Detaljregulering for Blix hotell og næringsområde Vik

Beskrivelse: Planen legger til rette for utvikling av Blix hotell, Tine Meieriet Vik, og næringsbygg med forbedret vegtilkomst og økt byggevolum i Vik sentrum. Les mer ↧

Område med blandet bruk

Planområdet omfatter Blix hotell med hovedbygning og anneks, Tine Meieriet Vik, samt flere eiendommer med bolig, næring og trenings-/serveringsformål. Planen åpner for økt utnyttelse med opptil tre etasjer langs RV13, og to etasjer der området grenser mot småhusbebyggelse for å opprettholde tilpasning til omkringliggende miljø. Nye bygg kan inkludere hotell, kontor, forretning, og nye boligmuligheter med krav om nærlekeplasser.

Ny vegløsning og tilkomst

Viktig trafikkløsning i planen er å forbedre veg- og tilkomstforhold. Det legges opp til ny hovedavkjørsel (V4) fra RV13 til Blix hotell og nærliggende eiendommer, i tillegg til ny varetilkomstveg (V3) for Blix hotell og Dampen treningssenter, som reduserer tyngre trafikk i sårbare område som Øyrigata og Vetlevegen. Eksisterende veg V5 beholdes som privat industriavkjørsel for Tine Meieriet. Floten veg flyttes for bedre trafikkavvikling og utviklingsmuligheter for meieriet. Ny gang- og sykkelveg parallelt med RV13 styrker myke trafikkanter.

Forbedret adkomst og sikkerhet

Tine Meieriet Vik får bedre muligheter for samlet utvikling med god tilkomst via ny avkjørsel både sør og nord for meieribyggene. Planen tar høyde for framtidige vogntog med større svingradius. Uteområder ved meieriet tilrettelegges for kollektivbruk, sykkelparkering og festivalbruk. Industrielementer som mulig gjerde rundt industridelen er vurdert for sikkerhet uten at det påvirker tilgrensende publikumsområder.

Dialog og hensyn til miljø

Planen har god dialog med berørte parter, inkludert Statens vegvesen og Tine Meieriet, og imøtekommer merknader knyttet til trafikk, varelevering og eiendomsutvikling. Kulturminner er hensyntatt gjennom arkeologiske undersøkelser, der to lokaliteter er frigitt for utbygging. Av hensyn til det vernede trehusmiljøet i området er trafikken og tungtransport redusert i sentrumsområder. Tiltak for grøntområder og estetikk er ivaretatt, samtidig som planen muliggjør økt næringsutvikling og arealutnyttelse.

Parkering, strøm og tilpasning

Parkering skal i hovedsak løses på egen grunn, med mulighet for offentlig parkering i sentrum. Ny nettstasjon vil etableres for å håndtere økt energibehov. Planen legger til rette for universell utforming, blant annet ved bussholdeplass og adkomst til hotellet. Gjennomføringsperioden startet med behandling i 2018, og planvedtak ble fattet i 2019. Det er krav i reguleringsbestemmelser om at nye bygg må tilpasses eksisterende verneverdige miljøer og at støy- og skjermtiltak må vurderes der det er relevant.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Sentrumsgata 48
6893 Vik I Sogn
Norge

Verdi og størrelse

1200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hovedbygning hotell	900 sqm
Anneks hotell	300 sqm
Antall bygninger hotell	2 stk
Etasjer	3 etasjer
Bussholdeplasser	1 stk
Parkeringsplasser for buss	3 stk
Nettstasjon grunnflate	6 sqm

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Arkitektfirma Jon Vikøren

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok detaljreguleringen 24.09.2019, ny tilkomstveg V4 til Blix hotell er godkjent, og Statens vegvesen har akseptert V5 som privat industriavkøyrsle for meieriet. Arkeologiske undersøkelser er gjennomført og to freda lokalitetar frigitt for bygging. Planen legger til rette for ny nettstasjon grunnet manglande kapasitet i kraftforsyninga.

Neste steg: Detaljutforming av vendehammar og gangsoner ved Blix hotell skal skje i samarbeid med hotellet. Byggesøknader og heilskapleg situasjonsplan for meieriområdet må utarbeides, inkludert vurdering av støytiltak. Ny nettstasjon må etableres før utbygging kan fortsette, noe som kan være en potensiell blokkering.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Blix Eigedom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Dampen Trening og trivsel

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Edvard Gissinger	None
Gerhard Brekke	None

Sentralbord

Edvard Gissinger

None

Gerhard Brekke

None

Grunneier Gunvor Grov

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gunvor Grov	None

Sentralbord

Gunvor Grov

None

Grunneier Odd Dale

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Odd Dale	None

Sentralbord

Odd Dale

None

Tine Meieriet Vik

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vikøyri

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitektfirma Jon Vikøren

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Asplan Viak

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sognekraft

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sogn og Fjordane fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Vik Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2019: Detlajregulering fra Vik kommune

Planomtale-detaljregulering-Blix-hotell-mm.pdf

https://www.arealplaner.no/vik4639/dokumenter/424/Planomtale-detaljregulering-Blix-hotell-mm.pdf

Oppdateringer

9. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 1200 kvm
Gunvor Grov lagt til som kontakt for Grunneier Gunvor Grov
Odd Dale lagt til som kontakt for Grunneier Odd Dale
Edvard Gissinger lagt til som kontakt for Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke
Gerhard Brekke lagt til som kontakt for Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektfirma Jon Vikøren lagt til som Arkitekt
Sogn og Fjordane fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sognekraft lagt til som Leverandør av byggevarer
Blix Eigedom lagt til som Byggherre
Vikøyri lagt til som Byggherre
Dampen Trening og trivsel lagt til som Byggherre
Tine Meieriet Vik lagt til som Byggherre
Grunneier Gunvor Grov lagt til som Byggherre
Grunneier Odd Dale lagt til som Byggherre
Grunneier Edvard Gissinger og Gerhard Brekke lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering for Blix hotell og næringsområde Vik

Nøkkelord