Detaljregulering for boliger BK3 Kvernaland (110693.002)

Beskrivelse: Planen legger til rette for 58-62 boliger i rekkehus, flermannsboliger og blokker på Frøyland med god tilgjengelighet, utearealer og parkering. Les mer ↧

58-62 boenheter på 5,85 dekar

Planforslaget gjelder utvikling av boligområde BK3 på Frøyland i Time kommune, som ligger i forlengelsen av eksisterende bolig- og landbruksområder. Det planlegges bygging av 58-62 boenheter fordelt på 24-28 rekkehus, 10 leiligheter i flermannsboliger og 24 leiligheter i blokkbebyggelse i 2-3 etasjer. Totalt boligareal er regulert til mellom 550 og 2100 m² BRA i ulike delfelt, på et område på ca. 5,85 dekar. Boligene tilrettelegges med private utearealer, balkonger, carporter og felles parkeringsløsninger, inkludert gjesteparkering og minimum 3 sykkelparkeringsplasser per boenhet.

Nye veier og uteområder

Tilkomst og infrastruktur omfatter etablering av nye adkomstveier fra Frøylandsvegen, omlegging av eksisterende veger, samt anlegg av felles gangveier, fortau og renovasjonsanlegg med nedgravde avfallscontainere. Kjøreveiene utformes for lav hastighet med materialvalg som prioriterer myke trafikanter, og areal er avsatt for å sikre gode brannbiltilkomstmuligheter. Det etableres også felles uteoppholdsarealer på over 2100 m² med lekeplasser, møteplasser, variert beplantning og universell tilgjengelighet, for å fremme et godt bomiljø.

Variert bebyggelse med sedumtak

Bebyggelse planlegges med varierte takformer og -høyder tilpasset omkringliggende boligmiljø, med rekkehus som grupperes i delfelt BK1-BK4, flermannsboliger i BK5 og blokkbebyggelse i felt BB. Det skal etableres garasjeanlegg og carporter med sedumtak, og energianlegg med ny trafo vil erstatte eksisterende anlegg. Det stilles krav om universell utforming i adkomstveier, gangveger, parkering og uteområder. Planen sikrer mellom 30 % og 138 % utnyttelse av arealet i de ulike delfeltene, i tråd med regionale og kommunale retningslinjer.

Ferdig infrastruktur og trygg skolevei

Prosjektet har krav til opparbeidelse av felles infrastruktur og vegsystemer før brukstillatelse for boligene gis, og tilrettelegger for sikker og tilgjengelig skolevei med nye fortau på ca. 350 meter langs Frøylandsvegen. Planen legger vekt på trafikksikkerhet, tilgjengelighet for alle beboere og miljømessig håndtering av overvann med regnbed. Gjennom prosjektet styrkes boligtilbudet i den eksisterende tettstedskjernen Kvernaland, med fleksible boligt typer som dekker ulike livsfaser og behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Frøylandsvegen 21
4355 Kvernaland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	62 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: Head Energy

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+143

massedisponeringsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker