Detaljregulering for Blix hotell og næringsområde Vik

Beskrivelse: Planen legger til rette for utvikling av Blix hotell, Tine Meieriet Vik, og næringsbygg med forbedret vegtilkomst og økt byggevolum i Vik sentrum. Les mer ↧

Område med blandet bruk

Planområdet omfatter Blix hotell med hovedbygning og anneks, Tine Meieriet Vik, samt flere eiendommer med bolig, næring og trenings-/serveringsformål. Planen åpner for økt utnyttelse med opptil tre etasjer langs RV13, og to etasjer der området grenser mot småhusbebyggelse for å opprettholde tilpasning til omkringliggende miljø. Nye bygg kan inkludere hotell, kontor, forretning, og nye boligmuligheter med krav om nærlekeplasser.

Ny vegløsning og tilkomst

Viktig trafikkløsning i planen er å forbedre veg- og tilkomstforhold. Det legges opp til ny hovedavkjørsel (V4) fra RV13 til Blix hotell og nærliggende eiendommer, i tillegg til ny varetilkomstveg (V3) for Blix hotell og Dampen treningssenter, som reduserer tyngre trafikk i sårbare område som Øyrigata og Vetlevegen. Eksisterende veg V5 beholdes som privat industriavkjørsel for Tine Meieriet. Floten veg flyttes for bedre trafikkavvikling og utviklingsmuligheter for meieriet. Ny gang- og sykkelveg parallelt med RV13 styrker myke trafikkanter.

Forbedret adkomst og sikkerhet

Tine Meieriet Vik får bedre muligheter for samlet utvikling med god tilkomst via ny avkjørsel både sør og nord for meieribyggene. Planen tar høyde for framtidige vogntog med større svingradius. Uteområder ved meieriet tilrettelegges for kollektivbruk, sykkelparkering og festivalbruk. Industrielementer som mulig gjerde rundt industridelen er vurdert for sikkerhet uten at det påvirker tilgrensende publikumsområder.

Dialog og hensyn til miljø

Planen har god dialog med berørte parter, inkludert Statens vegvesen og Tine Meieriet, og imøtekommer merknader knyttet til trafikk, varelevering og eiendomsutvikling. Kulturminner er hensyntatt gjennom arkeologiske undersøkelser, der to lokaliteter er frigitt for utbygging. Av hensyn til det vernede trehusmiljøet i området er trafikken og tungtransport redusert i sentrumsområder. Tiltak for grøntområder og estetikk er ivaretatt, samtidig som planen muliggjør økt næringsutvikling og arealutnyttelse.

Parkering, strøm og tilpasning

Parkering skal i hovedsak løses på egen grunn, med mulighet for offentlig parkering i sentrum. Ny nettstasjon vil etableres for å håndtere økt energibehov. Planen legger til rette for universell utforming, blant annet ved bussholdeplass og adkomst til hotellet. Gjennomføringsperioden startet med behandling i 2018, og planvedtak ble fattet i 2019. Det er krav i reguleringsbestemmelser om at nye bygg må tilpasses eksisterende verneverdige miljøer og at støy- og skjermtiltak må vurderes der det er relevant.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Vik

Sentrumsgata 48
6893 Vik I Sogn

Verdi og størrelse

1200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Arkitektfirma Jon Vikøren

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2019: Arealplan fra Vik kommune

Planomtale-detaljregulering-Blix-hotell-mm.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vik4639/dokumenter/424/Planomtale-detaljregulering-Blix-hotell-mm.pdf

Oppdateringer

9. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 1200 kvm
Gunvor Grov lagt til som kontakt for Grunneier Gunvor Grov
Odd Dale lagt til som kontakt for Grunneier Odd Dale
Edvard Gissinger lagt til som kontakt for Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke
Gerhard Brekke lagt til som kontakt for Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektfirma Jon Vikøren lagt til som Arkitekt
Sogn og Fjordane fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sognekraft lagt til som Leverandør av byggevarer
Blix Eigedom lagt til som Byggherre
Vikøyri lagt til som Byggherre
Dampen Trening og trivsel lagt til som Byggherre
Tine Meieriet Vik lagt til som Byggherre
Grunneier Gunvor Grov lagt til som Byggherre
Grunneier Odd Dale lagt til som Byggherre
Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering for Blix hotell og næringsområde Vik