOM

Arkitekt: Stav Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avfallscontainer

avfallshenting

avfallskonteiner

avkjørsel

avløp

barnehage

bebyggelsesstruktur

betong

bilparkering

+144

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligfelt

bolighus

brannoppstillingsplass

bunnpunkt

bygg

byggestein

byggetomt

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

deponi

el-forsyning

elnett

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

flermannsbolig

fordrøyningsbasseng

forstøtningsmur

fortau

fundamentering

gang-sykkelveg

gangforbindelse

gangveg

garasjeanlegg

gateløp

gatetun

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

heis

hovedanlegg

hovedinngang

hovedvannledning

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

innkjøring

internvegg

internvei

isolering

kjøreveg

kollektivholdeplass

kommunalveg

korridor

kvartalslekeplass

ledning

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

massedisponeringsplan

massehåndtering

masseuttak

materialgjenvinning

målestasjon

naturstein

nettstasjon

nybygg

oppstillingsareal

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

produkt

rampe

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

selvfallsledning

sikringstiltak

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stav

stige

støyskjerm

svalgang

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trappetårn

turveg

underbygning

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utendørsanlegg

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

uthus

utomhusplan

vann

vannbåren

vannledning

veg

vegareal

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

vindskjerming

ytterside

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker